stringtranslate.com

Одиннадцать Таймс-сквер

Eleven Times Square — это офисная и торговая башня, расположенная по адресу 640 Eighth Avenue , на пересечении с West 42nd Street , в районах Times Square и West Midtown на Манхэттене , Нью-Йорк . 40-этажная башня площадью 1 100 000 квадратных футов (102 193 м 2 ) возвышается на 601 фут (183 м), что делает ее 131-м по высоте зданием в Нью-Йорке . Строение находится прямо к востоку от автобусного терминала Port Authority и сразу к северу от здания New York Times .

Завершенный в 2011 году, комплекс Eleven Times Square был разработан нью-йоркской компанией SJP Properties в партнерстве с Prudential Real Estate Investors [5] и спроектирован архитектором Дэном Капланом из FXFOWLE .

Архитектура

Здание 11 Times Square было сертифицировано организацией Leadership in Energy and Environmental Design как экологически чистое здание. [2] Оно оснащено высокотехнологичной системой диспетчеризации лифтов, усовершенствованной системой регистрации посетителей, защищенной, полностью эффективной погрузочной платформой, а также курьерским/почтовым центром и зоной доставки, специально спроектированной для максимального удобства использования арендаторами. Здание также обеспечивает качество воздуха в помещениях на уровне LEED Platinum и располагает высокоэффективными офисными помещениями с окнами от пола до потолка и угловыми офисами без колонн, а также несколькими частными террасами. [ требуется ссылка ] В вестибюле здания 11 Times Square находится кинетическая мобильная инсталляция, разработанная художником Тимом Прентисом . [6]

Автовокзал Port Authority находится прямо напротив Восьмой авеню на западе. Кроме того, он имеет прямой доступ к метро Нью-Йорка , с входом на станции Times Square–42nd Street и 42nd Street–Port Authority Bus Terminal ( поезда 1 , 2 , 3 , 7 , <7> , A , C , E , N , Q , R , W и S ) внутри линии участка. [7]

История

Вход в здание

Застройщики проекта начали возводить здание в 2007 году по спецификации без единого подписанного договора аренды. Глобальная юридическая фирма Proskauer Rose была первой, кто подписался на проект, заняв примерно треть площади здания в 2010 году. К моменту открытия здания в 2011 году оно было сдано в аренду только на 40%. [3]

В феврале 2015 года Norges Bank Investment Management приобрел 45 процентов акций Eleven Times Square. [8] SJP Properties и Prudential Real Estate Investors продолжают владеть и контролировать здание, а SJP Properties продолжает управлять, сдавать в аренду и эксплуатировать здание. [9]

Арендаторы

Арендаторы включают Microsoft Corp., [10] юридическую фирму Proskauer Rose , [11] хедж-фонд Moore Capital Management , [12] British Telecom , [13] E*TRADE , [14] Kepos Capital и eMarketer . Перед открытием Национальная баскетбольная ассоциация , юридическая фирма Morrison & Foerster и Buffalo Wild Wings рассматривали возможность аренды помещений в здании, но в конечном итоге отказались. [3]

В башне имеется 55 000 квадратных футов (5 110 м 2 ) торговых площадей. [15] В 2017 году торговые площади были сданы в аренду испанской компании Parques Reunidos , [16] [17] которая планировала открыть Lionsgate Entertainment Palace до выхода из сделки в июне 2019 года. [18] [19] Monopoly Lifesized арендовала торговые площади в 2024 году. [20] [21]

Ссылки

  1. ^ "Eleven Times Square". SkyscraperPage . Получено 7 августа 2015 г.
  2. ^ ab "Eleven Times Square". The Skyscraper Center . Получено 7 августа 2015 г.
  3. ^ abc Браун, Элиот; Кусисто, Лора (8 февраля 2012 г.). «Это вряд ли бал для 11 Таймс-сквер». Wall Street Journal .
  4. ↑ Jacob Slevin (25 мая 2011 г.). «Новый небоскреб Таймс-сквер: интервью с Дэном Капланом из FXFOWLE». Huffington Post . Получено 7 августа 2015 г.
  5. ↑ Том Ачителли (22 октября 2008 г.). «Бетонный каркас Таймс-сквер, 11 готов». Observer .
  6. ↑ Пит Дэвис (12 марта 2010 г.). «11 Таймс-сквер выставляет напоказ фантомных жильцов». New York Curbed . Получено 14 августа 2015 г.
  7. ^ "Карты районов MTA: Станция Пенсильвания / Таймс-сквер" (PDF) . Metropolitan Transportation Authority . 2018 . Получено 1 октября 2018 г. .
  8. ^ "11 Times Square NYC - Norges Bank NYC - SJP Properties". The Real Deal New York . 5 февраля 2015 г.
  9. ^ "11 Times Square - SJP Properties". The Real Deal New York . 15 июля 2014 г.
  10. ↑ Дэвид М. Левитт (7 января 2013 г.). «Microsoft арендует офисы на Манхэттене по адресу Таймс-сквер, 11». Bloomberg.com .
  11. ^ Багли, Чарльз В. (7 мая 2010 г.). «Сделка по аренде пустующей башни на Таймс-сквер» ( The New York Times) .
  12. ^ "Хедж-фонд приближается к пентхаусу на Таймс-сквер, 11". The Real Deal . 6 ноября 2013 г. Получено 14 августа 2015 г.
  13. ^ "SJP Properties - 11 Times Square - Answers.com". The Real Deal New York . 15 июля 2014 г.
  14. ^ Стивен Пожицки (11 января 2017 г.). «ETrade берет 31 тыс. кв. футов на Таймс-сквер SJP 11». Реальная сделка .
  15. ↑ Барбара Мюррей (25 января 2011 г.). «В 11 Times Square’s 400,000-SF Anchor Tenant Moves In». cpexecutive.com . Получено 6 августа 2015 г. .
  16. ^ Бэрд-Ремба, Ребекка (25 сентября 2017 г.). «Тематический аттракцион «Сумерки» направляется на Таймс-сквер». Commercial Observer . Получено 23 сентября 2022 г. .
  17. ^ "Блокбастерная сделка по выводу Lionsgate Entertainment City на Таймс-сквер, 11". Real Estate Weekly . 3 октября 2017 г. Получено 23 сентября 2022 г.
  18. ↑ Squires, Bethy (6 июля 2019 г.). «Похоже, что Mad Men Bar на Таймс-сквер не существует». Vulture . Получено 23 сентября 2022 г. .
  19. ^ Хейс, Дейд (3 июля 2019 г.). «Lionsgate приостанавливает планы по строительству аттракционов на Таймс-сквер после ухода испанского партнера». Крайний срок . Получено 23 сентября 2022 г.
  20. ^ Дюрсо, Изабель (7 октября 2024 г.). «Monopoly Experience занимает 50 тыс. кв. футов развлекательного пространства на Таймс-сквер». Commercial Observer . Получено 7 октября 2024 г.
  21. ^ Вайс, Лоис (4 октября 2024 г.). «Monopoly Experience арендует 50 тыс. кв. футов в SJP's 11 Times Square». The Real Deal . Получено 7 октября 2024 г.

Внешние ссылки