stringtranslate.com

Ранчо Шэдоу Крик

Ранчо Шэдоу Крик

Shadow Creek Ranch — это запланированное сообщество в Пирленде, штат Техас , США. Shadow Creek Ranch, занимающее 3500 акров (1400 га) пространства, находится к западу от шоссе 288 [1] , к югу от кольцевой дороги 8 [ 2] и примерно в 10 милях (16 км) от Техасского медицинского центра [1] .

Shadow Creek Ranch, крупнейшее запланированное сообщество в Пирленде, [1] является спальным районом для пассажиров, добирающихся в Хьюстон. Строительство шоссе State Highway 288 привело к развитию. Он испытал устойчивый рост населения из-за своей близости к центру Хьюстона . [ необходима цитата ]

История

Город Пирленд аннексировал территории, которые сейчас являются ранчо Шэдоу-Крик, в 1996, 1997 и 1998 годах. [3]

Сообщество было разработано компанией Shadow Creek Ranch Development Co. [4] В 2001 году началась продажа домов в Shadow Creek Ranch. [1] В июне 2001 года было создано четыре озера и вырыто 600 акров (240 га) земли в рамках первой фазы развития. Одной из компаний, построивших 300 первоначальных домов, была Perry Homes . [4]

В 2014 году в списке самых активных жилых сообществ журнала Houston Business Journal поселок Shadow Creek Ranch занял шестое место. [5]

География

Планировалось, что после завершения строительства здесь будет построено около 12 000 единиц жилья, включая 6 200 односемейных домов. [1] Планировалось, что озера займут 300 акров (120 га) земли.

По состоянию на 2007 год цены на жилье колеблются от 150 000 до 1 миллиона долларов США (по состоянию на 2023 год цены на дома колеблются от ~300 000 до >1 200 000 долларов США). В том же году Дэвид Госвик, консультант по недвижимости в этом районе, заявил, что средняя цена продажи составила 249 955 долларов США [1] .

В октябре 2016 года Техасская комиссия по качеству окружающей среды (TCEQ) определила свалку Blue Ridge как источник запаха вдоль участка SCR. Город Пирленд планировал провести совещание по этому вопросу в 2017 году. [6]

Экономика

По состоянию на 2007 год в Техасском медицинском центре размещаются рабочие места большинства жителей Южно-Калифорнийского региона. [1]

Shadow Creek Ranch Town Center, торговый комплекс площадью 616 000 квадратных футов (57 200 м2 ) недалеко от SCR, названный в честь планируемого сообщества, расположен на пересечении шоссе Texas State Highway 288 и Farm to Market Road 518. По состоянию на 2008 год 80% центра было сдано в аренду. До 2008 года центром владели WCF Development, Transwestern Development Co. и Buchanan Street Partners. В 2008 году JPMorgan и аффилированный фонд AmREIT заключили сделку, которая позволила им приобрести центр за сумму, не разглашаемую общественности.

Главный офис клиники Kelsey-Seybold находится в Shadow Creek Ranch. [7]

Образование

Начальные и средние школы

Государственные школы

Часть округа Бразория ранчо Шэдоу-Крик находится в пределах независимого школьного округа Элвина . Часть округа Форт-Бенд, подразделение под названием Деревня Даймонд-Бэй, находится в независимом школьном округе Форт-Бенда . [8]

Независимый школьный округ Элвин
Средняя школа Шэдоу Крик
Средняя школа Рональда Э. Макнейра
Средняя школа Нолана Райана

Студенты зонируются следующим образом: [9]

Начальные школы: [10] [11]

В 2016 году ученикам 11-го класса было разрешено выбирать между Manvel High School ( Manvel ) и новой Shadow Creek High School, но осенью 2017 года Shadow Creek HS стала единственной средней школой, приписанной к SCR. [10] Ранее Manvel High School была приписанной средней школой для SCR. [17] Часть SCR ранее была отнесена к Rodeo Palms Junior High School. [18]

До открытия Manvel High осенью 2006 года ученики были распределены в Alvin High School в городе Элвин , а до открытия Nolan Ryan ученики были распределены в Manvel Junior High School. [19] До открытия Marek осенью 2004 года все ученики Shadow Creek Ranch были распределены в Don Jeter Elementary School в некорпоративном округе Бразория [20]

В 2015 году некоммерческая организация «Дети в группе риска » дала благоприятные оценки школам AISD, обслуживающим SCR. [8]

Независимый школьный округ Форт-Бенд

Зонированные школы включают в себя следующие школы, все они находятся в районе Блу-Ридж в Хьюстоне [1]:

