Westlake — город в округах Дентон и Таррант в американском штате Техас , а также пригород метрополии Даллас-Форт-Уэрт в Северном Техасе . Население составляет 1623 человека по данным переписи населения США 2020 года . [4]
Район, известный как Уэстлейк, был первоначально заселен в 1847 году Чарльзом и Матильдой Медлин с примерно 20 другими семьями. В середине двадцатого века то, что сейчас называется Уэстлейк, было известно как Circle T Ranch, ранчо площадью 2000 акров, основанное адвокатом из Далласа и нефтяником Дж. Гленном Тернером. Когда в конце 1950-х годов произошло объединение, название Southlake, Texas уже существовало, поэтому скотоводы и домовладельцы взяли название Westlake. [5]
В конце 1990-х годов Совет Олдермена попытался расформировать город. Крупная застройка Солана была аннексирована Саутлейком, в то время как несколько крупных участков земли были аннексированы Форт-Уортом, Техас . Местный окружной судья постановил, что аннексии нарушают закон штата, и имущество вернулось под юрисдикцию Уэстлейка. [6]
В 2000 году в радиопрограмме «This American Life» был показан сюжет о борьбе за роспуск города на фоне застройки Россом Перо-младшим.
Город не предоставляет собственную полицию. Вместо этого правоохранительные службы работают по контракту с городом Келлер , который предоставляет патрульных и сотрудников дорожной полиции для обслуживания Уэстлейка. Однако город предоставляет собственные услуги пожарной охраны.
По данным Бюро переписи населения США , общая площадь города составляет 6,7 квадратных миль (17 км² ) , из которых 6,6 квадратных миль (17 км² ) — это суша и 0,1 квадратных мили (0,26 км² ) (1,35%) — вода.
Согласно системе классификации климата Кёппена , в Уэстлейке влажный субтропический климат , на климатических картах обозначаемый аббревиатурой «Cfa». [7]
По данным переписи [3] 2000 года в городе проживало 207 человек, 84 домохозяйства и 69 семей. По оценкам, численность населения по состоянию на январь 2019 года составляла от 1300 до 1600 человек после нескольких лет роста в нескольких подразделениях. К 2020 году его население составляло 1623 человека. [4] Плотность населения составляла 31,4 человека на квадратную милю (12,1/км 2 ). Было 87 единиц жилья при средней плотности 13,2 единиц на квадратную милю (5,1 единиц/км 2 ). Расовый состав города в 2000 году был следующим: 95,17% белых , 2,42% афроамериканцев , 2,42% других рас . Испаноязычные или латиноамериканцы любой расы составляли 0,97% населения.
Было 84 домохозяйства, из которых 23,8% имели детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, 78,6% были супружескими парами, живущими вместе, 3,6% имели женщину-домохозяйку без мужей, и 16,7% не имели семьи. 14,3% всех домохозяйств состояли из отдельных лиц, и 4,8% имели кого-то, живущего в одиночестве в возрасте 65 лет или старше. Средний размер домохозяйства составил 2,46, а средний размер семьи — 2,71.
В городе население было распределено равномерно: 21,3% моложе 18 лет, 2,9% от 18 до 24 лет, 21,3% от 25 до 44 лет, 43,0% от 45 до 64 лет и 11,6% в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составил 47 лет. На каждые 100 женщин приходилось 95,3 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 94,0 мужчин.
Средний доход домохозяйства в городе составил $128 375, а средний доход семьи — $150 000. Средний доход мужчин составил $72 250, а женщин — $41 042. Доход на душу населения в городе составил $59 206. Около 2,9% семей и 2,7% населения находились за чертой бедности , включая ни одного из тех, кому не исполнилось восемнадцати лет, и 7,7% тех, кому 65 лет и старше. Согласно исследованию жилого фонда [9], проведенному городом Уэстлейк и опубликованному в мае 2017 года, 59% жителей имеют совокупный доход домохозяйства в размере $500 000 или более.
Когда компания PrimeCo только начинала свою деятельность, ее штаб-квартира находилась в Уэстлейке. [10] В 1999 году стороны, разделившие PrimeCo, договорились, что бывшая штаб-квартира станет штаб-квартирой операций PrimeCo, переданных Vodafone AirTouch . [11]
Город Уэстлейк быстро зарекомендовал себя как кластер индустрии финансовых услуг в метроплексе Далласа и Форт-Уэрта . В городе расположено множество финансовых учреждений, и их число будет расти.
