Здание Reynolds Building — это 314-футовый (96-метровый) небоскреб в стиле ар-деко по адресу 51 East 4th Street в Уинстон-Сейлеме, Северная Каролина . Он был завершен в 1929 году и имеет 21 этаж с 313 996 квадратных футов (29 171,2 м 2 ) пространства. [2] [3] На протяжении большей части своей истории здание служило штаб-квартирой табачной компании RJ Reynolds . [4] После продажи PMC Property Group в 2014 году здание претерпело реконструкцию на сумму около 60 миллионов долларов. [5] В марте 2016 года открылись The Residences @ the RJ Reynolds Building, апартаменты, расположенные на верхних 11 этажах. Первые шесть этажей открылись как отель Kimpton Cardinal в апреле. Katharine Brasserie & Bar, ресторан, названный в честь Кэтрин Смит Рейнольдс, появился в мае. [6]
На месте здания Рейнольдса на Четвертой и Главной улицах ранее располагалась первая ратуша Уинстона , построенная в 1892 году и использовавшаяся как первая ратуша Уинстона-Сейлема после слияния с городом Сейлем в 1913 году. Когда городу понадобилась большая ратуша, старая была снесена. [7]
Когда строительство было завершено за 2,7 млн долларов (36,3 млн долларов в ценах 2016 года) [6] в качестве штаб-квартиры RJ Reynolds Tobacco Company , оно стало самым высоким зданием между Балтимором, Мэриленд , Бирмингемом, Алабама , и зданием суда округа Майами-Дейд , и выиграло национальную архитектурную премию. [4] Оно стало преемником здания Ниссена в Уинстон-Сейлеме и стало самым высоким зданием в Северной Каролине. [8] Башня Уинстона стала преемником здания Рейнольдса и стала самым высоким зданием в штате. [2]
Здание хорошо известно тем, что послужило источником вдохновения для гораздо более крупного здания Empire State Building , построенного в 1931 году в Нью-Йорке . [9] Существует легенда, что каждый год сотрудники Empire State Building отправляют открытку ко Дню отца сотрудникам Reynolds Building в Уинстон-Сейлеме, чтобы воздать должное его роли предшественника Empire State Building. [5] [10] Здание было включено в Национальный реестр исторических мест в 2014 году. [11] [12]
Здание было спроектировано, как и Эмпайр-стейт-билдинг, для корпоративных офисов с торговыми точками на первом этаже. [13] Архитекторам Шриву и Лэмбу было предложено «создать эффект консерватизма вместе с привлекательностью, но при этом избежать показной роскоши». Но относительно результата в статье Winston-Salem Journal за 1997 год говорилось: «жителей города можно простить за то, что они задавались вопросом, следовали ли архитекторы директиве», потому что «серо-коричневый мрамор из Миссури , черный мрамор из Бельгии и мрамор цвета буйволовой кожи из Франции покрывали стены и пол.
Потолок был украшен золотыми листьями, а решётки, двери лифта и дверные рамы были яркими, сверкающими из латуни». [4] Крах фондового рынка 1929 года временно нанес ущерб лизинговому бизнесу здания Рейнольдса, но оно было более успешным, чем другие подобные здания, в плане сдачи в аренду офисов. [13] В его рекламной брошюре говорилось, что 14-й, 15-й и четвертый этажи были зарезервированы для врачей и стоматологов , но это могло быть не так. [13] Большинство офисов занимали организации, связанные с табачной промышленностью, такие как железные дороги , страховые компании и адвокаты. [13]
23 ноября 2009 года Winston-Salem Journal сообщил, что Reynolds American, Inc. выставила здание на продажу после сокращения рабочих мест и перемещения многих офисов в здание Plaza по соседству. Налоговые записи округа Форсайт показали стоимость здания Reynolds в размере 12,3 млн долларов. Здание предлагало 240 000 квадратных футов (22 000 м 2 ) офисных помещений, большая часть из которых была класса B. [ 4]
В 2012 году компания Davis-Weaver Restaurants and Hotels, которой принадлежали отели Proximity и O. Henry в соседнем Гринсборо , рассматривала планы превратить здание в роскошный отель для деловых путешественников [14] , но в конечном итоге решила не приступать к реализации этой идеи. [15]
В марте 2013 года Reynolds American выбрала CBRE для маркетинга здания, которое компания намеревалась продать за 15 миллионов долларов. Базирующаяся в Филадельфии PMC Property Group, которая занимается реновацией исторических зданий, и базирующаяся в Сан-Франциско Kimpton Hotels & Restaurants Group купили здание Reynolds Building за 7,8 миллиона долларов. Планируется построить «бутик-отель, ресторан и высококлассные апартаменты». [16]
В августе 2014 года здание Рейнольдса было включено в Национальный реестр исторических мест . [1] [11] Исторический статус и налоговые льготы должны были сделать здание более привлекательным. [3] [15]
5 ноября 2015 года компания Kimpton заявила, что в отеле Kimpton Cardinal Hotel на первых шести этажах здания будет 174 номера, а также 36 люксов, фитнес-центр, ресторан и бар, а также 6400 квадратных футов конференц-залов. [17] 15 декабря компания Kimpton заявила, что ресторан на первом этаже будет называться Katharine Brasserie & Bar в честь Кэтрин Смит Рейнольдс, жены RJ Reynolds , и что он будет отделен от отеля. [18]
С 7-го по 19-й этажи (13-го этажа нет из-за суеверия, относящегося к строительству здания) открылись в марте как The Residences @ the RJ Reynolds Building, с 20 квартирами на первых четырех из этих этажей и шестью на оставшихся этажах. 65 процентов будут иметь площадь 700 квадратных футов с одной спальней, а остальные будут иметь площадь от 830 до 1000 квадратных футов с двумя спальнями. Квартиры на 19-м этаже связаны с квартирами в здании Nissen Building по самой высокой жилой площади. Отель и апартаменты обслуживаются разными лифтами. В мезонине 20-го этажа будет конференц-зал, а на двух верхних этажах будет размещено механическое оборудование. [6] [19]
Торжественное открытие Kimpton's состоялось 27 апреля 2016 года, в 87-й день рождения здания. Ресторан открылся 2 мая. [6]
Реконструкция стоимостью 60 миллионов долларов включала в себя реконструкцию вестибюля, который покажется знакомым тем, кто работал в этом здании несколько десятилетий назад. Так он описан в статье Роберта Лопеса, опубликованной на веб-сайте Winston-Salem Journal .
Прямо перед главным входом находится лифтовая группа, потолок из листового золота и серебра, а также латунные двери, отполированные до ослепительного блеска. Восьмиугольный зал сразу за лифтами облицован [ sic ] золотистым мрамором St. Genevieve. Вокруг — металлические изделия со стилизованными табачными листьями и ромбовидными узорами. [5]
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ){{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )