stringtranslate.com

Эко Атлантик

Eko Atlantic , официально Nigeria International Commerce City , также известный как Eko Atlantic City , — запланированный город в штате Лагос , Нигерия , который строится на отвоеванной у Атлантического океана земле . [3] После завершения строительства новый полуостров ожидает не менее 250 000 жителей и ежедневный поток в 150 000 пассажиров. Развитие также призвано помочь остановить эрозию береговой линии города Лагос. [4]

Его главная цель — уменьшить эрозию, которая включает в себя будущее повышение уровня моря и штормовые нагоны. На пляже Лагос-Бар прибрежная эрозия уже давно является проблемой, в частности, со скоростью 30 м в год. Приливы, литоральные движения и характеристики осадков являются примерами естественных причин. [5]

Около 1960 года человек начал добавлять удобрения на пляж Бар, чтобы остановить значительную потерю ширины пляжа, вызванную эрозией. Несмотря на то, что пляж подпитывался огромным количеством материала, он продолжал разрушаться. Еще одной проблемой является растущее население города Лагос, поскольку оно увеличивает потребность в пространстве для жилых, коммерческих и рекреационных мероприятий. [6]

Частный девелопер проекта South Energyx Nigeria Ltd. (SENL) начал проект развития Eko Atlantic City, чтобы решить эту проблему нехватки пространства, а также потери земли, вызванной эрозией пляжа Бар. Этот проект включает в себя рекультивацию 9 км² земли перед пляжем Бар, к востоку от Восточного мола. [6] Насыпь длиной около 8,4 км окружает недавно восстановленную территорию для предотвращения эрозии. Помимо прочего, Royal Haskoning предоставляет консультационные услуги по морскому строительству Eko Atlantic City. [6]

Город примыкает к району Victoria Island города Лагос и к району Phase 1 Лекки на севере, в то время как все западные, восточные и южные границы являются береговой линией. Ожидается, что Eko Atlantic станет следующим поколением недвижимости на африканском континенте; имея в общей сложности 10 районов, расположенных на площади около 10 квадратных километров (3,9 квадратных миль), город удовлетворит потребности в финансовых, коммерческих, жилых и туристических помещениях. [7]

Развитие Eko Atlantic осуществляется как государственно-частное партнерство (ГЧП) с частными компаниями и инвесторами, обеспечивающими финансирование, в то время как правительство штата Лагос (LASG) является стратегическим партнером при поддержке федерального правительства. [8] Подрядчиками являются China Communications Construction Group LTD (CCCC), компания, которая работает в области морских дноуглубительных работ и эксплуатации свалок. Консультантами являются Royal Haskoning (экспертиза в области дорожного движения и транспорта) и ar+h Architects. South Energyx Nigeria Ltd., дочерняя компания группы Chagoury , была специально создана для осуществления разработки. Испытания системы морской защиты проводились в Институте DHI в Копенгагене , Дания , где модели были успешно испытаны на океанские нагоны один раз в сто лет и штормы один раз в 120 лет, один раз в 150 лет и один раз в 1000 лет. [9]

Обзор

Генеральный план Эко Атлантик (редакция 2015 г.)

Eko Atlantic удовлетворит потребности в финансовых, коммерческих, жилых и туристических помещениях, с инфраструктурой, соответствующей современным и экологическим стандартам. [10] Эти стандарты предложат жителям города воду, управление отходами, безопасность и транспортные системы. Город также будет иметь независимый источник энергии, вырабатываемый специально для города. [7]

Эко Атлантик расположен на земле, отвоеванной у эрозии, и защищен прибрежной насыпью , спроектированной Royal Haskoning, в просторечии известной как Великая стена Лагоса [11], запланированный барьер длиной 8,5 км, построенный в основном из камня и облицованный бетонной аккроподной броней. [ необходима ссылка ]