Учащиеся, посещающие школы FBISD, пользуются школьными автобусами, поскольку школы, обслуживающие сообщество, находятся примерно в 3 милях (4,8 км) от секции FBISD, в то время как школы AISD находятся примерно в 1 миле (1,6 км). В 2015 году организация Children at Risk дала низкие оценки школам FBISD, обслуживающим SCR. [8] [24] Части округа Форт-Бенд в SCR включают: Arbor Lakes, Autumn Brook, Azalea Creek, Black Berry, Brook Run, Cedar Wood, Country Glen, Eden Cove, Edgewater, Holly Landing, Lake Meadows, Pelican Shore, Orchard Village, Piney Trails, West Haven, Westwood Spring и Windy Shore. [25]

Около 2005 года президент Shadow Creek Ranch Development Гэри Кук попросил Alvin ISD сделать исключение из своей политики перевода для жителей Shadow Creek Ranch, проживающих в округе Форт-Бенд. Школьный совет Alvin ISD одобрил эту политику, и, начиная с 2005–2006 учебного года, ученикам с детского сада по шестой класс в округе Форт-Бенд было разрешено переводиться в Alvin ISD до тех пор, пока Fort Bend ISD не построит школы для размещения детей Shadow Creek Ranch в своем районе. [26] Ранее некоторые жители также получали переводы в школы Pearland Independent School District (PISD). [8] В 2007 году часть SCR в FBISD была перенесена из Hightower High School в Willowridge до ее развития. [27] К 2016 году переводы, как правило, больше не производились, поскольку школы AISD и PISD стали переполнены, и некоторые жители предлагали выйти из FBISD и присоединиться к AISD. [8]

Частные школы

Римско -католическая архиепархия Галвестона-Хьюстона управляет школой Св. Елены, приходской школой K–8 в Пирленде. Св. Елены находится к востоку от ранчо Shadow Creek.

Публичные библиотеки

Pearland Westside: 39 000 кв. футов, построено ~2022 г. на 14,5 млн долларов от округа.

11801 Shadow Creek Pkwy, Пирленд, Техас


Старая библиотека Пирленда: Библиотечная система округа Бразория управляет библиотекой Пирленд-Вестсайд, [28] расположенной на площади 6000 квадратных футов (560 м2 ) на пересечении улиц Business Center Drive и Memorial Hermann Drive, за HEB Plus в центре города Shadow Creek Ranch (она на самом деле не находится в центре города, а находится через дорогу от него) [29] (теперь это не действующая библиотека).

Колледжи и университеты

Кроме того, Alvin Community College предоставляет базовые курсы бакалавриата и образование для взрослых; часть AISD находится в налоговой зоне ACC. [30]

Парки и зоны отдыха

Согласно планам развития компании Shadow Creek Ranch Development Co., парки, пешеходные и велосипедные дорожки, а также скверы должны занять более 700 акров (280 га) земли в Shadow Creek Ranch. [2]

В 2003 году застройщики сообщества пожертвовали 120 акров (49 га) парковой зоны вдоль Kingsley Drive, к северу от Shadow Creek Parkway на северо-востоке сообщества, городу Pearland. В то время стоимость земли составляла более 11 миллионов долларов. Эту землю планировалось использовать как региональный спортивный парк. KGA Deforest была нанята в качестве ландшафтной архитектурной фирмы для нового парка. [2]

- спортивный комплекс на ранчо Shadow Creek представляет собой спортивный парк.

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ abcdefg Эванс, Тайер ( корреспондент Chronicle ). «Рынок жилья Пирленда лидирует благодаря росту Shadow Creek Ranch». Houston Chronicle . 18 апреля 2007 г. Получено 20 марта 2014 г.
  2. ^ abc "Застройщики ранчо Shadow Creek жертвуют землю Пирленду". Houston Business Journal . 8 сентября 2003 г. Получено 20 марта 2014 г.
  3. ^ "Карта аннексии" (Архив). Город Пирленд. Получено 21 марта 2014 г.
  4. ^ ab Sarnoff, Nancy. «Perry building up momentum in Pearland's Shadow Creek Ranch». Houston Business Journal . 26 августа 2001 г. стр. 2. Получено 20 марта 2014 г.
  5. ^ Пульсинелли, Оливия (веб-продюсер). «McCann Realty Partners строит еще один жилой комплекс в районе Хьюстона». Houston Business Journal . 8 января 2014 г. Получено 20 марта 2014 г.
  6. ^ Кадифа, Маргарет (26.01.2017). «Pearland проведет публичное собрание по поводу запаха». The Pearland Journal в Houston Chronicle . Получено 08.02.2017 .
  7. ↑ Микс, Флори. «Kelsey-Seybold расширяет свою базу в Пирленде». Houston Chronicle . 18 июня 2013 г. Получено 21 марта 2014 г.
  8. ^ abcde Хилл, Глинн А. (2016-07-05). «Некоторые жители хотят выйти из FBISD». Houston Chronicle . Bay Area Citizen . Получено 2017-01-04 .
  9. ^ "Школьные округа города Пирленд". (Архив) Город Пирленд. Получено 21 марта 2014 г.
  10. ^ ab "Школы, архивированные 2016-11-04 в Wayback Machine ." Shadow Creek Ranch. Получено 4 ноября 2016 г.
  11. ^ "Зоны посещаемости начальной школы 2020-21" (PDF) . Независимый школьный округ Элвин . Получено 2022-07-19 .
  12. ^ "Зоны посещаемости средней школы 2021-22" (PDF) . Независимый школьный округ Элвин . Получено 19 июля 2022 г. .
  13. ^ "Зоны высокой посещаемости 2022-23" (PDF) . Независимый школьный округ Элвин . Получено 2022-07-19 .
  14. ^ "Школьный округ Элвина назначен для директоров кампусов". The Friendswood Journal в Houston Chronicle . 2008-08-11 . Получено 2017-01-01 .
  15. ^ Микс, Флори (2014-05-08). «Nolan Ryan Junior High считает разнообразие одним из своих активов». Houston Chronicle . Получено 2017-01-01 .
  16. ^ "Границы средней школы 2015-16" (PDF) . Независимый школьный округ Элвин . Получено 01.01.2017 .
  17. ^ "Alvin ISD - Границы посещаемости средней школы" (PDF) . Независимый школьный округ Alvin . Получено 2017-01-01 .
  18. ^ "Junior High Boundaries 2015-16" (PDF) . Alvin Independent School District . 2017-06-26. Архивировано из оригинала (PDF) 26 июня 2017 года . Получено 2022-07-19 .
  19. ^ "Образование" (Архив). Shadow Creek Ranch. 9 марта 2005 г. Получено 2 декабря 2016 г.
  20. ↑ «Образование». Shadow Creek Ranch. 11 июня 2004 г. Получено 2 декабря 2016 г.
  21. ^ "Blue-ridge.pdf Архивировано 25.05.2013 в Wayback Machine " (Архив). Независимый школьный округ Форт-Бенд . Получено 21 марта 2014 г.
  22. ^ "McAuliffe.pdf Архивировано 25.05.2013 в Wayback Machine " (Архив). Независимый школьный округ Форт-Бенд . Получено 21 марта 2014 г.
  23. ^ "willowridge.pdf Архивировано 25.05.2013 в Wayback Machine " (Архив) Независимый школьный округ Форт-Бенд . Получено 21 марта 2014 г.
  24. ^ "New at Shadow Creek Ranch!" (PDF) . www.perryhomes.com . Архивировано из оригинала (PDF) 8 октября 2007 г. . Получено 13 января 2022 г. .
  25. ^ "Жилые подразделения и квартиры" (Архив). Город Пирленд. Получено 21 марта 2014 г.
  26. ^ "Alvin ISD зачислит студентов Fort Bend ISD" () Факты о Brazosport . 31 июля 2005 г. Получено 20 марта 2014 г.
  27. ^ "Измененные зональные подразделения - Зонирование средней школы соответствует карте от 5 января, представленной на семинаре по зонированию 22 января" (). Независимый школьный округ Форт-Бенд . стр. 2-3/3. Получено 19 февраля 2017 г. См. "Зоны посещаемости средней школы" (2006-2007) и сравните с "Зонами посещаемости средней школы" (2007-2008).
  28. ^ "Библиотека Pearland Westside, архив 21.03.2014 в Wayback Machine ". Библиотечная система округа Бразория . Получено 21 марта 2014 г.
  29. ^ "Библиотека Pearland Westside, архив 2014-08-13 в Wayback Machine " (Архив). Shadow Creek Ranch Town Center. Получено 21 марта 2014 г. "Учреждение, открытое в мае 2013 г., занимает площадь 6000 квадратных футов и расположено на Business Center Drive в Memorial Hermann Drive в задней части HEB Center".
  30. ^ "Alvin Community College Taxation Boundary Layer" (PDF) . Оценочный округ округа Бразория . Получено 18.06.2020 .

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме Shadow Creek Ranch .

Начальные школы: