stringtranslate.com

Сэм Мизрахи

Сэм Мизрахи ( персидский : سام میزراهی или سام مزراحی ; иврит : סם מזרחי , 1971 г.р.) — канадский застройщик иранского происхождения , работающий в Торонто . Мизрахи в настоящее время является президентом ряда корпораций, в том числе Mizrahi Developments, Mizrahi Inc. и Mizrahi Enterprises Inc. Он наиболее известен как разработчик небоскреба The One на пересечении улиц Йонг и Блур в Торонто. [1] В 2015 году издание Toronto Life назвало его 45-м по значимости человеком в Торонто. [2]

Ранний период жизни

Мизрахи родился в Тегеране в 1971 году в семье иранских евреев Шамоила [3] [4] и Зибы Мизрахи. [5] [6] Его отец был владельцем бизнеса, который владел и управлял магазинами на знаменитом рынке Тегерана. [6] Семья иммигрировала в Канаду в 1977 году, за два года до иранской революции , когда Мизрахи было шесть лет. [7]

Карьера

В 1992 году Мизрахи основал компанию по химчистке, известную как Dove Cleaners. DoveCorp, как она стала известна в 2004 году, занималась как химической чисткой розничной торговли, так и коммерческой чисткой белья. Мизрахи зарегистрировал компанию на венчурной бирже TSX в 2005 году и управлял ею до 2007 года, когда она подала заявку на реструктуризацию. [8] [9]

Мизрахи является основателем и президентом Mizrahi Developments, застройщика, который разработал проекты в Торонто, в том числе 133 Hazelton, 181 Davenport, 128 Hazelton and Forest Hill Jewish Centre и 1451 Wellington в Оттаве. В 2011 году Мизрахи начал разработку своего первого проекта кондоминиума — 9-этажного здания в Торонто, известного как 133 Hazelton Residences. [10] Три года спустя, в 2014 году, он попал в заголовки газет, когда купил землю на юго-западном углу улиц Йонг-стрит и Блур-стрит для строительства того, что он назвал «The One», самого высокого жилого дома в Канаде . [11] [12] [13] [14] [15]

Тот самый (Торонто)

По словам Мизрахи , предлагаемый как 91-этажный жилой небоскреб [16] с многоуровневой торговой зоной у основания, The One станет самой высокой башней-кондоминиумом в Канаде. [17] Только за приобретение земли Мизрахи заплатил более 300 миллионов долларов. [18] Общая стоимость проекта оценивается в 1 миллиард долларов. [19]

Мизрахи нанял лондонскую компанию Foster and Partners в качестве архитектора-дизайнера и Core Architects в качестве местного архитектора. [20] Он отправился в Лондон, чтобы спроектировать здание с использованием конструкции экзоскелета. Дизайн и высота здания неоднократно менялись; Совсем недавно дорогую конструкцию экзоскелета сняли с башни и ограничили подиумом здания. [21]

Вместо Stollerys в качестве арендатора подиума появится новый Apple Store в Торонто с торговой площадью около 19 000 квадратных футов на первом этаже, который заменит нынешний магазин Apple в Eaton Center . [22] [23] Дизайнер The One Foster and Partners также спроектировал магазины Apple в Чикаго , Майами , Гонконге и Макао . [22] По словам фотографа Педро Маркеса, магазин будет иметь трехэтажный сводчатый потолок с консольным мезонином над основным этажом, строительство которого было осложнено требованиями Apple об отсутствии внутренних колонн , и фасадом которого будут трехэтажные здания. сюжетные стеклянные панели. [24] Каждая стеклянная панель , изготовленная в Герстхофене , Германия , имеет ширину более 2,3 метра, высоту 11,5 метра и толщину 10,9 сантиметра и состоит из восьми листов многослойного стекла. [25] [26] [27]

Строительство The One сопровождалось задержками и ростом затрат. В октябре 2023 года проект был передан в управление Верховным судом Онтарио. [28] Общий долг проекта оценивается в 1,7 миллиарда долларов. 18 октября 2023 года было объявлено, что проект получил дополнительное финансирование в размере 315 миллионов долларов на покрытие текущих расходов на строительство и разработку. [29]

В декабре 2023 года The One достиг статуса небоскреба, преодолев при его строительстве 150-метровый порог. На этой высоте он находится на полпути к своей полной высоте. После завершения он будет включать 647 жилых единиц, а также гостиничные и торговые помещения. [30]

Главный кредитор Мизрахи по строительству Constantine Enterprises передал проект The One в конкурсное управление в 2024 году. Мизрахи также был заменен на посту менеджера проекта The One. Это было связано с множеством проблем, которые, по мнению некоторых, возникли у руководства Мизрахи, и способствующим фактором стал рост затрат и процентных ставок. [31]

Личная жизнь

Мизрахи является активным сторонником Израиля и членом UJA , а также руководил и участвовал в ежегодном параде «Прогулка с Израилем» в Торонто. [32] Он также входит в совет директоров Центра по изучению Холокоста «Друзья Симона Визенталя». [33]

Рекомендации

  1. ↑ Пальяро, Дженнифер (12 сентября 2016 г.). «Как последняя мега-башня Торонто получила зеленый свет» . Звезда . Проверено 9 февраля 2021 г.
  2. ↑ Редакторы Toronto Life (19 ноября 2015 г.). «50 самых влиятельных людей Торонто: № 45, Сэм Мизрахи». Торонто Жизнь . Проверено 9 февраля 2021 г. {{cite news}}: |author=имеет общее имя ( справка )
  3. ^ «Информация о федеральной корпорации - 235560-4 - Центр онлайн-регистрации - Корпорации Канады - Корпорации - Инновации, наука и экономическое развитие Канады» .
  4. ^ "S. MIZRAHI ENTERPRISES INC. - УИЛЛОДЕЙЛ, КАНАДА" . www.companiesofcanada.com .
  5. ^ "В центре внимания доноров - Фонд Саннибрук" .
  6. ^ ab «Сэм Мизрахи Торонто, строитель элитного дизайна». 16 сентября 2011 г. Проверено 08 сентября 2016 г.
  7. ^ «Вражда в кондоминиуме, разразившаяся между иранским беглецом и магнатом из Торонто». Bloomberg.com . 17 июня 2016 г.
  8. ^ Новости CBC (12 июля 2007 г.). «Складские резервуары, поскольку химчистка Торонто ищет защиты в суде» . Новости ЦБК . Проверено 9 февраля 2021 г.
  9. ^ "Досье DoveCorp для судебного надзора" . Торонто Стар . 12 июля 2007 года . Проверено 9 февраля 2021 г.
  10. ^ "133 Хейзелтон". Городской Торонто . Проверено 9 февраля 2021 г.
  11. ↑ Пехота, Ашанте (8 октября 2014 г.). «Mizrahi Developments покупает Stallerys в Yonge and Bloor». Торонто Стар . Проверено 9 февраля 2021 г.
  12. ↑ Хилл, Майкл (18 декабря 2014 г.). «Сэм Мизрахи - Уан Блур Стрит Вест, здание за один миллиард долларов». Дольче . Проверено 9 февраля 2021 г.
  13. ↑ Штраус, Марина (7 октября 2014 г.). «Реконструкция Mink Mile превращает Йонга и Блура из малоэтажного дома в роскошный». Глобус и почта . Проверено 9 февраля 2021 г.
  14. ↑ The Huffington Post Canada (12 сентября 2016 г.). «Будущее самое высокое здание Канады станет еще выше». Хаффингтон Пост . Проверено 9 февраля 2021 г.
  15. ^ Райдер, Дэвид; Лорен Пелли (11 марта 2015 г.). «80-этажная башня запланирована на участке Столлери в Йонг и Блур». Торонто Стар . Проверено 9 февраля 2021 г.
  16. ^ https://urbantoronto.ca/news/2023/06/one-heading-91-storeys-and-thats-final.53014 .
  17. ^ "Единственный | Городской Торонто". Urbantoronto.ca . Проверено 20 июня 2016 г.
  18. ^ «Сэм Мизрахи раскрывает некоторые подробности развития Блура и Йонга | Городской Торонто» . Urbantoronto.ca . Проверено 20 июня 2016 г.
  19. ^ «Сэм Мизрахи - One Bloor Street West, здание за один миллиард долларов» . Роскошный журнал Dolce Vita . 18 декабря 2014 г. Проверено 20 июня 2016 г.
  20. ^ «Мизрахи показывает изысканный« The One »на панели обзора дизайна | Городской Торонто» . Urbantoronto.ca . Проверено 20 июня 2016 г.
  21. ^ «Новые изображения того, что показано по мере продолжения разработки дизайна | Городской Торонто» . Urbantoronto.ca . Проверено 20 июня 2016 г.
  22. ↑ Аб Мок, Таня (14 мая 2021 г.). «Вот как сейчас выглядит строительство огромного флагманского магазина Apple в Торонто». БлогТО . Проверено 4 августа 2021 г.
  23. ^ Купферман, Стив (3 марта 2016 г.). «Появится ли в Торонто новый Apple Store? Краткое изложение слухов». Торонто Жизнь . Проверено 4 августа 2021 г.
  24. ↑ Маркес, Педро (19 мая 2021 г.). «МетроМАНТО» . Проверено 4 августа 2021 г.
  25. ↑ Ландау, Джек (6 июля 2021 г.). «Остекление розничной торговли стало первой отделкой для Mizrahi's The One». Городской Торонто . Проверено 4 августа 2021 г.
  26. ↑ Уорик, Стивен (7 июля 2021 г.). «Флагманский магазин Apple в Торонто обретает форму благодаря новым стеклянным панелям» . Я больше . Проверено 4 августа 2021 г.
  27. ^ Нг, Гэри (июль 2021 г.). «Новый флагманский магазин Apple Store в Торонто начинает установку огромных стеклянных панелей» . Айфон в Канаде . Проверено 4 августа 2021 г.
  28. ↑ Альтстедтер, Ари (19 октября 2023 г.). «Небоскреб в Торонто с долгом в 1,7 миллиарда долларов передан в конкурсное управление». БНН Блумберг. Архивировано из оригинала 20 октября 2023 года.
  29. ^ «Альварес и Марсал Канада Инк — The One — Часто задаваемые вопросы» (PDF) . Альварес и Марсал Канада Инк . 18 октября 2023 г. . Проверено 20 декабря 2023 г.
  30. ↑ Уайт, Крейг (6 декабря 2023 г.). «Один достигает статуса небоскреба по мере продолжения строительства». Городской Торонто . Проверено 20 декабря 2023 г.
  31. ^ 23-го числа, 2024 г.: business/how-the-one-came-unone-torontos-most-talk-about-condo-project-was-mismanaged-insiders-say/article_2e459ef2-e859-11ee-8b54-8b19c01e54d5.html Торонто Звезда:бизнес:Как рухнул проект The One Самый обсуждаемый проект кондоминиума в Торонто оказался неудачным, говорят инсайдеры
  32. ^ «Для председателей Прогулки UJA с Израилем в этом году это семейное дело | Федерация UJA Большого Торонто» . jewishtoronto.com .
  33. ^ "Друзья Центра изучения Холокоста Симона Визенталя" . Архивировано из оригинала 14 мая 2011 г. Проверено 20 июня 2016 г.