Мюррей Гонконг был правительственным офисным зданием на Коттон-Три-Драйв , 22 , в центре Гонконга . В нем 27 этажей, и в нем разместились некоторые ключевые бюро принятия решений правительства Гонконга .
Здание было продано с аукциона для переустройства в отель Земельным департаментом в декабре 2011 года, после того как правительственные учреждения переехали в Центральный правительственный комплекс Тамар . [1]
Здание было перепрофилировано под отель The Murray ( китайский :美利酒店) и открылось в 2018 году.
Расположенное в престижном месте здание Мюррея было спроектировано тогдашним Департаментом общественных работ и завершено в 1969 году. Это 27-этажное здание было самым высоким правительственным зданием в то время. [2]
В здании Мюррей-Билдинг окна были тщательно ориентированы таким образом, чтобы избежать проникновения чрезмерного количества прямых солнечных лучей. Этот проект был удостоен Почетной грамоты в области энергоэффективного строительства в 1994 году. Еще одной выдающейся особенностью дизайна здания Мюррей, окруженного со всех сторон основными дорогами, является въезд для автомобилей, аккуратно вписанный в крутой Коттон-Три-Драйв. [2]
Здание Мюррея стало вакантным после переезда его нынешних офисов в новый комплекс центрального правительства в Тамаре к концу 2011 года. Учитывая свое превосходное центральное расположение недалеко от нижней конечной остановки Peak Tram Garden Road и Гонконгского парка , а также большой спрос на высококлассные отели в этом районе, Murray Building имеет высокий потенциал для преобразования в отель. Ожидается, что при соответствующем переоборудовании и сопутствующих вспомогательных объектах новый отель станет популярным местом среди посетителей. Конверсия также является предпочтительным с экологической точки зрения вариантом. [2]
В своем политическом обращении генеральный директор сэр Дональд Цанг заявил, что правительство сохранит право собственности на 27-этажное здание, построенное в 1969 году, даже после того, как оно будет преобразовано в отель на 300 номеров. Но 2 марта 2010 года представители отдела развития заявили, что здание, а также права, связанные с ним, будут выставлены на тендер в следующем году, при этом победителю тендера будет предоставлена аренда на 50 лет. Отвечая на очевидный поворот ситуации, чиновники ответили, что последнее предложение является «текущей политикой». Председатель совета Центрального и Западного округов Чан Так-чор выразил возмущение решением правительства, принятым без консультаций с общественностью.
Заместитель министра по развитию Грейси Фу Сиу-вай признала, что сделка будет представлять собой «продажу земли», при этом право собственности на здание Мюррей Билдинг и участок перейдет к победителю торгов на 50 лет. По ее словам , застройщик-победитель не будет обязан представлять свой генеральный план на утверждение Совета по городскому планированию . По ее словам, не планируется создать специальный механизм для контроля за состоянием здания после продажи или какие-либо ограничения на дальнейшую продажу или передачу. [3]
Однако опрос SCMP/TNS показал, что большинство респондентов из элиты поддержали предложение правительства сдать здание Мюррея в аренду частному сектору. В ходе опроса SCMP/TNS, проведенного с 19 апреля по 3 мая 2011 года, был опрошен 1001 лидер общественного мнения, включая писателей, бизнесменов, лоббистов и стратегов. Им было больше 25 лет, и они происходили из семей с ежемесячным доходом более 40 000 гонконгских долларов. Шестьдесят один процент респондентов поддержали сдачу здания Мюррея в аренду частному сектору, и только 15 процентов выступили против. [4]
