Ниже приведен обзор государственных жилых комплексов в Туенмуне , Гонконг , включая схему владения жильем (HOS) , схему участия частного сектора (PSPS) , схему жилья класса «сэндвич» (SCHS) , схему продажи квартир (FFSS) , проект субсидированной продажи квартир (SSFP) и схему покупки жилья арендаторами (TPS) .
Tuen Mun раньше был сельской местностью. В то время, когда население резко возросло за счет беженцев из Китая, многие из которых жили в некачественном жилье, правительство запустило план по обеспечению масс современным жильем. В рамках этой политики Tuen Mun развивался как новый город с начала 1970-х годов. Земля была отвоевана у моря , чтобы предоставить место, пригодное для застройки. Большая часть залива Castle Peak была засыпана. Первым общественным жилым комплексом в Tuen Mun был Castle Peak Estate , завершенный в 1971 году, который с тех пор был снесен.
Строительство нового города Туен Мун в основном было завершено с начала тысячелетия, при этом большинство общественных жилых комплексов были построены до этого. Два новых комплекса — это комплекс Лунг Ят, завершенный в 2013 году, и комплекс Ян Тин, завершенный в 2018 году на сельской окраине нового города.
.jpg/1280px-Affluence_Garden_(clear_view_and_better_contrast).jpg){kind=spacer}
Affluence Garden ( китайский :澤豐花園) — это схема владения домом и схема участия частного сектора в Туенмуне, рядом с рекой Туенмунь . [1] Он состоит из 5 блоков, построенных в 1989 году. [2]
Butterfly Estate ( китайский :蝴蝶邨) — седьмой жилой комплекс в Туенмуне, построенный в 1983 году. [5] Построенный на отвоеванной у моря территории залива Касл -Пик [6] [7], комплекс состоит из 6 жилых блоков.
Публичная библиотека Butterfly Estate была переоборудована и расширена в 2010 году. [8]
Butterfly Estate входит в школьную сеть Primary One Admission (POA) под номером 70. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная государственная школа Tuen Mun (屯門官立小學). [9]
[10]
.JPG/1280px-Chi_Lok_Fa_Yuen_(sky-blue_version).JPG)
Chi Lok Fa Yuen ( китайский :置樂花園) — это комплекс , реализуемый по схеме владения жильем и схеме участия частного сектора в округе Цинхой, Туэньмун , Новые территории , Гонконг . Построенный на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик [7] , он состоит из восьми жилых блоков и торгового центра , построенного в 1982 году [11]. Он был совместно разработан Управлением жилищного строительства Гонконга и Sun Hung Kai Properties [12] .
Поместье Фу Тай ( кит. :富泰邨) расположено рядом с университетом Линнань [14] и состоит из 11 жилых зданий, построенных в 2000 и 2001 годах. [15] [5] Он занимает место бывшей деревни Фу Тэй ( кит. :虎地村) и лагеря Фу Тэй ( кит. :虎地軍營).
Это единственное поместье в Туен Муне, которое находится далеко от остановок легкорельсового транспорта MTR . Жителям нужно сесть на автобус MTR, чтобы добраться до близлежащих остановок легкорельсового транспорта или станций West Rail . [16]
Fu Tai Estate входит в школьную сеть Primary One Admission (POA) под номером 71. В школьную сеть входит несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств); в школьную сеть не входит ни одна государственная школа. [17]
[18]
Glorious Garden ( китайский :富健花園) — это схема владения домом и схема участия частного сектора в Туенмуне, расположенная на отвоеванной у моря земле в Сан Шек Ван и рядом с оазисом Лунг Мун. [19] [20] Он был совместно разработан Управлением жилищного строительства Гонконга и Chevalier Group. [21] Он состоит из 12 жилых блоков, завершенных в 1999 году. [22]
.JPG/1280px-Kin_Sang_Estate_(full_view).JPG)
