Teravalis , ранее известный как Douglas Ranch, — это предлагаемое сообщество площадью 33 800 акров (137 км 2 ) с генеральным планом в Бакайе , штат Аризона , расположенное в 25 милях (40 км) к западу от Финикса , штат Аризона , США . Ожидалось, что проект начнется в 2012 году, [1] [2] но был отложен из-за жилищного кризиса, охватившего столичный район Финикса в 2008 году. Развитие возобновилось в 2019 году. [3] . Корпорация Howard Hughes начала строительство в сообществе в октябре 2022 года.
Ожидается, что Teravalis станет одним из ведущих MPC в стране с количеством домов до 100 000, 300 000 жителей и 55 миллионами квадратных футов коммерческой застройки. Продажи жилых участков в Teravalis должны начаться в 2024 году. MPC был приобретен Howard Hughes Corporation у JDM Partners, возглавляемой Джерри Коланджело , Дэвидом Итоном и Мелом Шульцем, и El Dorado Holdings, возглавляемой Майком Ингрэмом; обе компании останутся партнерами по совместному предприятию с HHC на Floreo, первой деревне Теравалиса площадью 3000 акров.
По состоянию на 2022 год [обновлять]у застройки есть только ограниченные права на воду. Было предложено несколько вариантов, чтобы получить достаточно воды для удовлетворения юридического требования в Аризоне, чтобы застройка имела 100-летний запас воды. [4]