Термин «взаимный обмен» описывает возможность двух (или более) арендаторов в секторе государственного жилья переехать в другой дом, поменявшись своими домами. Взаимный обмен возможен в некоторых странах, таких как Великобритания и Швеция. [1] [2] Другие термины, используемые для этого, — «обмен домами» или «обмен домами».
Процесс взаимного обмена
Чтобы переехать домой, оба арендатора должны получить разрешение от своих арендодателей. Арендодатели обычно разрешают обмен только при соблюдении ряда критериев. К ним относятся:
- Ни один из арендаторов не должен арендную плату
- Ни один из арендаторов не переезжает в дом, который, по мнению арендодателя, слишком велик или мал для его обстоятельств [3]
- Оба арендатора являются надежными арендаторами (арендаторы совета) или гарантированными арендаторами (жилищная ассоциация)
- Ни один из арендаторов не находится в процессе выселения.
- В Швеции оба арендатора должны иметь веские причины для обмена, например, потребность в большем доме для размещения новорожденного ребенка. Кроме того, чтобы ограничить черный рынок арендного жилья , не разрешается требовать оплату от другого арендатора.
Взаимный обмен может включать более двух арендаторов. Самый крупный обмен в Англии был связан с группой из 6 арендаторов, которые обменивались своими домами между собой. [4]
Точные сведения о критериях, используемых для обмена домами, арендатор может получить у своего арендодателя, а некоторые из них найдут бесплатные ресурсы, такие как веб-сайты, чтобы помочь своим арендаторам объединиться в пары для совершения обмена (например, [5] ).
Внешние ссылки
Примеры услуг взаимного обмена:
https://www.homeswapper.co.uk
https://www.swapandmove.co.uk
https://www.houseexchange.org.uk
https://www.gumtree.com/home-swap
Ссылки
- Полное объяснение процесса на сайте DirectGov
- Служба DirectGov, предоставляющая ссылки на информацию для конкретных советов
- ^ "Обмен вашего муниципального или жилищного дома". DirectGov . Получено 20 марта 2011 г.
- ^ "Har jag etttilräckligt skäl for att få byta lägenhet?" [Есть ли у меня достаточная причина для обмена [моей] квартиры?] (на шведском языке). Хиресгестференинген . Проверено 18 ноября 2014 г.
- ^ У арендодателей есть правила о надлежащем количестве комнат в доме в зависимости от размера семьи. Это может варьироваться от арендодателя к арендодателю и от района к району с одним и тем же арендодателем
- ^ "Шестисторонний обмен приближает Мэнди к семье". 31 августа 2007 г. Получено 20 марта 2011 г.
- ^ "HomeSwapper Mutual Exchange" . Получено 20 апреля 2018 г. .
