Лордство — территория, принадлежащая сеньору . Это было поместье, которое служило низшей административной и судебной единицей в сельской местности. Возникло как единица при феодальной системе в Средние века . В сеньоре функции экономического и юридического управления возложены на сеньора, который, в то же время, не наделен неотъемлемыми правами и обязанностями суверена . Лордство по своей сути явно отличается от феода и, наряду с аллодом , является одним из способов осуществления права.
Nulle terre sans seigneur («Нет земли без сеньора») было феодальным юридическим принципом ; там, где не может быть обнаружено другого сеньора, корона является сеньором как верховным сеньором . Основными актами сеньории были феодальная присяга на оммаж и верность ; «выкуп» или «главная» рента ; «облегчение» годовой выкупной ренты и право выморочного имущества . В обмен на эти привилегии сеньор был обязан лишиться своих прав, если он пренебрегал защитой и обороной арендатора или делал что-либо, наносящее ущерб феодальным отношениям. [1]
Каждая существующая в настоящее время сеньория должна была быть создана до принятия статута Quia Emptores (1290), который запрещал создание в будущем поместий in fe-simple путем субинфеодации . Единственными сеньориями, имеющими какое-либо значение в настоящее время, являются лорды поместий . Они считаются бестелесными наследствами и бывают либо дополнительными, либо в валовом выражении. Сеньория-дополнение переходит вместе с пожалованием поместья; сеньория в валовом выражении — то есть сеньория, которая была отделена от земельных участков поместья, к которому она изначально была присоединена — должна быть специально передана актом о пожаловании. [1]
Право собственности на землю может быть предоставлено путем передачи сеньориальной собственности арендатору с правом собственности, но это не аннулирует право арендатора на общую землю ( Baring v. Abingdon , 1892, 2 Ch. 374). Согласно разделу 3 (ii.) Закона о заселенных землях 1882 года пожизненный арендатор поместья имеет право продать сеньориальную собственность любой земли с правом собственности в пределах поместья, а согласно разделу 21 (v.) покупка сеньориальной собственности любой части заселенной земли, являющейся землей с правом собственности, является разрешенным использованием капитала, возникающего в соответствии с этим законом. [1]
Лордства возникли в результате феодальной системы, в частности, делегированной судебной прерогативы суверена. Корона, как верховный лорд, предоставляла право управлять и осуществлять судебную власть вассалу короны, часто доверенному лицу или в качестве награды за военную службу или политическую поддержку. Вассал короны — например, граф или герцог — таким образом осуществлял всю или часть королевской власти суверена. В свою очередь вассал короны предоставлял права мене-лордам.
Поскольку феод возник из связи между вассалом и лордом для военной службы, вассалитет был личным, а не наследственным. С появлением профессиональных армий вассалитетные узы вышли из употребления или были заменены щитовыми деньгами ; однако вассалитет оставался личным. Одним из последствий этого было то, что после смерти вассала феод переходил к лорду. Наследник вассала мог сохранить хирлихкхейд через церемонию награждения , процесс принесения оммажа и присяги на верность, совершавшийся в главном поместном суде . Новый вассал делал символическую выплату своему лорду. Та же церемония проводилась при продаже поместья. Если прямого потомка не было, другие кровные родственники могли воспользоваться правом laudatio parentum , которое давало им право преимущественного отказа и объясняло, как титулы лорда могли сохраняться в одних и тех же семьях на протяжении столетий.
Аренда лордства не следует путать с землевладением. Это было поместье в земле , а не земля как таковая . Хотя лорды поместья обычно владели собственностью в пределах лордства (часто значительными суммами), лорд мог вообще не владеть никакой собственностью в пределах своего лордства. Кроме того, когда сельскохозяйственные земли находились во владении лорда в Нижних странах, размер принадлежащей ему земли был меньше по сравнению с другими странами.
Лордство предоставляло ряд прав на владение поместьем.
Большинство немецких помещичьих имений были опосредованными , что означало, что их сеньоры и жители были обязаны присягой территориальному правителю — такому как герцог , маркграф , граф , принц , курфюрст или принц -епископ — который осуществлял над ними ряд суверенных прав, включая верховное правосудие, налогообложение и военную повинность. Однако несколько помещичьих имений были непосредственными , получив этот желанный статус обычно в какой-то момент в Средние века. Сеньоры небольшого числа этих непосредственных помещичьих имений, часто имперские рыцари , в конечном итоге преуспели в том, чтобы повысить себя до статуса графа ( Graf ) или принца ( Fürst ) и признать их в качестве императорских поместий с местом и правом голоса на имперском сейме . Юристы семнадцатого века начали называть эти непосредственные владения, а также более важные территории имперских рыцарей баронством , и после них в Германии установился обычай называть их баронствами или баронатами (по-французски: baronnie , по-английски: barony ), а их владельцев — баронами . [2]
