stringtranslate.com

Шут Парк Плаза

Shute Park Plaza — торговый центр в Хиллсборо, штат Орегон , США. Расположенный вдоль шоссе Tualatin Valley , этот 18-арендаторский центр получил свое название от парка Shute Park , который находится через шоссе. Земля, на которой расположен торговый центр, когда-то была частью парка, где размещалось бейсбольное поле . Shute Park Plaza открылся в 1985 году и обошелся в 6 миллионов долларов.

История

Земля, которая стала Shute Park Plaza, была продана городу в 1906 году банкиром Джоном У. Шутом, и стала первым парком Хиллсборо. [2] В 1972 году город решил переоборудовать участок парка площадью 5,5 акров (2,2 га) в целях максимизации стоимости земли в рамках подготовки к продаже этого участка. [3] [4] Этот участок был расположен через шоссе Туалатин-Вэлли и содержал бейсбольное поле, на котором проводились домашние игры средней школы Хиллсборо до 1965 года. [3] [5] Из-за того, что он был физически отделен от другой части парка, департамент парка хотел продать землю, чтобы оплатить улучшения на других объектах парка в городе. [4]

Участок площадью 5 акров (2,0 га) в конечном итоге был продан в 1978 году Говарду Дэвису, бывшему мэру, и Говарду Глесманну за 250 000 долларов, а средства планировалось направить на строительство городских объектов на ярмарочной площади округа Вашингтон. [6] Однако город также случайно продал небольшой участок с другой стороны шоссе, который вскоре после этого был перепродан городу. [6] Этот участок площадью 10 454,4 квадратных фута (971,25 м2 ) был продан городу за 51 400 долларов, что привело к расследованию окружного прокурора в 1981 году. [6] [7] Окружной прокурор отказался принимать меры, хотя городской совет обвинил городского управляющего Элдона Миллса и его сотрудников в халатности в этом вопросе. [6] [7] В конечном итоге земля была продана застройщикам для строительства торгового центра.

Церемония закладки фундамента нового центра стоимостью 6 миллионов долларов состоялась 29 мая 1985 года для торгового центра площадью 60 000 квадратных футов (5600 м2 ) на месте бывшего бейсбольного поля, при участии мэра Хиллсборо Ширли Хаффман . [8] [9] В то время ожидалось, что он откроется в октябре 1985 года с 25-30 арендаторами. [8] [10] Центр был разработан Hayden Corp. и спроектирован David Hickman Associates. [8] Первоначально L-образное здание должно было включать отдельно стоящие площадки для банка и ресторана быстрого питания. [9] Строительство также включало добавление светофора на шоссе Туалатин-Вэлли. [9]

Oak Unlimited открылся в центре в 1986 году, [11] как и Pro Am Sports. [12] Izzy's Pizza построила отдельный ресторан в центре в 1987 году. [13] В 1996 году владелец WCB Properties почти продал площадь вместе с пятью другими своими объектами недвижимости ScanlanKemperBard Companies. [14] В следующем году WCB продала Shute Park Plaza в рамках серии продаж Spieker Properties на общую сумму 123 миллиона долларов, [15] [16] а затем Spieker продала площадь Pan Pacific Retail Properties в феврале 1998 года. [16] Покупка Pan Pacific была сделана за 30,4 миллиона долларов и включала в себя четыре торговых центра в Орегоне. [17]

Pan Pacific продала торговый центр в сентябре 2002 года компании Shute Park Plaza Partners LLC за 6,3 миллиона долларов. [18] Новая компания-владелец принадлежала Мартину Кехо. [18] Также в 2002 году на площади открылся La Boutique, продающий кинсеаньеры в испаноязычном районе. [19] В 2005 году право собственности на центр было передано Shute Park Plaza LLC за 8,5 миллиона долларов. [20] Black Rock Coffee Bar открыл киоск с обслуживанием автомобилей в Shute Park в 2011 году. [21]

Подробности

Западная часть торгового центра

Shute Park Plaza расположен вдоль шоссе Tualatin Valley в юго-восточной части Хиллсборо, напротив Shute Park в точке, где шоссе изгибается, переходя в Десятую авеню. Главное здание имеет форму буквы «L» и имеет 58 560 квадратных футов (5 440 м 2 ) общей арендной площади . [22] Кроме того, вдоль фасада TV Highway есть два ресторана. Первоначально центр стоимостью 6 миллионов долларов принадлежит Izzy's и Baxter Auto Parts. [9] [18] Другими арендаторами являются рестораны, розничные магазины и профессиональные офисы.

