stringtranslate.com

Старый чикагский главный почтамт

Old Chicago Main Post Office — это девятиэтажное офисное здание в центре Чикаго . Здание было спроектировано Graham, Anderson, Probst & White и построено в 1921 году. Структура здания была значительно расширена в 1932 году для обслуживания большого объема почтового бизнеса Чикаго, значительно увеличенного за счет почтовых заказов Montgomery Ward (крупнейшего ритейлера в Соединенных Штатах) и Sears (его конкурента). В 1997 году почтовое отделение переехало в современный процессинговый центр неподалеку, а здание было продано Почтовой службой США для реконструкции в 2007 году.

После масштабной реставрации здание Старого почтового отделения стало домом для многих корпоративных офисов , включая Walgreens , Ferrara Candy Company , PepsiCo , Cisco Systems , Uber , CBOE , Home Chef , Vizient, Inc. и другие. [1]

История

Открытка в честь открытия расширенного почтового отделения в Чикаго, 15 февраля 1933 г.
Межштатная автомагистраль 90 проходит через здание, 1969 г.
Вид с воздуха на Чикаго, в правом нижнем углу которого видно старое здание Главпочтамта Чикаго.

Первоначальное строение 1922 года представляло собой кирпичное здание почтового терминала, расположенное к востоку от главного здания, которое охватывает шоссе Эйзенхауэра , когда оно поворачивает на шоссе Ида Б. Уэллс . Крупное расширение в 1932 году добавило в общей сложности девять этажей для более чем 60 акров (24 га) или 2,5 миллиона квадратных футов (230 000 м²) площади. Его площадь, как изначально планировалось, блокировала бы предлагаемое расширение Конгресс-Паркуэй; в качестве компромисса отверстие для Паркуэй было зарезервировано в основании почтового отделения и использовано двадцать лет спустя. [2] Конкуренты Монтгомери Уорд и Сирс объединились, чтобы сделать Чикаго «столицей почтовых отправлений страны». [3] (Montgomery Ward, который стал крупнейшим розничным продавцом в Соединенных Штатах в конце 1930-х годов, в конечном итоге был передан Sears, а затем был куплен и объединен.) В 1966 году Главное почтовое отделение Чикаго остановилось, когда затор из 10 миллионов почтовых отправлений заблокировал систему почти на неделю. [4] Поскольку Чикаго был оценен как худший по доставке почты, было предложено разместить новое Главное почтовое отделение прямо напротив Харрисон-стрит. В 1997 году старое здание было освобождено в пользу нового, модернизированного объекта. Здание было включено в Национальный реестр исторических мест в 2001 году. [5]

В отчете Главного контрольно-счетного управления за февраль 2006 года говорилось, что содержание отслужившего свой срок здания обходилось правительству в 2 миллиона долларов в год. [6] 9 июня 2009 года Chicago Sun-Times сообщила, что почтовая служба выставила почтовое отделение на аукцион. Проведенный 27 августа компанией Rick Levin & Associates Inc. аукцион собрал 40 миллионов долларов, что значительно превысило начальную цену в 300 000 долларов. [7] [8] Сообщалось, что покупателем был английский застройщик Билл Дэвис. [9] [10] Хотя Дэвис и пропустил крайний срок 10 октября 2009 года, необходимый для закрытия сделки, он, наконец, приобрел здание 21 октября 2009 года, заплатив около 17 миллионов долларов. [11]

План реконструкции, 2011–2014 гг.

Реконструкция Старого Главпочтамта Чикаго была одобренным проектом площадью 20 акров (81 000 м2 ) на участке, расположенном вдоль реки Чикаго на юго-западной стороне центра города Чикаго , штат Иллинойс, который должен был быть построен поэтапно в течение одного десятилетия, что включало бы реконструкцию здания, а также жилые, торговые, развлекательные и офисные помещения. План включал несколько башен, самая высокая из которых представляла бы собой предлагаемый 120-этажный многофункциональный небоскреб-близнец высотой около 2000 футов (610 м) до крыши, что сделало бы его самым высоким зданием в Соединенных Штатах , [13] более чем на 500 футов (150 м) выше Уиллис-тауэр , в котором находились бы офисные, жилые и гостиничные помещения. Он также включал бы две 60-этажные жилые башни, а также 40-этажный отель. [14] Все здания в проекте должны были быть соединены через наземный комплекс [15] , который должен был быть построен над рекой Чикаго и скоростной автомагистралью Эйзенхауэра . [16] Если говорить точнее, то ровно через год и девять месяцев после приобретения почтовой собственности у Почтовой службы Дэвис представил свой план Почтового отделения 21 июля 2011 года. Предложение, которое включало три других объекта недвижимости, помимо 14-этажного Почтового отделения, было разбито на три этапа в ожидании требуемого финансирования в размере 3,5 млрд долларов:

Весь план стоимостью 3,5 миллиарда долларов был представлен на утверждение городскому совету Чикаго и Комиссии по планированию в тот же день, когда он был обнародован. По состоянию на 21 июля 2011 года было обеспечено финансирование только для Фазы 1. [14] [17] Предложение было отправлено в городскую комиссию Чикаго в июле 2011 года для одобрения, которое, как ожидалось, должно было занять несколько месяцев. Проект имел предполагаемую стоимость в 3,5 миллиарда долларов и потенциал создания 12 000 рабочих мест. [18] Некоторые критики выступили против предложения, назвав его старомодным и пригородным и нереалистичной несбыточной мечтой, поскольку он был в значительной степени ориентирован на автомобили (12 000 парковочных мест и бесплатная парковка) с розничной торговлей в стиле торгового центра. [19] Город проголосовал и одобрил план 18 июля 2013 года. [20]

Весной 2013 года компания Antunovich Associates, купившая участок три года назад, создала новое предложение на участке, включающее 1000-футовый небоскреб (с 2000-футовой башней на 2-й фазе). Другие потенциальные варианты использования включают казино и/или развлекательный комплекс. [21] [22] 18 июня 2014 года Билл Дэвис объявил о создании совместного предприятия стоимостью 500 миллионов долларов со Sterling Bay Companies для фазы I реконструкции. [23] [24] 18 июля Sterling объявила о новых отношениях с JP Morgan Asset Management , что дало им доступ к новым финансовым ресурсам. [25] Однако Дэвис так и не нашел достаточного финансирования. [3] В декабре 2014 года Дэвис отменил проект и выставил здание почтового отделения на продажу. [26]

После почти двух десятилетий пустования здание было куплено в 2014 году английским застройщиком Биллом Дэвисом за 24 миллиона долларов на аукционе. [27] Дэвис предложил амбициозный план реконструкции, который так и не был реализован; 13 мая 2016 года здание было продано Дэвисом, который умер на следующий день. [28]

2016 продажа и реконструкция

Интерьер в 2019 году

В феврале 2016 года мэр Чикаго Рам Эмануэль настаивал на развитии участка, угрожая завладеть зданием с помощью принудительного отчуждения имущества . В марте городской департамент планирования и развития опубликовал запрос предложений, в котором 10 июня должны были быть поданы заявки на реконструкцию участка. Позже на той же неделе, с объявлением об условной продаже здания, выяснилось, что Дэвис с мая 2015 года вел переговоры о продаже здания 601W, нью-йоркской компании по недвижимости, которой принадлежат здания Aon Center и One Prudential Plaza в Чикаго . [29]

13 мая 2016 года Эмануэль объявил о завершении продажи от Дэвиса к 601W. Дэвис умер на следующий день. Вики Флорес, которая управляла чикагским офисом фирмы Дэвиса, прокомментировала: «Это было действительно странно, время. Все было подписано, а потом я услышала, что он умер. Как будто он ждал, пока обо всем позаботятся». [3] В ходе реконструкции стоимостью 500 миллионов долларов [3] Gensler планирует переоборудовать помещение в офисное помещение с добавлением парка на крыше и набережной. [30] В сентябре 2017 года почтовое отделение было одним из 6 мест в Чикаго, рассматриваемых для нового местоположения Amazon « HQ2 ». [31] В сентябре 2019 года Uber Freight объявила, что будет базироваться на этом месте, добавив 2000 рабочих мест.

После масштабной реконструкции, проведенной компанией по недвижимости 601W, здание открылось для арендаторов офисов в октябре 2019 года. [32] В августе 2019 года Uber подписал 10-летний договор аренды, чтобы стать крупнейшим арендатором здания, занимая 463 000 квадратных футов (43 000 м 2 ). Строительство пространства, которое будет использоваться Uber, должно было начаться весной 2020 года. [33] В структуру также войдут новые офисы Walgreens в Чикаго , занимающие 200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ) и вмещающие 1800 сотрудников. [34] PepsiCo переместит свой чикагский офис с 1300 сотрудниками и займет площадь 192 000 квадратных футов (17 800 м 2 ), [35] в то время как Ferrara Candy Company объявила, что переместит свою штаб-квартиру в здание Почтового отделения в 2019 году, занимая площадь 77 000 квадратных футов (7 200 м 2 ) и создавая около 400 рабочих мест. [36] Федеральный банк жилищного кредитования Чикаго также будет арендатором. [37]

