На крупных строительных проектах работа суперинтенданта заключается в управлении повседневными операциями на строительной площадке и контроле краткосрочного графика . Роль суперинтенданта также включает в себя важные обязанности по контролю качества и координации субподрядчиков . Обычно большинство задач, связанных с финансами (особенно контроль трудозатрат и материальных затрат) и долгосрочное планирование выполняются менеджером проекта . Менеджер проекта и суперинтендант должны сотрудничать и эффективно разделять контроль. Суперинтенданты почти всегда находятся на строительной площадке, в то время как менеджеры проектов обычно находятся в офисе подрядчика и неполный рабочий день выполняют обязанности на площадке.
При выполнении любых работ, за исключением небольших проектов, суперинтенданту часто помогает инженер проекта , также работающий в строительной компании.
На очень крупных проектах, обычно превышающих 100 млн долларов, есть несколько уровней суперинтендантов. Эти уровни обычно делятся на следующие: суперинтендант программы, суперинтенданты суперструктуры, суперинтенданты MEPF (механика, электрика, сантехника и противопожарная защита), суперинтенданты интерьера, суперинтенданты ремесла/торговли и помощники суперинтендантов. Похожий уровень есть и для стороны управления проектами.
Суперинтенданты программ отвечают за общую координацию и завершение проекта через руководство суперинтендантов второго и третьего уровня. Суперинтенданты программ обычно имеют очень мало непосредственного взаимодействия со строительством из-за делегирования полномочий суперинтендантам других уровней. Количество отработанных часов может отражать уровень суперинтенданта, при этом суперинтенданты программ обычно имеют обычный рабочий день с понедельника по пятницу (график работы с 8:00 до 17:00). Компенсационный пакет также связан с уровнем суперинтенданта.
В Австралии в обычных строительных контрактах также используется «суперинтендант». Это лицо, которое представляет владельца или принципала и управляет условиями контракта. Обязанности включают: оценку и удостоверение требований об оплате, продление сроков и изменений в контракте. Суперинтендант также несет ответственность за подтверждение соответствия застройщика требованиям строительного контракта и за ответы на запросы, касающиеся вопросов контракта или других вопросов, связанных со строительством. Суперинтендант в строительном контракте обычно имеет архитектурное, геодезическое или инженерное образование. В качестве особого примечания, в Австралии в строительных проектах суперинтендант не является стороной, ответственной за координацию и планирование торгов и работ по контракту; это ответственность главного подрядчика, который обычно нанимает менеджера участка, контролируемого менеджером проекта, контролируемого менеджером по строительству и директором.