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ "Shute Park Plaza Shopping Center". Информационная система географических названий . Геологическая служба США , Министерство внутренних дел США . 2008-07-16 . Получено 2012-05-14 .
  2. ↑ «Парк был продан городу банкиром Шутом в 2006 году», Hillsboro Argus , 19 октября 1976 года.
  3. ^ ab Culwell, Eva (22 ноября 1972 г.). «Парк Хиллсборо сталкивается с изменением зонирования». The Oregonian . стр. 8.
  4. ^ ab "Хиллсборо назначает слушание по вопросу ликвидации парка". The Oregonian . 17 октября 1972 г. стр. 10.
  5. ^ "Preps Book State Games". The Oregonian . 22 мая 1962 г. стр. 24.
  6. ^ abcd Бодин, Гарри (18 июня 1981 г.). «Никаких действий по продаже земли». The Oregonian . стр. E8.
  7. ^ ab Lund, Diane (14 июля 1981 г.). «Совет выносит приговор сотрудникам за халатность при продаже земли». The Oregonian . стр. MW2.
  8. ^ abc "Ground breaking set". The Oregonian . 29 мая 1985 г. стр. D4.
  9. ^ abcd Харрингтон, Диди (31 мая 1985 г.). «Разработчики проекта предвидят доходы и влияние на рабочие места». The Oregonian . стр. C3.
  10. ^ "Отраслевые заметки". The Oregonian . 9 июня 1985 г. стр. D5.
  11. ^ "Отраслевые заметки". The Oregonian . 26 января 1986 г. стр. D8.
  12. ^ "Отраслевые заметки". The Oregonian . 9 февраля 1986 г. стр. D10.
  13. ^ "Отраслевые заметки". The Oregonian . 9 августа 1987 г. стр. D10.
  14. ↑ Goldfield, Robert (11 августа 1996 г.). «Essex REIT выстраивает покупателя для шести местных торговых центров, идет сюда». Portland Business Journal . Получено 1 мая 2012 г.
  15. ^ Голдфилд, Роберт (11 мая 1997 г.). «WCB продает портфель недвижимости». Portland Business Journal . Получено 1 мая 2012 г.
  16. ^ ab Miller, Brian K. (1 марта 1998 г.). «Шпикер был королем горы в сделках с недвижимостью 1997 года». Portland Business Journal . Получено 1 мая 2012 г.
  17. ^ Миллер, Брайан К. (18 октября 1998 г.). «В настоящее время в этом районе имеется множество зарегистрированных промышленных площадей». Portland Business Journal . Получено 1 мая 2012 г.
  18. ^ abc "Shute Park Plaza Partners приобретает торговый центр Hillsboro". Daily Journal of Commerce . 18 сентября 2002 г. Получено 1 мая 2012 г.
  19. ↑ Голдфилд, Роберт (1 декабря 2002 г.). «Арнетт приносит испанскую моду в Хиллсборо». Portland Business Journal . Получено 1 мая 2012 г.
  20. ^ "Обзор рынка недвижимости: ветряные компании сдают в аренду в центре города". Portland Business Journal . 21 июля 2008 г. Получено 1 мая 2012 г.
  21. ^ Калвервелл, Венди (22 апреля 2011 г.). "Обзор рынка недвижимости". Portland Business Journal . Получено 1 мая 2012 г.
  22. ^ Миллер, Брайан К. (1 ноября 1998 г.). "REIT в правильном месте". Portland Business Journal . Получено 1 мая 2012 г.

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Shute Park Plaza .