Uptown (чаще называемый The Galleria Area ) — деловой район Хьюстона , расположенный в 6,2 милях (10,0 км) к западу от Downtown и сосредоточенный вдоль Post Oak Boulevard и Westheimer Road ( Farm to Market Road 1093 ). Район Uptown примерно ограничен Woodway Drive на севере, I-610 (West Loop) на востоке, Richmond Avenue на юге и Yorktown Street на западе. Он занимает площадь 1010 акров (410 га). [2]
Район Аптаун с 23,6 миллионами квадратных футов (2,19 миллиона квадратных метров) офисных площадей является 17-м по величине деловым районом в Соединенных Штатах, сопоставимым по размеру с центрами Денвера и Питтсбурга . [3] В этом районе размещается около 2000 компаний, и на его долю приходится более 11 процентов от общей площади офисных помещений Хьюстона. [3]
В 1948 году то, что сейчас называется Аптаун, находилось в 3 милях (5 км) от городской черты Хьюстона. Местный репортер описал дороги как «одинокую, неосвещенную, изрытую ловушку для ночных животных и пьяных автомобилистов». Развитие усилилось после того, как Джеральд Д. Хайнс и другие лица начали строить недвижимость в Аптауне в 1960-х годах. [4]
К 1987 году в районе Аптаун было больше гостиничных номеров и торговых центров, чем в центре Хьюстона . Район Аптаун, с 55 000 сотрудников, также имел больше офисных помещений, чем центр Атланты и центр Денвера . [5]
Район Аптаун имеет площадь около 5 миллионов квадратных футов (500 000 м 2 ) торговых площадей и является центром розничной торговли высокой моды в Хьюстоне. В районе есть различные модные торговые центры, закусочные и другие виды развлекательных заведений. В Аптауне находится множество высококлассных бутиков, а также множество хьюстонских и местных дизайнеров и магазинов высокой моды. В Аптауне также находятся крупнейшие отели Хьюстона, которые принимают около 20 миллионов посетителей в год. [ необходима цитата ]
Главной особенностью Uptown Houston является The Galleria , крупнейший торговый центр в штате Техас и седьмой по величине в Америке. В Galleria размещаются многие из высококлассных магазинов этого района, а также городские сетевые магазины, которые появляются во многих торговых центрах Хьюстона. Здесь также есть несколько известных ресторанов и большой крытый каток.
Район Аптаун ограничен Вудвэй Драйв на севере, I-610 (Западное кольцо) на востоке, межштатной автомагистралью 69/US Highway 59 на юге и Йорктаун-стрит на западе. [6]
Несколько районов, включая Afton Oaks , Briarcroft, Briargrove , Broad Oaks, Briarmeadow, Del Monte, Larchmont , St. George Place, Tanglewood и Westhaven Estates, граничат с Аптауном Хьюстона. [7]
Аптаун, 17-й по величине деловой район в Соединенных Штатах, располагает 23 600 000 квадратных футов (2 190 000 м 2 ) офисных площадей, что составляет 11% всех офисных площадей Хьюстона и 22% офисных площадей класса А в Хьюстоне . Основные работодатели включают 3D/International , Air Liquide , Aon , Apache Corporation , BBVA Compass , BHP , Bechtel Corporation , Beirne, Maynard & Parsons, Bindview Corporation, CBRE , Dow Chemical , Duke Energy , General Electric , Hines, iHeartMedia , Inoapps, Litton Loan Servicing, Marathon Oil Corporation , MWH Americas, Net IQ Corporation, Nextira One, Panhandle Pipeline Co, Schlumberger , Stewart Title Guaranty Company , Telecheck International, The Lab Consulting, GDF Suez Energy Resources NA и Williams Companies . [3] [8] Около 2000 компаний ведут свою деятельность в Аптауне. [3] [9]
Многочисленные радиостудии расположены в Аптауне. Две из четырех основных англоязычных коммерческих радиостанций имеют здесь студии. Три радиостанции, принадлежащие Urban One , а именно KKBQ , [10] KGLK , [11] и KHPT , [12], находятся в 3 Post Oak Central . Кластер IHeartMedia Houston, состоящий из KBME , KODA , KQBT , KPRC (AM) , KTBZ-FM и KTRH, расположен в 2000 West Loop South. Испаноязычная телестудия Univision Communications Houston ( KXLN-DT и KFTH-DT ) и радиокластер ( KLTN , KAMA-FM , KLAT , KOVE-FM и KQBU-FM ) расположены недалеко от Southwest Freeway и развязки Loop 610 .