Проект Eko Atlantic City привлек всеобщее внимание в 2009 году, когда правительство штата Лагос и его партнеры из частного сектора по проекту, South Energyx, получили Сертификат приверженности глобальной инициативе Клинтона . [12] [13] [14]

Цель

Помимо предоставления современного делового района для Западной Африки, город стремится восстановить земли, утраченные прибрежной эрозией за последнее столетие, предложить долгосрочное решение проблемы эрозии вдоль береговой линии Лагоса, защитить остров Виктория от океанских волн и создать рабочие места. Также будет построено семь километров насыпи. [15] [16] Город будет иметь собственную бюрократию и будет считаться отдельным муниципалитетом. Он будет иметь офшорную банковскую зону и позволит инвесторам свободно переводить деньги. [15]

Районы

Когда город будет достроен, в нем будет 3000 зданий и 400 000 домов для проживания, бизнеса, финансов и размещения туристов. [15] Город будет состоять из десяти районов, [15] в том числе:

Ценообразование

Стоимость участка земли зависит от его размера и местоположения. Земля продается по м2 . Размеры участков в фазах 1 и 2 начинаются примерно от 2200 м2 , а цены за квадратный метр в этой фазе начинаются от 1150 долларов США.

На третьем этапе площадь земельных участков начинается примерно от 1200 м2 и в основном предназначена для малоэтажных жилых домов, где цены на землю составляют 1050 долларов США.

Максимального лимита на количество земли, которое можно купить, не существует. Каждый участок земли может быть использован для жилой или коммерческой застройки или для сочетания того и другого, поскольку Eko Atlantic спроектирован как город смешанного использования.

Участки в Фазах 1 и 2 были созданы для размещения зданий средней и высокой этажности. В Фазе 3 некоторые участки были созданы для размещения индивидуальных жилых домов и малоэтажной застройки.

Вехи

Горизонты Эко Атлантик (Лагос)
Панорама Эко Атлантик-Сити в 2020 году

По состоянию на май 2009 года, когда проект все еще находился на этапе дноуглубительных работ, около 3 000 000 кубических метров (3 900 000 кубических ярдов) было засыпано песком и размещено в зоне рекультивации, в то время как около 35 000 тонн камня было доставлено на место. [4] В некоторых частях пляжа Бар уже можно увидеть рекультивируемую землю. Землечерпалки работают круглосуточно, чтобы засыпать участок песком. [ необходима цитата ]

21 февраля 2013 года состоялась церемония, посвященная возвращению земель Эко Атлантик, в которой приняли участие Гудлак Джонатан , бывший президент США Билл Клинтон , Бабатунде Фашола, Бола Тинубу , Амину Тамбувал и Ибикунле Амосун . [17] [18]

В марте 2014 года Дэвид Фрейм, управляющий директор South Energyx Nigeria Ltd., фирмы, ответственной за разработку, подтвердил, что «первая жилая башня откроется в 2016 году». [19]

К ноябрю 2020 года несколько зданий, в частности Eko Pearl Towers , были завершены, а еще несколько находятся в стадии строительства и планирования. Город стал активным местом проведения популярных афро-концертов и спортивных мероприятий, таких как Lagos City Marathon и Copa Lagos. [20] [21] [22] [23]

Eko Atlantic City получил сертификат EDGE от Международной финансовой корпорации (IFC), входящей в Группу Всемирного банка . [24]

Противоречие

Береговая линия Eko Atlantic в процессе строительства (2011)

Проект Eko Atlantic подвергся критике со стороны местных жителей, которые утверждают, что текущие строительные работы привели к эрозии побережья и океанским волнам. [25] Океанская вода затопила жилые районы, затопила подъездные пути и снесла электрические столбы, заставив жителей переселиться. Правительство штата Лагос также подверглось критике за то, что оно не привлекло людей к участию в проекте. [26] [27] [28]