Арендаторы

Chicago Sun-Times в 2022 году планировала открыть там объект для газетных и WBEZ -операций. В общей сложности предполагалось использовать 6000 квадратных футов (560 м 2 ) арендованного пространства. [38]

По состоянию на 2022 год другими арендаторами являются: [38]

В популярной культуре

Здание использовалось при съемках фильма «Бэтмен: Начало» в 2004 году [ нужна ссылка ] и «Темный рыцарь» в апреле 2007 года. [39] [40] [41] Здание видно сверху в начальных титрах фильма «Кэндимен» . Летом 2010 года Paramount Pictures и Майкл Бэй сняли многочисленные сцены для фильма «Трансформеры: Темная сторона Луны » в Чикаго и его окрестностях. Восточный фасад старого почтового отделения Чикаго был оформлен как «Департамент здравоохранения и социальных служб», где федеральное правительство содержало автоботов в фильмах. Тот же интерьер, который использовался для съемок ограбления банка в фильме «Темный рыцарь» , снова использовался для фильма «Трансформеры: Темная сторона Луны» . Также в фильме было несколько разрозненных кадров из интерьера почтового отделения. [42]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ «Старое почтовое отделение: лучшее повторное использование исторического здания». Crain's Chicago Business . 7 октября 2021 г. Получено 24 декабря 2021 г.
  2. ^ "Форум SkyscraperPage". Forum.skyscraperpage.com . Получено 10 июля 2010 г. .
  3. ^ abcd «На следующий день после продажи старого главного почтового отделения города Билл Дэвис умирает». Fox 32 / Sun-Times Media Wire. 15 мая 2016 г.
  4. ^ "Publication 100 – The United States Postal Service An American History 1775-2006" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 8 мая 2009 г. . Получено 10 июля 2010 г. .
  5. ^ "Национальный реестр исторических мест – ИЛЛИНОЙС (IL), округ Кук". nationalregisterofhistoricplaces.com . Получено 13 декабря 2016 г. .
  6. ^ "GAO-06-248T Федеральная недвижимость: избыток и недоиспользование собственности — постоянная проблема" (PDF) . Получено 10 июля 2010 г.
  7. ^ "Let the bidding begin ..." Chicago Tribune. 27 августа 2009 г. Получено 10 июля 2010 г.
  8. ↑ Lutz, Bj (27 августа 2009 г.). «Почему так серьезно дорого?». NBC Chicago . Получено 10 июля 2010 г.
  9. ^ Бартосик, Мэтт (10 сентября 2009 г.). «Покупатель почтового отделения может не доставить». NBC Chicago . Получено 10 июля 2010 г.
  10. ↑ Дэвид Редер. «Высоко оцененный покупатель не выполнил условия сделки по покупке старого почтового отделения Чикаго». Chicago Sun-Times . 14 октября 2009 г. Получено 15 октября 2009 г.
  11. ↑ Дэвид Редер. «Брит получает скидку на старую почту». Chicago Sun-Times . 22 октября 2009 г. Получено 22 октября 2009 г.
  12. ^ Alby Gallun (21 июля 2011 г.). «Небоскребы, розничная часть огромного плана Старого почтового отделения». ChicagoRealEstateDaily . Получено 30 июля 2011 г.[ постоянная мертвая ссылка ]
  13. ↑ Брайан Луис (21 июля 2011 г.). «Самая высокая башня в США предлагается как часть развития Чикаго». Bloomberg News . Получено 30 июля 2011 г.
  14. ^ ab Алехандра Канчино, Блэр Камин (21 июля 2011 г.). «Обнародован план реконструкции старого почтового отделения Чикаго». Chicago Tribune . Получено 30 июля 2011 г.
  15. ↑ Бен Мейерсон (27 июля 2011 г.). «Старые планы почтового отделения включают отели и небоскребы для Чикаго». Chicago Journal . Архивировано из оригинала 27 сентября 2011 г. Получено 30 июля 2011 г.
  16. ↑ Дон ДеБэт (27 июля 2011 г.). «План старого почтового отделения, возвышающегося над Чикаго, отправлен авиапочтой». Chicago Journal . Архивировано из оригинала 27 сентября 2011 г. Получено 31 июля 2011 г.
  17. ↑ Дэвид Редер (21 июля 2011 г.). «Старое почтовое отделение фигурирует в плане расширения мегацентра». Chicago Sun-Times . Получено 30 июля 2011 г.
  18. ^ Кейт Спрингер, Сьюзи Ан (22 июля 2011 г.). «Большие планы для старого почтового отделения Чикаго». WBEZ-FM . Архивировано из оригинала 19 августа 2011 г. Получено 30 июля 2011 г.