Офис Cushman & Wakefield в Хьюстоне находится в Four Oaks Place. [13] [14]
В 1990-х годах штаб-квартира Weatherford Enterra (теперь Weatherford International ) располагалась в Four Oaks Place. [15] К 2000 году Weatherford переехала в новое место в Хьюстоне. [16] До своего распада штаб-квартира Stanford Financial Group располагалась в Аптауне. [17]
Многие международные гостиничные сети имеют филиалы в Аптауне. [7]
Несколько генеральных консульств расположены в Аптауне. [7] [9] Консульства Анголы , [18] Австралии , Аргентины , [19] Чили , [20] Дании, [21] Франции , [22] Германии , [23] Индии , [24] Италии , [25] Перу , [26] Катара, [27] Южной Кореи , [28] Испании, Турции, [29] Вьетнама , [30] и консульство Нидерландов находятся в Аптауне. [31]
С момента своего основания 25 мая 1982 года по апрель 1988 года Генеральное консульство Индонезии в Хьюстоне располагалось в Post Oak Central в Аптауне. [32] Генеральное консульство Египта в Хьюстоне располагалось в Suite 1750 по адресу 2000 West Loop South, а позднее в Suite 2180 в Post Oak Central. [33] [34] По состоянию на 2008 год консульство теперь находится по адресу 5718 Westheimer Road, за пределами Аптауна. [35]
Район Аптаун процветал вместе с Хьюстоном в 1970-х и начале 1980-х годов. Вдоль межштатной автомагистрали 610 на западе (или просто «Западной петли») появилось несколько офисных зданий средней этажности. Это стало одним из самых впечатляющих примеров города на окраине . Высшим достижением Аптауна стало строительство 901-футовой (275-метровой) достопримечательности Уильямс-Тауэр , спроектированной Филиппом Джонсоном (известной как Transco Tower до 1999 года). В то время она считалась самым высоким небоскребом в мире за пределами центрального делового района. Уильямс-Тауэр был продуктом уникальной эпохи в Хьюстоне: энергетические компании были высокоприбыльными предприятиями, и они искали впечатляющие, монументальные сооружения, чтобы транслировать свою власть. [ требуется цитата ] Уильямс -Вотерволл — это многоэтажный скульптурный фонтан , который находится на южном конце Уильямс-Тауэр в Аптауне. Он и окружающий его парк были построены как архитектурное дополнение к соседней башне. И фонтан, и башня были спроектированы архитектором Филиппом Джонсоном, лауреатом Притцкеровской премии . Строительство комплекса было завершено в 1983 году. Полукруглый фонтан высотой 64 фута (20 м) расположен среди 118 техасских дубов Live Oak. Каждую минуту по обеим сторонам стены протекает около 11 000 галлонов США (42 000 л; 9 200 имп галлонов) воды. [ необходима ссылка ] В районе Аптаун также находятся другие здания, спроектированные известными архитекторами, такими как IM Pei и César Pelli, среди которых также был спроектирован Филиппом Джонсоном; Пелли спроектировал комплекс Four Oaks Place . Крупномасштабное офисное строительство в Аптауне прекратилось с падением цен на энергоносители и крахом экономики Хьюстона в середине-конце 1980-х годов. В 2001 году в Аптауне было 23,8 миллиона квадратных футов (2 210 000 м 2 ) офисных помещений, тогда как в центре Хьюстона было около 40 миллионов квадратных футов (4 000 000 м 2 ). В конце 1990-х годов произошел мини-бум строительства среднеэтажных жилых башен , обычно около 30 этажей. В Аптауне накопилось большое количество высотных жилых зданий. [ необходима цитата ]
Four Leaf Towers , высотный жилой комплекс, состоящий из двух 40-этажных зданий, расположенный на улице Сан-Фелипе, был построен в 1982 году. Башни были спроектированы архитектором Сезаром Пелли. [36]
Завершенная в 2004 году епископальная церковь Святого Мартина (со шпилями и антеннами, достигающими 188 футов (57 м) в небо), спроектированная Jackson & Ryan Architects, была представлена на обложках трех национальных журналов: Civil Engineering (апрель 2005 г.), Modern Steel Construction (май 2005 г.) и Structure (декабрь 2005 г.). [37] [38]
Uptown Houston — это Tax Increment Reinvestment Zone (TIRZ), которая является самостоятельным налоговым образованием, созданным владельцами недвижимости в экономически неблагополучных районах для финансирования улучшений и поощрения развития в пределах зоны. [39] Район был обозначен как TIRZ городским советом. Район Uptown использовал средства на озеленение и улучшение мобильности, а также на специальные уличные фонари, вывески и ворота из нержавеющей стали и ореолы над основными улицами и перекрестками. [ необходима ссылка ]
Пожарная служба Хьюстона управляет пожарной станцией 28, станцией в округе 28, к западу от Аптауна. [40] В 1953 году станция 28 переехала на место на Вестхаймер-роуд в Сейдже, в том, что сейчас является Аптауном. В 1987 году станция переехала в Чимни-Рок в Долорес. В 2006 финансовом году станция прошла незначительную реконструкцию. [41]
Район обслуживается патрульным подразделением Среднего Запада полицейского департамента Хьюстона со штаб-квартирой в Большом Шарпстауне . [42] [43]
Жители являются частью городского совета Хьюстона, округа G. [44] На первых выборах мэра Хьюстона в 1991 году большинство избирателей в Аптауне и его окрестностях проголосовали за Боба Ланье . [45] [46]
Штаб-квартира Uptown Management District находится в здании 1580 по адресу 2 Post Oak Central, Post Oak Boulevard 1980, в комплексе Post Oak Central. [47]
Аптаун Хьюстона расположен в 7-м избирательном округе Техаса и 3-м избирательном округе округа Харрис . [48] [49]
Почтовая служба США управляет почтовым отделением Galleria Post в помещении 1200 по адресу 5015 Westheimer Road, в районе Аптаун-Хьюстон. [50]
Город Хьюстон объявил в декабре 2008 года, что он купит парк и фонтан Williams Tower у Hines REIT примерно за 8,5 млн долларов. Город будет управлять участком как общественным парком, защищая популярный парк и знаменательный фонтан-водную стену от угрозы будущего развития. Hines и город разделят расходы на обслуживание и содержание парка и фонтана. [51]
Кроме того, город Хьюстон управляет парком Post Oak Park на пересечении Post Oak Drive и 610 Loop . [52]
В 2007 году город изъял землю у Джеймса и Джока Коллинза через принудительное отчуждение собственности , чтобы расширить Сан-Фелипе и превратить оставшуюся часть в парк. Город планировал построить парк Post Oak Lane Park, карманный парк площадью 0,09 акра (0,036 га) в Аптауне. Карманный парк настолько мал, что в нем не будет баскетбольной площадки. Чиновники города Хьюстона, включая мэра Хьюстона Билла Уайта и городской совет Хьюстона , заявили, что парк нужен обществу. [53] Город Хьюстон управляет парком Грейди площадью 4,7 акра (1,9 га), который расположен за пределами Аптауна и в двух кварталах от места расположения парка Post Oak Lane. [53] [54]
По словам Кэролин Фейбел и Брэдли Олсона из Houston Chronicle , Houston Chronicle получила документы, которые показывают, что городское принудительное отчуждение собственности помогло Эду Вульфу, застройщику комплекса BLVD Place, прилегающего к парку, завершить продажу земли за 12,5 миллионов долларов, связанную с развитием. Вульфе был основным спонсором Уайта. По состоянию на декабрь 2008 года город не создал никаких планов для парка Post Oak Lane. Директор парков и отдыха Хьюстона Джо Тернер заявил в своем постановлении под присягой в ноябре 2008 года, что его департамент не создавал идею парка и что он выступает против использования принудительного отчуждения собственности. Братья Коллинз заявили, что городское правительство использовало принудительное отчуждение собственности для изъятия земли только в целях частной застройки, что не является законным в Техасе. [53]
8 декабря 2006 года округ Аптаун и Департамент транспорта Техаса открыли парк Идальго, расположенный к югу от Галереи. В парке площадью 3 акра (1,2 га), ранее представлявшем собой пустырь, произрастает 650 деревьев и кустарников, а также 240 000 квадратных футов (22 000 м 2 ) дерна. В парке есть пруд с освещенным фонтаном; фонтан был впервые запущен в день открытия парка. [55]
