stringtranslate.com

Сол Голдман

Сол Голдман (настоящее имя — Ашер Селиг Голдман , 2 сентября 1917 — 18 октября 1987) — американский инвестор в недвижимость и филантроп . Голдман был основателем Solil Management, инвестиционной компании в сфере недвижимости, которую он основал в 1950-х годах вместе со своим деловым партнером Алексом ДиЛоренцо. Голдман считался самым выдающимся неинституциональным инвестором в недвижимость в Нью-Йорке в 1970-х и 1980-х годах. На пике своего развития в 1970-х годах портфель Голдмана состоял из почти 1900 коммерческих и жилых объектов недвижимости, включая здание Крайслер . [2] На момент своей смерти в 1987 году Голдман владел крупнейшим частным портфелем недвижимости в Нью-Йорке с более чем 600 объектами недвижимости стоимостью более 1 миллиарда долларов. [3]

Ранний период жизни

Голдман родился в Бруклине, Нью-Йорк , и вырос в еврейской семье, сын Фанни и Чарльза Голдманов. [4] Его отец владел продуктовым магазином. Голдман недолгое время учился в Бруклинском колледже , прежде чем заняться недвижимостью во время Великой депрессии . [3] В возрасте 16 лет он купил свою первую из многих конфискованных за долги объектов недвижимости, собрав деньги у соседей. [5]

Карьера

В 1950-х годах он сотрудничал с Алексом ДиЛоренцо-младшим. Вместе они были очень активными покупателями в 1950-х и 1960-х годах, и их портфель включал здание Крайслер , которое они купили в 1960 году. [5] Хотя 1970-е годы были трудными — он потерял здание Крайслер из-за конфискации имущества, а ДиЛоренцо умер в 1975 году [6] — Голдман продолжал инвестировать, купив более 600 зданий в последующие годы через свою компанию Solil Management (названную в честь Сола и его жены Лил). [5] Голдман был известен тем, что держал свою недвижимость и редко ее продавал, предпочитая вместо этого подписывать с арендаторами долгосрочные договоры аренды земли (обычно на 99 лет), по которым арендаторы платят ежегодную арендную плату Голдману, но несут ответственность за налоги и содержание зданий на этой территории. [5]

Исследовательский центр рака поджелудочной железы имени Сола Голдмана при Университете Джонса Хопкинса назван в его честь после пожертвования в размере 10 миллионов долларов. [7] Бассейн имени Сола Голдмана в парке Ред-Хук был назван в его честь в 1991 году после того, как траст, созданный после его смерти, пожертвовал 2 миллиона долларов на финансирование работы нескольких общественных бассейнов во время дефицита муниципального бюджета. [8]

Личная жизнь

В 1941 году он женился на Лилиан Шуман, [4] [3], которая также была еврейкой . [9] У них было четверо детей: Аллан Х. Голдман, Дайан Голдман Кемпер, Эми П. Голдман и Джейн Голдман. [2] Его жена и три дочери участвовали в судебных разбирательствах по поводу его активов, и в конечном итоге его жена получила 33% его имущества. [3] Его племянник, Ллойд Голдман , также является известным инвестором в недвижимость в Нью-Йорке. [10]

Ссылки

  1. ^ "Лиллиан Голдман, 80, спонсор Йельской школы права и защитник женского образования". New York Times . 21 августа 2002 г.
  2. ^ ab "Сол Голдман, крупный инвестор в недвижимость, умер". New York Times . 19 октября 1987 г.
  3. ^ abcd Кейл, Дженнифер Гулд (2 января 2008 г.). «Оглядываясь назад: Сол Голдман, магнат, окруженный беспорядками». The Real Deal .
  4. ^ ab New York Magazine: «Проклятие Мидаса» Динитии Смит , стр. 32, в Google Books, 3 апреля 1989 г.
  5. ^ abcd Реальная сделка: «Портфель Sol Goldman стоимостью 6 млрд долларов в игре, поскольку дети ускоряют заключение сделок» Адам Пинкус 01 апреля 2013 г.
  6. ↑ Рейф, Рита (23 мая 1976 г.). «Крупный домовладелец Нью-Йорка испытывает финансовые затруднения». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 25 ноября 2022 г.
  7. ^ "Лиллиан и Сол Голдман", Центр исследований рака поджелудочной железы Сола Голдмана в Университете Джонса Хопкинса
  8. ^ Макморрис, Фрэнсис (12 июля 1991 г.). «Пул переименован в честь Голдмана». New York Daily News . стр. 408. Получено 8 января 2021 г.
  9. ↑ New York Times: «Оплаченное уведомление: смерть ГОЛДМАНА, ЛИЛЛИАН» 22 августа 2002 г.
  10. ^ «Познакомьтесь с другим строителем торговых центров». Wall Street Journal . 11 сентября 2008 г.

Дальнейшее чтение