В августе 2012 года Атлантический океан поднялся и вышел из берегов, унеся 16 человек в Атлантический океан, убив несколько человек и затопив пляж Курамо , остров Виктория и другие районы. [29] По словам эксперта по окружающей среде, «прилив воды в океане произошел в результате неспособности подрядчиков, занимающихся песчаной засыпкой предлагаемого города Атлантик-Оушен, принять меры, которые бы уменьшили воздействие прилива на окружающую среду». [30] Отделение Народно-демократической партии в штате Лагос выступило с официальным заявлением, в котором обвинило правительство штата под руководством ACN (теперь APC) в песчаной засыпке в океане. Партия призвала остановить проект Eko Atlantic и немедленно выплатить компенсацию семьям погибших. [30]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ ab "Зарегистрированные свободные зоны в Нигерии". NEPZA. Архивировано из оригинала 6 сентября 2016 года . Получено 13 августа 2016 года .
  2. ^ Лиззи Уильямс (2008). Bradt Travel Guides (3-е изд.). Мягкая обложка. стр. 87. ISBN 978-1-8416-2397-9. Получено 26 июля 2014 г.
  3. ↑ Элумойе, Деджи (26 сентября 2007 г.). «Эко Атлантик Сити в пути». Сегодня (через allAfrica.com) . Всеафриканские глобальные медиа. Архивировано из оригинала 8 октября 2012 года . Проверено 4 февраля 2008 г.
  4. ^ ab Dada, Akinpelu (18 мая 2009 г.). "Строительные работы в Eko Atlantic city скоро начнутся". The Punch . Получено 21 мая 2009 г.[ постоянная мертвая ссылка ]
  5. ^ Аджибаде, И. (2017). Может ли город будущего повысить устойчивость и устойчивость города? Анализ политической экологии города Эко Атлантик, Нигерия. Международный журнал по снижению риска бедствий , 26 , 85-92.
  6. ^ abc Bentum, KV, Hoyng, CW, Van Ledden, M., Luijendijk, AP, & Stive, MJF (2012). Побережье Лагоса — исследование долгосрочного морфологического воздействия проекта Eko Atlantic City.
  7. ^ ab Dada, Akinpelu (17 марта 2011 г.). "'Eko Atlantic City Project has extended Nigeria's Territory – Fashola'". The Punch . Архивировано из оригинала 18 августа 2011 г. Получено 28 июля 2011 г.
  8. ^ "Eko Atlantic - About Us". Eko Atlantic. Архивировано из оригинала 26 ноября 2016 года . Получено 20 февраля 2016 года .
  9. ^ "ESTATE FOCUS: Eko Atlantic city, Lagos". sunnewsonline . Архивировано из оригинала 12 июня 2023 г. . Получено 12 июня 2023 г. .
  10. ^ [1] В этом документе не указано, какие экологические стандарты используются, а также соответствует ли Eko Atlantic каким-либо экологическим стандартам.
  11. ^ "История Великой стены Лагоса". Eko Atlantic . Архивировано из оригинала 28 января 2021 г. Получено 25 января 2021 г.
  12. ^ "Fashola получает премию Клинтона за Eko Atlantic City". AllAfrica.com . ThisDay . 29 сентября 2009 г. Архивировано из оригинала 11 декабря 2010 г. Получено 11 октября 2012 г.
  13. ^ Акинола, Феми (19 декабря 2010 г.). «Сказка, дом мечты для сверхбогатых». Sunday Trust . Абуджа, Нигерия. Архивировано из оригинала 12 декабря 2013 г. Получено 11 октября 2012 г.
  14. ^ Айейеми, Дайо (24 января 2012 г.). «Проекты, которые сформируют сектор недвижимости в 2012 году». National Mirror . Архивировано из оригинала 21 февраля 2013 г. Получено 11 октября 2012 г.{{cite news}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  15. ^ abcde Olugboyega, O. (2016). Проекты на основе информационного моделирования зданий в Нигерии. Данные из Eko Atlantic City. PM World Journal , 10 , 1-14.
