stringtranslate.com

Торре де Манила

Торре -де-Манила ( букв. « Башня Манилы » ; филиппинский : Tore ng Maynila ) — высотное жилое здание, построенное компанией DMCI Homes в Эрмите , Манила , Филиппины. Здание вызвало споры из-за своей близости к памятнику Ризалу и было публично известно как «национальный фотобомбист » ( филиппинский : Pambansang Fotobamer ) [3] [4] [5] [6] и «национальный позор Ризалу». ". [7] [8] 

В период с 2012 по 2017 год предпринимались различные попытки остановить строительство. В какой-то момент строительство было остановлено, но в конечном итоге строительство продолжилось из-за отсутствия закона, запрещающего такое строительство на горизонте национального памятника. Разработчики подали иск против природоохранных групп в Верховный суд Филиппин, заявив, что Закон о национальном культурном наследии 2009 года не содержит положений о защите горизонтов. В 2017 году суд вынес решение в пользу застройщика Торре-де-Манила, DMCI Homes, эффективно отразив дальнейшие попытки остановить строительство здания. Торре де Манила и девелопер DMCI Inc. были провозглашены в ноябре 2017 года коллективом филиппинского наследия «пионерами в уничтожении юридического активизма». [9]

Архитектура и дизайн

Торре де Манила — это проект кондоминиума компании DM Consunji Inc. (DMCI). В здании запланировано 46 этажей над землей, из которых 41 отведен под жилые помещения, четыре - под подиумную парковку, а первый этаж - под бытовую технику. В здании также будет три подвальных этажа. [2]

По словам застройщиков, здание выполнено в современном стиле и в стиле ар-деко . [1]

Строительство

Башня в 2016 году.

В июне 2012 года DMCI удалось получить разрешение на зонирование, которое позволяет компании построить Торре-де-Манила на участке вдоль Тафт-авеню . Планируемое расположение здания находится за участком, ранее занимаемым зданием Манилы Джай Алай . В следующем месяце городское правительство к тому времени находилось под руководством мэра Альфредо Лима [2] , который предоставил DMCI разрешение на строительство. В ноябре 2013 года городской совет Манилы приостановил строительство здания, сославшись на нарушение зонирования. В это время городское правительство Манилы находилось под руководством мэра Эстрады .

После того, как Комиссия по корректировке и апелляциям по зонированию Манилы предоставила DMCI освобождение от правил зонирования, строительство Torre de Manila продолжилось в январе 2014 года. [2] В том же месяце была развернута онлайн-кампания против строительства высотного кондоминиума. инициирован гидом и активистом Карлосом Селдраном, который сказал, что это сооружение испортит вид на культовый памятник национальному герою доктору Хосе Ризалу в Лунете. [ нужна цитата ]

К сентябрю 2014 года завершенность здания составила 23 процента, было завершено 19 этажей. [2] Сдача здания запланирована на ноябрь 2017 года. [1]

Попытки остановить строительство

Поскольку Торре-де-Манила находится достаточно близко к памятнику Ризалу, чтобы его можно было увидеть на фотографиях этого объекта наследия, Рыцари Ризаля , национальная гражданская организация , которая была создана для защиты ценностей Ризаля, и гид и активист наследия Карлос Селдран, среди прочего, начал кампании по прекращению строительства, включая судебное дело в Верховном суде Филиппин . Критика, в том числе петиция рыцарей в Верховный суд, была сосредоточена на предполагаемых нарушениях постановлений о зонировании со стороны DMCI Homes, владельца здания, а также на воздействии на обзорность памятника Ризалу .

Торре-де-Манила появляется на визуальном фоне памятника Ризалу, главного памятника в честь Хосе Ризаля , национального героя Филиппин . В июне 2012 года Карлос Селдран впервые инициировал онлайн-кампанию протеста против запланированного строительства кондоминиума, заявив, что это негативно повлияет на обзорность памятника. [10] Рыцари Ризала также подали на Change.org петицию против проекта. [11] Критики [ уточнить ] проекта прозвали кондоминиум «Террором Манилы» и «национальным фотобомбардировщиком ». [11] [10] В январе 2015 года Национальная комиссия по культуре и искусству (NCCA) издала приказ о прекращении противодействия проекту со ссылкой на Закон о национальном культурном наследии (Республиканский закон № 10066), заявив, что Торре де Манила «разрушает или существенно меняет» вид памятника. [11]

Кроме того, Найтс и другие заявили, что DMCI Homes нарушила законы о зонировании Манилы, пытаясь построить 49-этажное высотное жилое здание в районе, где разрешено строительство только школьных и правительственных зданий высотой до семи этажей. Кроме того, в местном постановлении о зонировании, охватывающем участок кондоминиума, указано максимальное соотношение площади этажа к площади (FAR), равное 4, то есть общая площадь этажа не должна превышать площадь участка более чем в четыре раза. Согласно проекту, коэффициент Торре де Манила составлял 7,79. [10]

Прежде чем начать строительство кондоминиума, DMCI смогла получить разрешение на зонирование от управления городского планирования и развития Манилы в июне 2012 года, позволяющее ей строить, и освобождение от некоторых законов о зонировании. [11] Затем DMCI приступил к получению разрешения на строительство в следующем месяце после успешной подачи требований. Манила тогда находилась под управлением бывшего мэра Альфредо Лима . [10]

26 ноября 2013 года, через несколько месяцев после того, как Джозеф Эстрада занял пост мэра города, городской совет Манилы единогласно принял резолюцию о приостановке действия разрешения на строительство и прекращении строительства. [12] [10] Во время слушаний в Верховном суде в 2015 году городской юрист признал, что, когда было выдано разрешение на зонирование, DMCI фактически не подавала заявку на освобождение от налога. [11] Официальное освобождение от зонирования было выпущено Советом по корректировке и апелляциям по зонированию Манилы в DMCI, и строительство впоследствии возобновилось в январе 2014 года. [13] [10]

