Flex space — термин, используемый для зданий с небольшим зонированием . Он в основном используется, когда речь идет о промышленных или офисных помещениях.
Flex space развились из складов легкой промышленности, которые были преобразованы в офисные помещения. Компании, которые обычно занимают их, — это новые доткомы , механические мастерские и компании, которые заключают контракты на сантехнические , дезинсекционные , электрические , а иногда и церковные и связанные с ними услуги.
Компании обнаружили, что в любой рабочий день большой процент их кубов пустует — в некоторых случаях до 50%. Сотрудники ездят на работу, берут отпуск или работают из дома в большем количестве, чем когда-либо прежде. Чтобы избежать необходимости арендовать или покупать больше офисных помещений, гибкое пространство позволяет компании иметь более высокую занятость кубов и меньше неиспользуемых рабочих зон.
В начале рабочего дня сотрудник приходит на работу. Кубы в основном сконфигурированы одинаково, что делает их все одинаковыми. Сотрудник выбирает куб, где он хотел бы сидеть, и это его куб на день. В конце дня он собирает свои вещи, либо забирая их с собой домой, либо оставляя их в шкафчике. Это оставляет куб в том же состоянии, в котором он был, когда он пришел, и оставляет его свободным и открытым для кого-то, кто может им воспользоваться на следующий день. Большой проблемой для сотрудников в среде гибкого пространства является чистота. В среде гибкого пространства важно иметь сильный персонал по уборке.