Строительное общество Суонси ( валл . Cymdeithas Adeiladu'r Abertawe ) — независимое строительное общество, базирующееся в Суонси , Уэльс. Является членом Ассоциации строительных обществ .
Общество было основано 6 февраля 1923 года местным агентом по недвижимости Джоном Оливером Уоткинсом [1] и группой местных бизнесменов как совместная организация, позволяющая приобретать новые дома после Первой мировой войны. Сегодня это одно из трех оставшихся строительных обществ, базирующихся в Уэльсе , и единственное строительное общество или банк со штаб-квартирой в Уэльсе к западу от Кардиффа . Общество отпраздновало свое столетие в 2023 году и остается решительно независимым и верным принципам взаимного страхования, на которых оно было впервые создано. Как и другие строительные общества, оно принадлежит своим членам, а не внешним акционерам, поэтому оно принимает операционные решения, всегда думая о своих членах. Оно не имеет внешних заимствований или государственных субсидий, полностью финансируется своими членами и, таким образом, не имеет внешнего хеджирования в качестве риска. Все его вкладчики и заемщики имеют переменные ипотечные кредиты (никаких фиксированных ипотечных кредитов), и все члены (старые и новые) имеют одинаковые условия для используемых ими продуктов, поэтому операционная модель чрезвычайно проста и надежна. Общество тесно связано со своими общинами и принимает только членов-сберегателей, которые либо живут в Уэльсе, либо имеют связь с Уэльсом. На 31 декабря 2023 года общие активы Общества составляли £607,0 млн, что отражает 24 000 счетов сбережений и 2 400 ипотечных счетов.
Генеральный директор — Алан Уильямс. Алан, проживающий в Суонси, является активным участником местной деловой жизни и в настоящее время является самым долгоработающим генеральным директором среди всех строительных обществ Великобритании (назначен в 2001 году).
Swansea Building Society извлекло выгоду из банковского кризиса 2008 года, поскольку местные вкладчики стремились инвестировать в более безопасное учреждение. Это дало новый импульс, и с тех пор общество продолжало расти, открыв в последние годы три филиала в Кармартене , Каубридже и Мамблсе , но в 2021 году оно создало новое дополнительное присутствие в Абергавенни, чтобы расширить свой географический охват и обеспечить базу для создания дополнительного филиала. Все его филиалы предоставляют полный спектр двуязычных услуг для членов. В 2019 году оно переместило свой главный филиал на Портленд-стрит в центре города Суонси , сохранив и отремонтировав свои предыдущие помещения, в которых размещались функции его головного офиса. Теперь они были дополнительно расширены, чтобы предоставить больше пространства, а также значительно улучшить его энергоэффективность и перерабатывающие мощности.
Он предоставляет более традиционную персонализированную услугу ипотечного кредитования для своих существующих и потенциальных членов, а не использует какую-либо автоматизированную проверку или отбор. Такой подход обеспечивает гибкие решения для потенциальных заемщиков и очень безопасное кредитование для Общества. В результате ипотечные резервы Общества остаются низкими, составляя всего 0,19% (сравните с 0,26% как средний показатель по сектору промышленности, опубликованный на конец 2023 года), а задолженность по платежам составляет всего 96 000 фунтов стерлингов, т. е. 0,31% (сравните с 1,00% как средний показатель по сверстникам на конец 2023 года).
В 2020 году, непосредственно перед карантином из-за COVID, Общество успешно запустило свой первый продукт онлайн-сбережений, а также автоматизированные переводы для вкладчиков, чтобы управлять своими счетами сбережений в Обществе наряду с их клиринговыми банковскими счетами. Это позволяет легко переводить средства с текущего счета в одном на сберегательные счета с более высокой ставкой в другом, тем самым получая лучшее из обоих финансовых решений. Полный спектр продуктов Общества доступен по абсолютно одинаковым ставкам — как через отделения, так и онлайн — или, что еще важнее, как для действующих членов, так и для новых членов.
Общество теперь является спонсором Swansea City AFC и сохраняет тесные связи с его сообществом и местными благотворительными организациями. В феврале 2022 года Общество представило новый набор «зеленых» ипотечных кредитов, чтобы побудить новых или существующих членов повышать энергоэффективность своей недвижимости, что является серьезной проблемой в Уэльсе с его фондом старых и менее эффективных жилых домов.