Дело Верховного суда

12 сентября 2014 года «Рыцари Ризала» подали прошение в Верховный суд Филиппин , сначала о выдаче временного запретительного судебного приказа (TRO) о приостановке строительства, а затем, в случае успеха, о сносе здания, ссылаясь на Закон о сохранении и защите культурных ценностей (Республиканский закон № 4846), Закон о национальном культурном наследии и нарушения зонирования здания. Рыцари предложили Верховному суду создать «Постановление Памана» («Наследие») или «Постановление Касайсаяна» («История»), аналогичное существующему « Постановлению Каликасана » («Природа») в качестве специального средства правовой защиты. чтобы обеспечить более быстрые действия со стороны Верховного суда по защите наследия страны. [14]

16 июня 2015 г. при голосовании 8–5 (при двух судьях в отпуске) Верховный суд издал временный запретительный судебный приказ о приостановке строительства и назначил устные прения на 30 июня. [15] [16] 25 апреля 2017 г. Верховный суд 9 голосами против 6 отклонил ходатайство рыцарей и отменил ранее изданный запретительный судебный приказ, разрешив продолжить строительство. [17] В заявлении суд заявил, что «отклонил ходатайство mandamus по причинам, которые: (1) суд не обладает юрисдикцией в отношении предмета дела; (2) заявители не имеют прав подавать в суд; и (3) они готовы Кроме того, суд также установил, что не существует закона, запрещающего строительство оспариваемой башни Торре де Манила». [17] В ходе устных прений адвокаты обеих сторон согласились с тем, что не существует закона, прямо запрещающего строительство из-за нарушения линий обзора, но не согласились с тем, запрещают ли другие законы или правила строительство из-за проблем с линиями обзора. [18] [19]

Смотрите также

Примечания

  1. ^ Официально позиционируется как «современный» и « дизайн в стиле ар-деко ». [1]

Рекомендации

  1. ^ abc "Торре де Манила". DMCI онлайн . Проверено 17 июня 2015 г.
  2. ^ abcde «Что было раньше: Сага о Торре де Манила». Филиппинский Daily Inquirer. 17 июня 2015 г. Проверено 17 июня 2015 г.
  3. ↑ Кирос, Конрадо де (9 сентября 2014 г.). «Фотобомба Памбансанга». Мнение.inquirer.net . Проверено 23 сентября 2019 г.
  4. ^ "'Pambansang Photobomber' построен на стройке" . Новости АБС-ЦБН . Проверено 23 сентября 2019 г.
  5. ^ "Конструкция на 'Pambansang Photobomber tuloy na" . Балита — тагальская газета Таблоид . 26 апреля 2017 года . Проверено 23 сентября 2019 г.
  6. ^ "ТРО о 'фотобомбардировщике' в Торре-де-Манила, введено в SC" . Новости GMA онлайн . 25 апреля 2017 г. Проверено 23 сентября 2019 г.
  7. ^ Реформина, Ина. «SC разрешает строительство Торре-де-Манила» . Новости АБС-ЦБН . Проверено 23 сентября 2019 г.
  8. ^ Школа, Закон Палладия-Атенео. «Растущее бельмо на глазу: строительство Торре-де-Манила угрожает горизонту парка Ризал». Палладиум Онлайн . Проверено 23 сентября 2019 г.
  9. ↑ Тан, Оскар Франклин (6 ноября 2017 г.). «Торре де Манила уничтожила правовой активизм». Мнение.inquirer.net . Амстердам: Inquirer.net . Проверено 18 февраля 2018 г.
  10. ^ abcdef «Что было раньше: Сага о Торре де Манила». Филиппинский ежедневный опросник . 17 июня 2015 г. Проверено 9 апреля 2016 г.
  11. ^ abcde Франциско, Катерина (6 сентября 2015 г.). «ВРЕМЯ: Дело Торре де Манила». Рэплер . Проверено 14 апреля 2016 г.
  12. ↑ Ранада, Пиа (28 ноября 2013 г.). «Городской совет Манилы приостанавливает строительство Торре-де-Манила» . Рэплер . Проверено 14 апреля 2016 г.
  13. ↑ Ранада, Пиа (30 января 2014 г.). «Манила одобрила строительство Торре де Манила» . Рэплер . Проверено 14 апреля 2016 г.
  14. ^ «SC попросил отдать приказ о сносе Торре-де-Манила» . Рэплер . 12 сентября 2014 года . Проверено 10 апреля 2016 г.
  15. ^ «SC останавливает строительство Торре-де-Манила» . Солнце.Стар . 16 июня 2015 г. Проверено 10 апреля 2016 г.
  16. ^ «SC останавливает строительство Торре-де-Манила» . Рэплер . 16 июня 2015 г. Проверено 10 апреля 2016 г.
  17. ↑ Аб Буан, Лиан (25 апреля 2017 г.). «SC разрешает продолжить строительство Торре-де-Манила» . Рэплер . Проверено 2 октября 2018 г.
  18. ↑ Франциско, Катерина (11 августа 2015 г.). «Торре-де-Манила: нет закона, защищающего обзор национальных памятников». Рэплер . Проверено 2 октября 2018 г.
  19. ↑ Франциско, Катерина (1 сентября 2015 г.). «NHCP: Манила должна принять законы для защиты памятника Ризалу». Рэплер . Проверено 2 октября 2018 г.

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы, связанные с Торре-де-Манила.