Земля , являющаяся общественным достоянием, — это земля, которую нельзя продать, поскольку она по закону принадлежит гражданам. Земля, являющаяся общественным достоянием, управляется государственным органом, например штатом, регионом, провинцией или муниципалитетом, напрямую или институтами или государственными компаниями. Его называют dominio público (испанский), domínio público (португальский), Domaine Public (французский) или demanio pubblico (итальянский).
В Соединенных Штатах земля является общественным достоянием, если она принадлежала федеральному правительству с тех пор, как 13 первоначальных колоний были куплены у коренных племен или у других стран, и не предназначалась для конкретного использования. На протяжении большей части ранней истории страны федеральное правительство стремилось содействовать урегулированию расширяющейся границы, передавая общественное достояние штатам и частным интересам под эгидой Главного земельного управления США . Полномочия для этого находились в соответствии с такими законами, как Закон о гомстедах , Закон о древесине и камне и Закон Моррилла .
Создание первого общественного достояния Соединенных Штатов, Северо -Западной территории , положило начало эпохе в американской политической истории. Правительство решило заранее создать из него новые штаты, чтобы присоединиться к союзу в полном равенстве с первоначальными 13 штатами. Его последующее расширение, способ его управления, законодательство для его правительства, его отношение к конституционным вопросам, дипломатия и политика, связанные с его приобретением, его международные пограничные вопросы, принятие законов о поселениях, привлечение иммигрантов и рост населения, внутренние улучшения и расширение транспортных возможностей, открытие драгоценных металлов и другие темы, представляющие интерес, могут быть упомянуты здесь в связи с общественным достоянием. [1]
Во время Войны за независимость в США Конгресс потратил огромные суммы, и страна оказалась в долгах. Правительство пообещало солдатам высадиться вместо зарплаты. После революции новое федеральное правительство владело всей государственной землей, за исключением 13 первоначальных колоний и нескольких непервоначальных штатов. Земля, принадлежавшая правительству, называлась «Общественное достояние». Земельный закон 1785 года предоставил солдатам земельные ордера для выполнения обещания. Закон также разрешил Министерству финансов продавать землю на аукционах тем, кто предложит самую высокую цену. Была создана новая геодезическая система. Первый аукцион был проведен в Вашингтоне, но проданная земля была в Огайо. Солдаты не могли себе позволить поехать в Огайо, чтобы осмотреть землю, а затем вернуться в Вашингтон на аукцион. Солдаты продавали свои ордера, зачастую слишком дешево. Правительство продавало минимум 640 акров за раз. Мелкие фермеры не могли позволить себе такие цены. Спекулянты покупали варранты, покупали землю и продавали ее небольшими партиями мелким фермерам с огромной прибылью. [ нужна цитата ]
Позже правительство снизило минимальный размер площади, продало землю в кредит и предложило немного земли бесплатно. Таким образом правительство заработало больше денег, копируя метод спекулянтов. Правительство со временем получило другие земли. Государства были тогда исключены из общественного достояния. Правительство продало или отдало более одного миллиарда акров земли. Было выдано 5 миллионов земельных патентов. Бюро землеустройства выросло из старого Главного земельного управления США и теперь контролирует земли, находящиеся в общественном достоянии. [2]