Жилой комплекс Kin Sang Estate ( китайский :建生邨) является одиннадцатым государственным жилым комплексом в Туенмуне, [5] расположенным недалеко от Чинг Чунг Кун и больницы Castle Peak . [23] Он состоит из четырех жилых зданий, завершенных в 1989 году. В 1998 году некоторые квартиры были проданы по схеме покупки жилья арендаторами, фаза 1. [24] [25]
[26]
.jpg/1280px-Kingston_Terrace_(revised).jpg)
Kingston Terrace ( китайский :景新臺) — это проект по продаже квартир в King San Path, Tuen Mun, недалеко от остановки легкорельсового транспорта Prime View . Он состоит из четырех блоков с 1152 единицами, построенных в 2002 году, разработанных Гонконгским жилищным обществом . [27] Квартиры были проданы в два этапа в 2007 году (блоки 3 и 4) и 2008 году (блоки 1 и 2) соответственно. [28]
Leung King Estate ( китайский :良景邨) — девятый жилой комплекс в Туенмуне, [5] расположенный в северо-западной части Туенмуна . Он состоит из восьми жилых зданий, построенных в 1988 году. Ранее на месте поместья находилась деревня Leung Tin Village , и оно было названо в честь деревни, как и близлежащее поместье Tin King Estate . [30] В 2001 году некоторые квартиры в комплексе были проданы по схеме покупки арендаторами, фаза 4. [31] [32]
Leung King Estate входит в сеть школ Primary One Admission (POA) School Net 70. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная школа правительства Tuen Mun (屯門官立小學). [9]
[33]
.jpg/1280px-Lung_Mun_Oasis_(Hong_Kong).jpg)
Оазис Лунг Мун ( китайский :龍門居) — это схема владения домом и схема участия частного сектора в Туен Муне, расположенная на отвоеванной у моря земле Сан Шек Ван и недалеко от Славного сада. [19] Он состоит из 16 жилых зданий, построенных в 1998 году. [34] [35] Остановка легкорельсового транспорта Лунг Мун и конечная остановка автобуса находятся в оазисе Лунг Мун. [36]
Lung Yat Estate ( китайский :龍逸邨) — это общественный арендный комплекс, завершенный в 2013 году. Он состоит из двух жилых блоков и общественного здания. 34-этажные блоки в совокупности обеспечивают 990 квартир для примерно 2800 человек. [38]
Melody Garden ( китайский :美樂花園) — это суд по схеме владения домом и схеме участия частного сектора в Туенмуне, расположенный на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик недалеко от поместья Баттерфляй. [39] Это была первая и единственная «схема жилья со средним доходом», разработанная Управлением жилищного строительства Гонконга . [40] [41] Он состоит из 10 блоков, построенных в 1984 году, и это был первый суд HOS в районе паромного причала Туенмуна . [42]
On Ting Estate ( китайский :安定邨) — пятый жилой комплекс в Туенмуне, построенный в период с 1980 по 1982 год. [5] Он состоит из 6 жилых блоков и построен на отвоеванной у моря земле в заливе Касл-Пик [44]. Основные работы по реконструкции были проведены в комплексе в 2003 году. [45]
[46]
Район Тинг входит в школьную сеть POA под номером 71. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств); в школьную сеть не входят государственные школы. [17]
.jpg/1280px-Po_Tin_Estate_northeast_side_(deep_sky-blue_version).jpg)
Po Tin Estate ( китайский :寶田邨) — двенадцатый жилой комплекс в Туенмуне. [5] Он был построен как временное жилье , состоящее из 9 жилых блоков, строительство которых было завершено в 2000 году. Шесть зданий комплекса, в которых находится около 4100 квартир, были преобразованы в жилой комплекс в 2004 году. [47]
[48]
Его удобства и размеры квартир признаны неудовлетворительными, поскольку его стандарт намного ниже, чем в других общественных жилых комплексах. [49]
.jpg/1280px-Prime_View_Garden_(better_contrast).jpg)
Prime View Garden ( китайский :景峰花園) — это проект по приобретению жилья в собственность и проект по участию частного сектора на Castle Peak Road (секция San Hui), Tuen Mun. Он был совместно разработан Управлением жилищного строительства Гонконга и New World Development в 1985 году. Он состоит из пяти блоков.
