stringtranslate.com

Фред Охебшалом

Фред Охебшалом (родился в 1952 году) — американский застройщик и основатель Empire Management. [1] [2]

Биография

Охебшалом родился в семье иранских евреев [3] в Тегеране, Иран . [1] В 1964 году он эмигрировал в Соединенные Штаты [1] , где получил степень бакалавра делового администрирования в Университете Пейс . [1] В 1975 году он купил свое первое здание в Риго-парке, Квинс . [4] Он построил компанию, сосредоточившись на покупке небольших арендных зданий на Манхэттене. [5] По состоянию на 2014 год ему принадлежит более 100 многоквартирных домов на Манхэттене. [3] В 2011 году он предпринял попытку крупномасштабного строительства, купив 111 Washington Street в Финансовом районе за 50 миллионов долларов после того, как владелец обанкротился; три года спустя, благодаря буму на рынке недвижимости в финансовом районе, он был выставлен на продажу за 260 миллионов долларов. [6] [7] Теперь он планирует построить на этом месте 54-этажную башню. [8] [9] Хотя его критиковали за повышение арендной платы после того, как арендаторы, получающие стабилизированную арендную плату, съезжают, закон штата Нью-Йорк допускает повышение арендной платы на 17–20 %, если арендатор, получающий стабилизированную арендную плату, освобождает жилье. [3] [10] [11] [12] В 2011 году было конфисковано имущество по адресу 357 West 45th Street, принадлежащее Ladera Partners, LLC, компании, принадлежащей семье Охебшалом; в 2012 году Ladera добивался последующей продажи освобождаемого имущества и возвращения его в их собственность. Запрос был отклонен из-за того, что «Ladera не выплатила ипотеку в начале 2010 года... Ladera не платила налоги и не обслуживала здание, что привело к возникновению серьезных проблем с ремонтом в занятых жилых зданиях». [13]

Благотворительность

Ohebshalom входит в состав советов Иранско-американского еврейского комитета и Иранского еврейского центра Bet Hadassah. [1] [14] Он также был президентом Альянса сефардского наследия [15] и представляет иранскую общину в совете Общества помощи еврейским иммигрантам . [1] Он является благотворителем Клиники онкологической боли и паллиативной медицины Парвиза Ohebshalom в Медицинском центре Шаарей Цедек в Иерусалиме (названной в честь его брата) [1] и Meir Panim, которая занимается питанием голодающих израильтян. [16] Он был одним из первых основателей синагоги Beth Hadassah в Грейт-Нек, Нью-Йорк . [17]

Личная жизнь

Охебшалом живет в Кингс-Пойнт, штат Нью-Йорк [16] со своей женой Ивонной; у них четверо детей: Ричард, Сэнди, Алекс и Стефани. [1] Его сын Александр занимает должность вице-президента в Empire Management. [4] [18] Его сын Ричард также является генеральным директором и основателем компании по развитию недвижимости Pink Stone Capital. [8] Его брат Надер является президентом компании по управлению жилой и коммерческой недвижимостью Gatsby Enterprises. [1] Девелопер недвижимости Бен Шауль проходил стажировку в его компании. [19]

Ссылки

  1. ^ abcdefghi Американский комитет медицинского центра Шааре Задек в Иерусалиме: «Надер и Жанетт Охебшалом (Кингс-Пойнт, Нью-Йорк) и Фред и Ивонн Охебшалом (Кингс-Пойнт, Нью-Йорк) — новейший дар: 260 000 долларов в Клинику паллиативной медицины и лечения онкологических болей имени Парвиза Охебшалома». Архивировано 28 июля 2014 г. на Wayback Machine Spring 2009 г.
  2. ^ "SHAI Gala Celebrates 26 Years Of Service". Great Neck Record . 24 марта 2018 г. Получено 7 августа 2018 г.
  3. ^ abc Columbia Spectator: «Жильцы заявляют о запугивании» Сара Фогель 3 октября 2006 г.
  4. ^ ab "Empire Management". www.empiremanagement.com . Получено 4 ноября 2016 г. .
  5. ↑ New York Times: «Растущий рынок арендных зданий» Автор: АЛАН С. ОСЕР, 5 октября 2003 г.
  6. ^ Crain's New York: «Участок в центре города выходит на рынок по невероятной цене в 260 миллионов долларов» Автор: Дэниел Гейгер, 10 марта 2014 г.
  7. ^ Long Island Real Estate: «FiDi development site hits market for $260 million» Анджела Хант, получено 18 июля 2014 г.
  8. ^ ab The Real Deal: «54-этажный роскошный дом в аренду запланирован на 111 Washington в FiDi» Адам Пинкус 15 июля 2011 г.
  9. ^ Нью-Йорк Йимби: «Вертикальный потенциал: 111 Вашингтон-стрит» Николая Федака 26 марта 2014 г.
  10. ^ Voz Iz Neias: «Нью-Йорк, штат Нью-Йорк — организация «Шалом» обвиняется в незаконных выселениях» 1 февраля 2008 г.
  11. ↑ Columbia Spectator: «Жители 110-й улицы недовольны» 27 апреля 2004 г.
  12. ↑ Queens Chronicle: «Городской квартал Миддл-Виллидж умирает медленной смертью: почему» Остин Консидайн 6 марта 2008 г.
  13. ^ "Просмотреть дело: WEST 45th ST. VENTURE LLC против LADERA PARTNERS, LLC". Leagle.com . Получено 28 августа 2014 г. .
  14. ^ "История синагоги Бет Хадасса в Грейт-Нек". Синагога Бет Хадасса в Грейт-Нек . Получено 7 августа 2018 г. .
  15. ↑ New York Times: «LONG ISLAND JOURNAL; кружа вокруг приветственных фургонов» Автор: МАРСЕЛЬ С. ФИШЛЕР, 5 декабря 1999 г.
  16. ^ Организация Меира Панина: «Иранская еврейская община собирается поддержать Меира Панима» Архивировано 25 июля 2014 г., на archive.today 25 января 2012 г.
  17. ↑ Синагога Бейт Хадасса: «История Бет Хадасса» получена 19 июля 2014 г.
  18. ^ Реальная сделка: «Страх и кредитование в Нью-Йорке: с регуляторами на спине банки становятся слишком робкими» Адам Пинкус 2 апреля 2012 г.
  19. ↑ Ребекка Флинт Маркс (6 июля 2012 г.). «Он берет деревню». The New York Times . Получено 12 июля 2014 г.