Plaza at Solana, построенный в 1980-х годах и спроектированный известным архитектором Рикардо Легорретой , был первым в своем роде для DFW Metroplex. В начале своего существования Solana Business Park вмещал IBM Corporation с более чем 1 000 000 квадратных футов офисных помещений. Сегодня Plaza at Solana содержит более 30 предприятий и несколько ресторанов, которые обеспечивают дневное население более 3 000 сотрудников. В этих помещениях также находится отель Solana Marriott. В настоящее время в части Solana Terrace бизнес-парка находятся здание муниципалитета Уэстлейк и муниципальный суд. В Solana также находится штаб-квартира поставщика технологических услуг Sabre Corporation .
В январе 2017 года быстрорастущее агентство и франшиза объявили о планах переместить свою корпоративную штаб-квартиру из Ирвинга, штат Техас, в бизнес-парк Solana в Уэстлейке. Компания подписала договор аренды на 62 000 квадратных футов офисных помещений в Solana, где недавно завершилась реновация стоимостью 70 миллионов долларов. Goosehead заявила, что планирует перевести около 150 сотрудников в Уэстлейк из своей штаб-квартиры в Ирвинге. [12]
В 2019 году чикагская компания по управлению недвижимостью Glenstar Properties купила Solana Terrace и связанные с ней здания. Реинвестируя и благоустраивая пространство Solana Terrace для многоквартирного комплекса, Glenstar удалось повысить уровень заполняемости с 45% до 75% за три года. [13] В ноябре 2021 года бостонская компания Albany Road/TXRE Properties купила офисные и торговые здания Solana Plaza. [14]
В городе Уэстлейк расположено несколько корпоративных кампусов, таких как Fidelity Investments и Deloitte University. Fidelity Investments — это объект площадью 1 129 853 квадратных футов, состоящий из двух зданий, расположенных за густым ландшафтом деревьев. Deloitte University — это учебный центр площадью 727 000 квадратных футов стоимостью 300 миллионов долларов для глобальной рабочей силы Deloitte LLP. В кампусе Charles Schwab Corporation площадью 1 160 000 квадратных футов работают более 5000 сотрудников.
Entrada — это проект смешанного использования в городе, который проходит вдоль шоссе 114 East, призванный имитировать деревню в Каталонии . Здания не имеют отступов и могут быть немного выше, отражая европейский дизайн. После завершения строительства Entrada будет содержать большое количество магазинов, ресторанов, офисов, развлечений и по крайней мере один отель в проекте. Entrada также будет иметь 322 жилых единицы, включая 170 односемейных вилл, 50 таунхаусов и 100 кондоминиумов.
Первая фаза пешеходной деревни стоимостью 500 миллионов долларов находится на углу FM 1938 и Texas 114. Уникальная аптека CVS Pharmacy стала первым предприятием, открывшим свои двери в октябре 2016 года. Вскоре после этого в августе 2016 года открылась Primrose School. С тех пор Entrada приобрела множество розничных арендаторов. Однако сердцем застройки станет Plaza Mayor, которая будет включать большую площадь в один акр или более, окруженную кондоминиумами и как минимум одним отелем вместе с розничными компонентами на первом этаже.
Project Blizzard — это запланированная многофункциональная застройка площадью 44 акра на слиянии 114/170 и рядом с озером Тернер, которую будут развивать Hillwood Properties, компания Ross Perot Jr. и Howard Hughes Corporation . Южная часть проекта будет использоваться как корпоративный кампус Charles Schwab. Проект Schwab включает региональный кампус стоимостью 315 миллионов долларов и площадью 1 160 000 квадратных футов в Уэстлейке, который в конечном итоге создаст 5 000 рабочих мест в Северном Техасе в течение 10 лет. Застройщики также планируют построить отель, розничные магазины и жилые дома. Кампус Schwab будет находиться на границе Уэстлейка и Роанока, к северу от дороги JT Ottinger и к западу от озера Тернер. Губернатор Грег Эбботт говорит, что проект получит грант в размере 6 миллионов долларов из Техасского предпринимательского фонда, что создаст наибольшее количество новых рабочих мест из всех грантов предпринимательского фонда, предоставленных во время его правления.
Жители города Уэстлейк могут записать своих детей в Академию Уэстлейк или в следующие школьные округа в зависимости от их местоположения в городе: Северо-Западный независимый школьный округ , Келлерский независимый школьный округ и Кэрроллский независимый школьный округ .
Westlake Academy — это открытая чартерная школа с детского сада по 12 класс в Уэстлейке, работающая по программе Международного бакалавриата (IB). Westlake Academy принадлежит городу Уэстлейк и управляется им. Любой житель Уэстлейка может записать своего ребенка в Westlake Academy, однако граждане, проживающие за пределами юрисдикционной границы города Уэстлейк, могут записаться через лотерею.
Восточную часть города обслуживает Carroll ISD (образцовый):
Центральную/южную часть города обслуживает компания Keller ISD (признанная):
Северная/западная часть города обслуживается Северо-Западным межрайонным округом, однако в этой части города мало жилых домов: