Ипотека движимого имущества , иногда сокращенно CM , — это юридический термин для обозначения типа кредитного договора, используемого в некоторых штатах с правовыми системами, основанными на английском праве .
При типичной ипотеке на движимое имущество покупатель занимает средства для покупки движимого личного имущества ( движимое имущество ) у кредитора. Затем кредитор обеспечивает кредит ипотекой на движимое имущество. Право собственности на движимое имущество передается покупателю в момент покупки, а ипотека снимается после погашения кредита.
Ипотека на движимое имущество может иметь более специфические особенности в разных юрисдикциях.
В Австралии ипотечные кредиты на движимое имущество обычно используются компаниями , товариществами и индивидуальными предпринимателями для финансирования покупки автомобилей , коммерческого транспорта и другого делового оборудования.
В соответствии с правилами Австралийского налогового управления предприятия, учитывающие НДС на кассовой основе, имеют право заявить о налоговом вычете на всю сумму НДС, содержащуюся в покупной цене движимого имущества, в своем следующем отчете о хозяйственной деятельности .
Погашение ипотечных кредитов на движимое имущество в большинстве австралийских штатов облагается гербовым сбором .
Ипотечные кредиты на движимое имущество в Англии и Уэльсе рассматриваются как форма обеспечительного интереса (или «залога») для кредиторов в определенных сценариях финансирования. Физические лица (в широком смысле, некорпоративные юридические лица) могут предоставлять ипотечные кредиты на движимое имущество на свое личное имущество; однако они должны быть оформлены в установленной законом форме, предписанной Законом о купчих 1878 года и Законом о внесении поправок в Закон о купчих 1878 года 1882 года, чтобы они считались действительным обеспечением.
Компании и другие корпоративные организации также могут предоставлять ипотечные кредиты на любое материальное, движимое имущество в качестве обеспечения долгового обязательства. Этот тип обеспечения обычно попадает под категорию регистрируемых залогов в соответствии с Законом о компаниях 2006 года .
Чтобы ипотека движимого имущества считалась законной ипотекой, она должна передавать законное право собственности на движимое имущество (или движимые вещи) обеспеченной стороне (обычно кредитору) и включать явное или подразумеваемое условие о том, что законное право собственности будет передано обратно должнику после погашения (известное как справедливое погашение ). (Если ипотека движимого имущества не соответствует установленным законом требованиям к законной ипотеке, она, тем не менее, может быть переквалифицирована в справедливую ипотеку или фиксированное или плавающее обременение.)
Ипотечные кредиты на определенные активы (например, на суда и самолеты) регулируются более конкретными правилами. [1]
.jpg/1280px-Chattel_mortgages,_Gaston_County,_1914-1915_-_DPLA_-_a5e161ac75244e7e82df15b21a0b190d_(page_293).jpg)
В Соединенных Штатах ипотечные кредиты на движимое имущество называются обеспеченными сделками . Статья 9 Единого торгового кодекса регулирует такие сделки в большинстве штатов.
Однако позднее были приняты некоторые из первых законов об ипотеке движимого имущества в англо-американском мире. [2] Эти ранние законы отличались от других ранних законов тем, что для обеспечения обеспечительного интереса требовались заявки и свидетели, чтобы не допустить должника к мошенническому использованию заложенного обеспечения в качестве обеспечительного интереса по другому кредиту. Этот вопрос решался по-разному в римском праве, позволяя кредитору подавать в суд на мошеннического должника, а в наполеоновском праве запрещая такие сделки. [2] [3] [4] [ необходима полная цитата ]