stringtranslate.com

Хорхе М. Перес

Хорхе М. Перес (родился 17 октября 1949 года) [1] — аргентинско-американский бизнесмен, инвестор, филантроп и писатель. [2] Он наиболее известен как председатель и генеральный директор The Related Group , компании по недвижимости из Майами, которая хорошо известна строительством и эксплуатацией доступных и роскошных многоквартирных домов по всей территории Соединенных Штатов и за рубежом. [3] Он занимает 316-е место в списке Forbes 400 с чистым капиталом в 2,6 млрд долларов США по состоянию на октябрь 2018 года и 1833-е место в списке миллиардеров Forbes с состоянием в 1,7 млрд долларов США по состоянию на ноябрь 2021 года. [4]

Ранняя жизнь и образование

Перес родился 17 октября 1949 года в Буэнос-Айресе , Аргентина, в семье кубинцев испанского происхождения. [5] [6] Он жил в Колумбии, прежде чем переехал в Майами в 1968 году. [7] Его отец был главой фармацевтической компании, национализированной кубинским правительством. [8] Он имеет степень бакалавра экономики в Long Island University CW Post Campus и степень магистра городского планирования в Университете Мичигана . [9] [10] [3]

Карьера

До того, как заняться бизнесом в сфере недвижимости, став активным застройщиком, Перес был директором по экономическому развитию в городе Майами. [10] [11] В 1979 году он основал Related Group [12] в партнерстве с нью-йоркским магнатом в сфере недвижимости Стивеном М. Россом . Перес заработал свое состояние, строя и управляя многоквартирными домами для малоимущих по всему Майами. В конечном итоге к середине десятилетия компания стала крупнейшим застройщиком доступного жилья во Флориде. [10] Затем он занялся арендой квартир, прежде чем стать одним из самых плодовитых застройщиков высотных кондоминиумов на юге Соединенных Штатов. Перес владел 50 кондоминиумами на разных стадиях завершения в Южной Флориде , Форт-Майерсе и Лас-Вегасе . Из-за его огромного делового мастерства, обусловленного его влиятельным присутствием как видной фигуры на рынке недвижимости Флориды, Переса называли « Дональдом Трампом тропиков». [13] За свою карьеру Перес спроектировал или управлял более чем 90 000 жилых домов, большинство из которых расположены в Южной Флориде. [ требуется ссылка ] Он работал со многими известными дизайнерами, архитекторами и фирмами, включая Филиппа Старка , Сезара Пелли , Arquitectonica , Дэвида Роквелла , Рема Колхааса и Карима Рашида . [14] [15] [16]

Related Group имела доход в размере 2,1 млрд долларов в 2004 году, что поставило Переса на вершину Hispanic Business 500 в этот период времени. Он является активным сборщиком средств для Демократической партии; он консультировал Билла Клинтона по Кубе во время его президентства и был активным сборщиком средств для провалившейся президентской кампании сенатора Хиллари Клинтон . В 2008 году он также принимал и собирал деньги для Барака Обамы после того, как тот стал кандидатом в президенты от Демократической партии. [17]

18 ноября 2007 года Related Group снесла Sheraton at Bal Harbour , чтобы освободить место для нового проекта. [18] Sheraton at Bal Harbour, изначально называвшийся Americana, был создан архитектором Моррисом Лапидусом , который также спроектировал отели Fontainebleau Miami Beach и Eden Roc — здания, которые вдохновили Miami Modern Architecture (MiMo). [19]

С финансовым кризисом 2007–2010 годов многие проекты Related Group оказались в финансовом затруднении, поскольку покупатели, многие из которых были спекулянтами, отказывались расплачиваться за свои квартиры, а банки отказывались выдавать покупателям кредиты на покупку жилья или недвижимости. В качестве отдельного бизнеса Перес создал хедж-фонд для покупки проблемной недвижимости. До финансового кризиса 2007 года Forbes оценивал его состояние в 1,3 миллиарда долларов. По состоянию на март 2013 года его состояние составляло 1,2 миллиарда долларов при устойчивом росте цен на недвижимость во Флориде. [2]

Его фирма строила проекты в Аргентине, Бразилии, Панаме, Уругвае и Мексике. [20] Компания завершила проекты небоскребов-кондоминиумов, включая 50 Biscayne , Icon Brickell , Icon South Beach , Murano at Portofino и Paraiso Bay , среди прочих.

В 2017 году компания начала строительство 400-квартирного элитного жилого комплекса в Тампе, штат Флорида, а также планирует построить более 700 квартир в Западной Флориде в ближайшие годы. [21] Related Group открыла офис в 2017 году в Далласе с планами строительства квартир в Денвере, Лас-Вегасе, Финиксе и других крупных рынках Техаса. [20] В 2018 году Related Group и Block Capital Group начали строительство многофункционального жилого комплекса под названием Bradley, жилого комплекса на 175 квартир в Майами. Kravitz Design, фирма музыканта Ленни Кравица, разработает интерьер проекта. [22] Related Group открыла Icon Midtown, многоэтажный жилой комплекс в районе Мидтаун в Атланте, в 2018 году. Это первый завершенный проект Переса в Джорджии. [23] Wynwood 25, партнерство Переса и East End Capital, предоставит 289 арендных квартир, которые будут иметь размер от 400 до 1200 квадратных футов. Строительство планируется завершить в 2019 году. [24]

Личная жизнь

Перес живет в Майами, штат Флорида, со своей женой Дарлин Перес. У него четверо детей. [25] [26] [27] Он является другом и бывшим деловым партнером тогдашнего председателя и генерального директора Trump Organization и будущего 45-го президента США Дональда Трампа , который написал предисловие к книге Переса 2008 года Powerhouse Principles. [ необходима цитата ] Хотя Трамп был его бывшим литературным соавтором, Перес публично критиковал президентство Трампа и его политику . [28]

Перес также является страстным коллекционером произведений искусства и ярым филантропом. В декабре 2011 года он пожертвовал 35 миллионов долларов наличными и произведениями искусства в Художественный музей Майами, чтобы поддержать строительство здания, спроектированного Herzog & de Meuron . [29] Музей был переименован в Художественный музей Переса в Майами (PAMM). [30] [31] В 2016 году он пожертвовал музею еще 15 миллионов долларов. Пожертвование включало 5 миллионов долларов в виде кубинского современного искусства . [32] Он пообещал пожертвовать всю свою коллекцию музею после своей смерти. [33]

В 2019 году Перес открыл новое арт-пространство под названием El Espacio 23 в районе Аллапатта в Майами. Экспериментальное арт-пространство площадью 28 000 квадратных футов демонстрирует кураторские выставки из коллекции Переса. Оно открыто для публики, вход бесплатный. В здании также находятся три квартиры, зарезервированные для программ резиденций художников и кураторов. [34] [35]

В сентябре 2021 года Перес пожертвовал 33 миллиона долларов в The Miami Foundation, организацию, которая стремится построить более процветающий Майами. Пожертвование было получено из доходов от продажи его прибрежного поместья площадью 10 000 квадратных футов, известного как «Villa Cristina». Фонд будет использовать средства для поддержки дел, связанных с искусством, культурой, образованием и социальной справедливостью. [36]