  16. ^ Аделекан, И. (2012). Прибрежные города под угрозой. Отчет города Лагос. Передовой институт данных для прибрежных городов под угрозой.
  17. ^ Gboyega Akinsanmi (22 февраля 2013 г.). "Клинтон: Эко Атлантик Сити, место для глобальных инвестиций". Thisday . Leaders & Company. Архивировано из оригинала 24 февраля 2013 г. Получено 22 февраля 2013 г.
  18. ^ Олуволе Фаротими и Мадука Нвеке (22 февраля 2013 г.). «Джонатан, Клинтон и Фашола считают Лагос местом назначения для туристов со всего мира». The Sun (Нигерия) . The Sun Publishing Ltd. Архивировано из оригинала 24 февраля 2013 г. Получено 22 февраля 2013 г.
  19. ^ "Eko Atlantic в Нигерии откроется для первых жителей в 2016 году". This Is Africa . 10 марта 2014 г. Архивировано из оригинала 9 апреля 2014 г. Получено 11 апреля 2014 г.
  20. ^ "ВРЕМЕННАЯ ШКАЛА: С мая 2018 по октябрь 2020 года — Как Wizkid продолжали дразнить альбомом 'Made In Lagos'". TheCable Lifestyle . 29 октября 2020 года. Архивировано из оригинала 5 ноября 2020 года . Получено 28 ноября 2020 года .
  21. ^ "Davido объявляет об изменении места проведения своего предстоящего концерта 'Davido Live'". Pulse Nigeria . 19 декабря 2018 г. Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 г. Получено 28 ноября 2020 г.
  22. ^ «В картинках: Боль и экстаз на марафоне в Лагосе». BBC News . 3 февраля 2019 г. Архивировано из оригинала 8 декабря 2020 г. Получено 28 ноября 2020 г.
  23. ^ "COPA Lagos… Вечер веселья в Eko Atlantic". The Guardian Nigeria News - Nigeria and World News . 17 декабря 2016 г. Архивировано из оригинала 7 декабря 2020 г. Получено 28 ноября 2020 г.
  24. ^ "Eko Atlantic получила первую сертификацию IFC EDGE". Vanguard News . 18 февраля 2020 г. Архивировано из оригинала 23 ноября 2020 г. Получено 28 ноября 2020 г.
  25. ^ Окенва, Стэн (6 февраля 2012 г.). «Страх охватывает Эко-Сити, поскольку жители Лекки испытывают подъем уровня моря». AllAfrica.com . Архивировано из оригинала 25 июля 2012 г. Получено 29 марта 2012 г.
  26. ^ Njoku, Jude (25 января 2012 г.). «Бешеные споры о городе в Атлантическом океане». AllAfrica.com . Архивировано из оригинала 28 января 2012 г. Получено 11 февраля 2012 г.
  27. ^ Iroegbu-Chikezie, Okwy (31 января 2012 г.). «Одобрение экспертов для Eko Atlantic city». The Nation . Лагос, Нигерия. Архивировано из оригинала 14 февраля 2012 г. Получено 11 февраля 2012 г.
  28. ↑ Акинпелу, Дада (28 декабря 2009 г.). «Эко Атлантик-Сити: Бросаем вызов волнам». Удар . Лагос, Нигерия. Архивировано из оригинала 7 июля 2012 года . Проверено 11 февраля 2012 г.{{cite news}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  29. ^ Ezeobi, Chiemelie (19 августа 2012 г.). "Lagos Ocean Surge Levels Kuramo Beach". AllAfrica.com . ThisDay . Архивировано из оригинала 21 октября 2012 г. . Получено 11 октября 2012 г. .
  30. ^ ab "PDP винит песчаную засыпку в океанской волне". The Punch . Лагос, Нигерия. 22 августа 2012 г. Архивировано из оригинала 23 октября 2012 г. Получено 11 октября 2012 г.

Дальнейшее чтение

Внешние ссылки