Prime View Garden входит в школьную сеть Primary One Admission (POA) под номером 71. В школьную сеть входит несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств); в школьную сеть не входит ни одна государственная школа. [17]
Sam Shing Estate ( китайский :三聖邨) — третий жилой комплекс в Туенмуне. [5] — жилой комплекс в Туенмуне , Новые Территории , Гонконг. Он был построен на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик , [51] комплекс состоит из 3 жилых блоков, завершенных в 1980 году. Он был назван в честь близлежащей рыбацкой деревни Сэм Шинг Хуэй в этом районе, и большинство жителей комплекса были рыбаками. [52] [53]
[54]
.jpg/1280px-San_Wai_Court_(sky_blue_version).jpg)
San Wai Court ( китайский :新圍苑) — это суд по схеме владения домом в Туенмуне, расположенный недалеко от пика Касл и монастыря Циншань . Ранее бывший старым местом деревни Лён Тин ( китайский :良田村), поместье состоит из шести жилых блоков, достроенных в 1989 году. [55] Он назван в честь близлежащего Сан Вай Чай ( китайский :新圍仔), и это единственный суд HOS в Туенмуне, который не имеет префикса «Сиу» ( китайский :兆). [56] Остановка легкорельсового транспорта Сан Вай расположена в Сан Вай Корт и получила свое название от суда.
Shan King Estate ( китайский :山景邨) — восьмой общественный жилой комплекс в Туенмуне. [5] Комплекс состоит из 6 жилых блоков, построенных в 1983 и 1986 годах соответственно, предлагая в общей сложности 8644 единицы. Некоторые из единиц были проданы арендаторам в рамках фазы 6A схемы покупки арендатором . [58] [59]
Поместье Шан Кинг входит в школьную сеть Primary One Admission (POA) под номером 70. В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная государственная школа Туен Мун (屯門官立小學). [9]
[60]
.jpg/1280px-Siu_Shan_Court_(deep_blue_sky).jpg)
Siu Shan Court ( китайский :兆山苑) — это площадка для домовладения на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик в Туен-Мун-Саут, недалеко от поместья Ву Кинг и поместья Баттерфляй. [39] Он состоит из 12 блоков, построенных в 1983 году.
Siu Hei Court ( китайский :兆禧苑) — это суд по схеме владения домом на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик в Туен-Мун-Саут, недалеко от паромного причала Туен-Мун , поместья Ву-Кинг, виллы Юэт-Ву, сада Пирхед и сада Ричленд. Он состоит из 5 блоков, построенных в 1985 году.
.jpg/1280px-Siu_Kwai_Court_(deep_blue_sky).jpg)
Siu Kwai Court ( китайский :兆畦苑) — суд по схеме владения домом в Туен Муне, недалеко от поместья Тин Кинг. Он состоит из двух блоков, построенных в 1990 году.
.JPG/1280px-Siu_Hin_Court_(sky-blue_version).JPG)
Siu Hin Court ( китайский :兆軒苑) — суд по схеме владения домом в Туенмуне, недалеко от поместья Кин Санг. Он состоит из 2 блоков, построенных в 1991 году. Изначально эти два блока планировалось использовать в качестве арендного жилья для поместья Кин Санг, но в конечном итоге их квартиры были преобразованы в жилые дома для продажи населению.
Siu Lun Court ( китайский :兆麟苑) — это суд по схеме владения домом на отвоеванной у моря земле между заливом Касл-Пик и Ло Шу Чау [65] в Туен Мун Юг. Он состоит из 12 блоков, завершенных в 1993 году.
.jpg/1280px-Siu_Lung_Court_(sky_blue_version_and_better_contrast).jpg)
Siu Lung Court ( китайский :兆隆苑) — суд по схеме владения домом в Туенмуне, недалеко от поместья Леунг Кинг. [67] Он состоит только из 1 блока, построенного в 1991 году.
.jpg/1280px-Siu_Hong_Court_(clear_view).jpg){kind=spacer}
Siu Hong Court ( китайский :兆康苑) — это суд по схеме владения домом в Туенмуне, расположенный недалеко от больницы Туенмуна , Чинг Чунг Куна , больницы Castle Peak и станции метро Siu Hong . Он состоит из 20 жилых зданий, построенных в 1982 и 1985 годах соответственно. Это первый суд HOS в Туенмуне и крупнейший по масштабам комплекс HOS в Гонконге. [69] В 1985 году он получил серебряную медаль на ежегодной премии Гонконгского института архитекторов . [70] [71]
Siu Hong Court входит в сеть школ POA под номером 70. В эту сеть школ входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная школа правительства Туен Мун (屯門官立小學). [9]
.JPG/1280px-Siu_On_Court_(sky-blue_version).JPG)
Siu On Court ( китайский :兆安苑) — это суд HOS в Туенмуне, расположенный на отвоеванной у Касл-Пик-Бей земле и недалеко от поместья Он-Тин. Он состоит из 10 блоков, построенных в 1982 году.