Избранные произведения

Ссылки

  1. ^ "Закрытие: Хорхе М. Перес". Therealdeal.com . 2008-02-08 . Получено 2016-07-31 .
  2. ^ ab "Хорхе Перес - Forbes". Forbes . 2012-03-13.
  3. ^ ab "Иммиграционные корни миллиардера в сфере недвижимости Хорхе Переса помогают ему на замедляющемся рынке Майами", Forbes . Получено 15 января 2017 г.
  4. ^ [1] Forbes, 7 ноября 2021 г.
  5. ^ "Он построил четыре башни Трампа в Южной Флориде, теперь миллиардер Хорхе М. Перес присматривается к заливу Тампа". tbo.com. 2017-08-24 . Получено 2017-10-01 .
  6. ^ Редакция BBC Mundo. «Хорхе Перес: как кубинский иммигрант превращается в Майами в одного из людей, живущих в Estados Unidos - BBC Mundo» . BBC News Mundo . BBC.com . Проверено 1 октября 2017 г.
  7. ^ ДДК. «Хорхе Перес: Кубинские иммигранты - один из людей, которые живут в мире». Диарио де Куба . Проверено 1 октября 2017 г.
  8. ^ Fusion TV: «Покажите мне что-нибудь — застройщик Майами Хорхе Перес говорит, что не слышал ничего от Трампа после того, как тот отклонил строительство пограничной стены» 31 марта 2017 г.
  9. ^ "Список выпускников | LIU". Liu.edu . Получено 2017-10-01 .
  10. ^ abc "Хорхе Перес из Related оставляет свой след на горизонте". The Real Deal. Получено 15 января 2017 г.
  11. ^ Левинджлевин, Иордания (15 апреля 2016 г.). «Хорхе Перес — создание культурного наследия». Майами Геральд . Проверено 1 октября 2017 г.
  12. ^ связанная группа.com
  13. ↑ «25 самых влиятельных латиноамериканцев в Америке – Хорхе Перес» Time , 22 августа 2005 г.
  14. ^ «Хорхе Перес получит премию SFBJ за достижения всей жизни» South Florida Business Journal , 29 марта 2013 г.
  15. ^ «Дом на берегу моря во Флориде магната недвижимости Хорхе Переса» «Architectural Digest», 22 декабря 2016 г.
  16. ^ «Беспечная архитектура Сезара Пелли» «Surface», 10 мая 2016 г.
  17. ^ «Буш переманивает давнего сторонника Клинтон», «Mother Jones», 17 августа 2015 г.
  18. ^ "Sheraton Bal Harbour взорвался, чтобы освободить место для St. Regis" Архивировано 01.09.2017 в Wayback Machine "Гостиничный бизнес, 21 ноября 2007 г."
  19. ^ «Моррис Лапидус, архитектор, который привнес роскошь в отели, умер в возрасте 98 лет», «Нью-Йорк Таймс», 19 января 2001 г.
  20. ^ ab "Король кондоминиумов идет на запад: Хорхе Перес из Related открывает офис в Далласе". The Real Deal. 2017-12-17.
  21. ^ «Он построил четыре башни Трампа в Южной Флориде, теперь миллиардер Хорхе М. Перес присматривается к заливу Тампа», «Tampa Bay Times», 24 августа 2017 г.
  22. ^ «Связанные, партнер закроет кредит в размере 33 млн долларов для проекта Винвуд, разработанного Ленни Кравицем», «The Real Deal», 23 апреля 2018 г.
  23. ^ «The Related Group представляет высотное здание в Атланте», «Multi-Housing News», 13 апреля 2018 г.
  24. ^ «Насколько маленьким вы можете быть? Эти новые квартиры в Майами хотят, чтобы вы уменьшили размер и жили на широкую ногу», «Miami Herald», 23 апреля 2018 г.
  25. ^ "Дом на берегу моря магната недвижимости Хорхе Переса во Флориде" Architectural Digest . Получено 15 января 2017 г.
  26. ^ «Miami Condo King Perez готовится передать империю сыновьям». Bloomberg Businessweek . Получено 15 января 2017 г.
  27. ^ "Хорхе Перес — создание культурного наследия", Miami Herald . Получено 15 января 2017 г.
  28. ^ «Миллиардер из Майами Перес отвергает предложение своего друга Трампа о строительстве стены». Bloomberg.com . Bloomberg. 31 января 2017 г.
  29. ^ "Family Affair". Журнал W. Декабрь 2014. Получено 16 июля 2021 г.
  30. ^ Синди И. Родригес (2014-02-08). «Познакомьтесь с миллиардером, стоящим за художественным возрождением Майами». CNN . Получено 2021-07-16 .
  31. ^ «Хотите пожертвовать свою коллекцию музею? Сначала прочтите это». Observer . 2016-12-23 . Получено 2021-07-16 .
  32. ^ Фриас, Карлос (29 ноября 2016 г.). «Художественный музей получает пожертвование в размере 15 миллионов долларов от человека, имя которого вы уже знаете». The Miami Herald . Получено 16 июля 2021 г.
  33. ↑ Левин, Джордан (6 апреля 2016 г.). «Хорхе Перес — создание культурного наследия». The Miami Herald . Получено 16 июля 2021 г.
  34. ^ Оглтри, Келси (2019-12-04). «Предприниматель и покровитель мира искусства Хорхе Перес представит свою частную коллекцию в новом музее Майами». Robb Report . Получено 2022-07-01 .
  35. ^ Вулдридж, Джейн (12 ноября 2019 г.). «В новом „El Espacio“ Хорхе Переса искусство рассказывает тревожную историю нашего времени». The Miami Herald . Получено 1 июля 2022 г.
  36. ↑ Wile, Rob (10 сентября 2021 г.). «Хорхе Перес из Related Group жертвует $33M в Miami Foundation». The Miami Herald . Получено 10 сентября 2021 г.