До 1998 года [56] издательство Houston Press располагалось в помещении 1900 здания West Loop South 2000 в Аптауне. [57] [58] В 1998 году оно переехало в новое место в центре Хьюстона . [56]
Metropolitan Transit Authority округа Харрис, штат Техас , предоставляет услуги общественного автобусного сообщения с Аптауном. Автобусные маршруты, обслуживающие район Аптауна, включают: [59]
Местные маршруты
Планы расширения METRORail включают линию Uptown/Gold , которая будет обслуживать район Uptown Houston и проходить в основном по разделительной полосе Post Oak Boulevard. В 2010 году мэр Хьюстона Эннис Паркер объявила, что нет доступных средств на строительство железнодорожной линии, хотя она все еще остается в будущих планах расширения METRO. [60] В 2013 году было объявлено, что линия будет построена изначально как линия скоростного автобусного транспорта , но с возможностью преобразования в легкорельсовый транспорт в будущем. Линия скоростного автобусного транспорта может быть запущена уже в 2017 году. [61]
Дети, живущие в Аптауне, зонированы в школах Houston Independent School District . Сообщество находится в пределах Попечительского округа VII, представленного Харвином С. Муром с 2008 года. [62]
Учащиеся начальной школы Uptown, расположенной к северу от Westheimer Road, распределяются по зонам начальной школы Briargrove (в Briargrove), [63] в то время как ученики, расположенные к югу от Westheimer Road, распределяются по зонам начальной школы St. George Place (в St. George Place ). [64] Жители зоны посещения начальной школы Briargrove могут подать заявление в школу Briarmeadow Charter. [65] Начальная школа Mark White должна открыться в августе 2016 года. Жители начальной зоны Briargrove, а также зон Pilgrim, Piney Point и Emerson смогут подать заявление в эту школу. [66]
Учащиеся средних и старших классов, проживающие в Аптауне, распределены по зонам посещения средней школы Тэнглвуд (ранее средняя школа Грейди) [67] и средней школы Маргарет Лонг Уиздом (ранее средняя школа Роберта Э. Ли) [68], хотя учащиеся в районе Ли могут выбрать среднюю школу Ламар или среднюю школу Вестсайд . [69]
Начальная школа Грейди открылась в 1929 году и переехала на свое нынешнее место в 1950 году. В 1979 году она перестала быть начальной школой. В 1992 году она была преобразована в среднюю школу. [70] Когда в 2000 году открылась школа Вестсайда, [71] жители района Ли получили возможность посещать Вестсайд вместо Ли, при этом бесплатный транспорт не предоставлялся. [72]
В этом районе находится школа Св. Михаила, католическая школа с классами от K до 8 , которая является частью архиепархии Галвестон-Хьюстон . [73] [74]
В этом районе находится школа ускоренного обучения Аль-Хади , частная исламская школа с классами K–12. [75]
Две католические средние школы, Strake Jesuit College Preparatory и Saint Agnes Academy , расположены в Шарпстауне , к юго-западу от Аптауна. Другие близлежащие частные школы включают The Awty International School , St. John's School и The Kinkaid School . [ требуется ссылка ] Школа Awty переехала на 1615 Garrettson Street в Аптауне в 1960 году. [76] [9] В 1979 году она переехала на свое нынешнее место в Spring Branch . [76] По состоянию на 2019 год у The Village School в районе Energy Corridor есть автобусное сообщение с районом вдоль Вестпарка через Royal Oaks Country Club . Эта остановка обслуживает студентов, живущих в районе Galleria. [77][update]
Публичная библиотека Хьюстона управляет библиотекой района Юнгман по адресу 5830 Westheimer Road. [78]
Законодательное собрание Техаса назначило систему колледжей Хьюстона (HCC) обслуживающей округ Хьюстона (включая Аптаун). [79]
Ранее Хьюстонский колледж выходного дня Университета Богоматери Озерной действовал в Художественном институте Хьюстона в районе Галереи. [80]
{{cite web}}
: CS1 maint: unfit URL (link)