Robert Fulton Houses — это жилой проект, расположенный в районе Челси на Манхэттене в Нью-Йорке , принадлежащий и управляемый Жилищным управлением Нью-Йорка (NYCHA). Участок площадью 6,27 акра (2,54 га) расположен между 16-й и 19-й западными улицами и ограничен Девятой и Десятой авеню. Проект состоит из 945 квартир в одиннадцати зданиях; три из этих комплексов имеют 25 этажей, а остальные - 6 этажей.
Дома Роберта Фултона были спроектированы архитекторами Brown & Guenther и задумывались как «жилетный карман», сохраняющий сетку улиц. [3] Церемония закладки фундамента состоялась 15 октября 1962 года, а строительство здания было завершено 31 марта 1965 года. Его границы находятся на территории 10-го полицейского участка. [4] [5]
Жилой проект назван в честь инженера и изобретателя Роберта Фултона (1765-1815).
Из-за финансовых потребностей NYCHA администрация де Блазио начала составлять планы по началу работы с частными застройщиками в 2019 году. Fulton Houses расположен в быстро облагораживающемся районе, где средняя запрашиваемая арендная плата составляет 3462 доллара. План, предложенный городом, включает снос и перестройку двух зданий и гаража в жилищном проекте и замену их тремя более крупными зданиями, 70 процентов которых будут рыночными, а 30 процентов будут «достаточно доступными» для нынешних жителей; и передать управление частному застройщику. [6] [7] [8] [9] Жители проекта не участвуют в принятии решений о землепользовании, а жители организуются в оппозицию, отмечая, что предыдущие преобразования государственного жилья сопровождались увеличением арендной платы на 57 процентов. [10] Среднемесячная арендная плата для жителей составляет $660. [6]
Девелоперские фирмы Associates Companies и Essence Development предложили восстановить Fulton Houses и близлежащие Chelsea-Elliott Houses в начале 2023 года. [11] В опросе, проведенном в июне 2023 года, жители Chelsea-Elliott Houses и Fulton Houses проголосовали за снос существующих башни и строительство жилого комплекса на 3500 квартир на том же месте. В то время представители NYCHA подсчитали, что на ремонт комплексов потребуется около 1 миллиарда долларов, и примерно столько же будет стоить строительство новых комплексов на этом месте. [12] [13]