  19. ↑ Блэр Камин (24 июля 2011 г.). «План старого почтового отделения: пригородный атавизм и несбыточная мечта». Chicago Tribune . Получено 30 июля 2011 г.
  20. ^ "Город рассмотрит план реконструкции старого почтового отделения". Gazette Chicago . Архивировано из оригинала 14 марта 2016 года . Получено 13 декабря 2016 года .
  21. ^ «Эксклюзив: Что планируется сделать со старым почтовым отделением Чикаго?». WGN-TV. 8 мая 2013 г. Получено 13 декабря 2016 г.
  22. ^ "Antunovich Associates /". antunovich.com . Получено 13 декабря 2016 г. .
  23. ↑ Ори, Райан (18 июня 2014 г.). «Old Main Post Office revamp gets a boost». Crain's Chicago Business . Получено 16 сентября 2014 г.
  24. ↑ Ори, Райан (19 июня 2014 г.). «Старое Главное почтовое отделение Чикаго будет реконструировано». WLS-TV . Получено 16 сентября 2014 г.
  25. ↑ Харрис, Мелисса и Боб Голдсборо (18 июля 2014 г.). «Sterling Bay перестраивает старые здания, перестраивает районы». Chicago Tribune . Получено 16 сентября 2014 г.
  26. ^ Ори, Райан (4 декабря 2014 г.). «Центр подписки». Crain's Chicago Business . Получено 30 января 2015 г.
  27. ^ Янссен, Ким (13 мая 2016 г.). «На следующий день после сделки со старой почтой ее давний владелец умер». Chicago Tribune . Получено 22 января 2020 г.
  28. ^ Янссен, Ким (17 мая 2016 г.). «Владелец старого главного почтового отделения был мертв, когда закрылась продажа за 130 млн долларов». Chicago Tribune . Получено 29 августа 2019 г.
  29. ↑ Брайан Дж. Рогал (18 марта 2016 г.). «601W Cos. Buys Old Post Office, But Questions Remain». GlobeSt.com . Получено 15 мая 2016 г. .
  30. ^ Джей Козиарз (13 мая 2016 г.). «Старое почтовое отделение Чикаго продано компаниям 601W». Curbed Chicago .
  31. ^ Шпильман, Фрэн (13 сентября 2017 г.). «Какой сайт в Чикаго может выиграть в лотерее Amazon „HQ2“? Вот 6 . . ». Chicago Sun-Times . Архивировано из оригинала 14 сентября 2017 г.
  32. ^ Камин, Блэр (17 октября 2019 г.). «Колонка: Эксклюзивный взгляд внутрь старого почтового отделения Чикаго, поскольку крупнейший в стране проект по повторному использованию зданий встречает своих первых арендаторов в эти выходные». Chicago Tribune . Получено 22 января 2020 г.
  33. ^ Маротти, Элли; Ори, Райан (19 августа 2019 г.). «Uber подтверждает, что переезжает в огромное пространство в Старом почтовом отделении». Chicago Tribune . Получено 29 августа 2019 г.
  34. ^ ЛаВито, Анжелика (15 июня 2018 г.). «Walgreens переместит 1800 рабочих мест в новый офис в Чикаго». CNBC . Получено 6 июля 2018 г.
  35. ^ Ори, Райан (21 ноября 2019 г.). «Чикагский офис PepsiCo переедет с 17 этажей на один в сверхширокое здание Старого почтового отделения». Chicago Tribune . Получено 22 января 2020 г.
  36. ↑ Ори, Райан (13 декабря 2018 г.). «Ferrara Candy подтверждает, что ее штаб-квартира переедет в старое почтовое отделение Чикаго». Chicago Tribune . Получено 17 декабря 2018 г.
  37. ^ Ори, Райан (29 августа 2019 г.). «Офис Old Post Office близок к открытию, добавляет Federal Home Loan Bank of Chicago в качестве арендатора офиса». Chicago Tribune . Получено 29 августа 2019 г.
  38. ^ ab Roeder, David (29 июня 2022 г.). "Sun-Times, WBEZ арендуют помещение в старом почтовом отделении". Chicago Sun-Times . Получено 26 декабря 2023 г. .
  39. ^ [1] Архивировано 21 июня 2007 г. на Wayback Machine.
  40. ^ "Chicago Entertainment News, Local Celeb Gossip | NBC Chicago". Nbc5.com. Архивировано из оригинала 15 октября 2007 г. Получено 10 июля 2010 г.
  41. ^ [2] [ мертвая ссылка ]
  42. ^ "Блог о фильме "Трансформеры": TF3 Chicago: Еще со съемок "Почтового отделения"". transformerslive.blogspot.com . 12 сентября 2010 г. . Получено 13 декабря 2016 г. .

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме « Старое здание Главпочтамта Чикаго» .