.jpg/1280px-Siu_Pong_Court_(clear_view_and_better_contrast).jpg){kind=spacer}
Siu Pong Court ( китайский :兆邦苑) — это суд по схеме владения домом в Туен Муне, недалеко от поместья Тин Кинг. Он состоит из 1 блока, построенного в 1991 году.
Tai Hing Estate ( китайский :大興邨) — второй общественный жилой массив и старейший существующий общественный жилой массив в Туенмуне , Новые Территории , Гонконг. В массиве 8602 квартиры, вмещающие 21 100 человек. Это также избирательный округ районного совета. Это традиционно сильный продемократический район, вернувший Альберта Хо на пост окружного советника в Законодательный Совет .
Terrace Concerto ( китайский :翠鳴臺) — это площадка в рамках проекта субсидированной продажи квартир, разработанного Гонконгским жилищным обществом на улице Мин Кум, Туен Мун . Она состоит из одной 31-этажной башни с общим количеством 290 квартир площадью от 297 до 662 квадратных футов. Это было место научного и экологического учебного центра средней школы имени Янь Ой Тонг Тин Ка Пин в поместье Шан Кинг . [75]
В 2017 году суд был продан вместе с другим судом, Mount Verdant в Tseung Kwan O , по цене от 1,92 млн гонконгских долларов до 4,78 млн гонконгских долларов, что примерно на 30 процентов ниже рыночных цен. [76] Ожидается, что строительство будет завершено в 2021 году. [77]
Tin King Estate ( китайский :田景邨) — десятый жилой комплекс в Туенмуне. [5] Он состоит из 4 жилых зданий, строительство которых было завершено в 1989 году. Ранее на месте поместья находилась деревня Лёнг Тин, и оно было названо в честь деревни, вместе с близлежащим поместьем Лёнг Кинг. [30] В 1999 году некоторые квартиры в комплексе были проданы по схеме выкупа арендаторами, фаза 2. [78]
[79]
Tsui Ning Garden ( китайский :翠寧花園) — это суд по схеме владения домом и схеме участия частного сектора в Туенмуне, расположенный на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик, недалеко от поместья Яу Ой и поместья Он Тинг. Он состоит из 6 блоков, построенных в 1991 году.
.jpg/1280px-Wu_King_Estate_(panorama,_full_blue_sky).jpg)
Wu King Estate ( китайский :湖景邨) — шестой жилой комплекс в Туенмуне, состоящий из 6 жилых блоков, строительство которого было завершено в 1982 году. [5] [23] Он построен на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик . [7]
Поместье У Кинга входит в сеть школ № 70 по системе допуска в начальную школу (POA). В эту сеть школ входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и следующие государственные школы: начальная школа правительства Туэнь Мун (屯門官立小學). [9]
[81]
Yan Tin Estate (欣田邨) — это новый общественный жилой комплекс в районе Tuen Mun Area 54, за Siu Hong Court. Он состоит из пяти жилых блоков, высота которых варьируется от 33 до 38 этажей, и торгового центра Yan Tin. Он предоставляет 4688 арендных квартир для приблизительного населения около 13 000 человек. [82] Прием арендаторов начался 23 марта 2018 года. [83]
Yau Oi Estate ( китайский :友愛邨) — третий жилой комплекс государственного жилья в Туенмуне. Он был построен между 1979 и 1982 годами [5] на отвоеванной у Касл-Пик-Бэй земле . [44] Состоящий из 11 жилых блоков, он был крупнейшим субсидируемым жилым комплексом в Гонконге с 9 153 единицами и населением более 35 000 человек. [84]
[85]
.jpg/1280px-Yuet_Wu_Villa_(deep_sky_blue_version).jpg)
Yuet Wu Villa ( китайский :悅湖山莊) — это схема владения домом и схема участия частного сектора в Туенмуне, расположенная на отвоеванной у моря земле залива Касл-Пик. Она состоит из 15 высотных башенных блоков, состоящих из 3890 жилых единиц, которые были построены в 1994 году. [86] [87]