OUE Downtown или 6 Shenton Way , ранее DBS Building Towers [7] [8] — высотный комплекс небоскребов по адресу 6 Shenton Way в центральном деловом районе Сингапура . Башня 1 высотой 201 метр (659 футов) и 50 этажей была завершена в 1975 году и является одним из старейших небоскребов Сингапура. Башня 2 высотой 150 метров (490 футов) и 36 этажей была завершена двадцать лет спустя, в 1994 году. В комплексе располагалась бывшая штаб-квартира DBS Bank . Overseas Union Enterprise (OUE) приобрела комплекс в 2010 году и переименовала его в «OUE Downtown».
Строительство DBS Tower One было завершено в 1975 году, вместе с волной зданий в стиле брутализма , которые доминировали в период с 1950-х по 1970-е годы. [9] Оно было спроектировано архитектурной группой Architects Team 3. В разработке здания принимали участие следующие фирмы: DBS Land Limited, Obayashi-Gumi, Ltd., Steen Consultants Private Limited, Liu Cheng Consulting Engineers, Davis Langdon & Seah Philippines Inc. и Mitsubishi Elevator and Escalator.
В 2010 году башни были проданы компании Overseas Union Enterprise (OUE) за 870,5 млн сингапурских долларов. [10]
В июле 2012 года DBS переехала из башен в свою новую штаб-квартиру в башне 3 Финансового центра Marina Bay (MBFC). Различные «основные вспомогательные функции» были перемещены в девятиэтажное здание в Changi Business Park , недалеко от станции метро Expo , в 2010 году. Площадь Чанги имеет допустимую общую площадь около 50 000 м2 ( 540 000 кв. футов). [11]
OUE воспользовалась возможностью обновить недвижимость, заявив, что приобретение соответствует ее стратегической цели максимизации инвестиционных возможностей от высокодоходных объектов. Недвижимость была перепланирована для смешанной коммерческой и жилой застройки. Это соответствовало плану OUE по сокращению своего воздействия на офисный портфель и предоставлению возможности участвовать в жилом рынке, чтобы помочь снизить заимствования и улучшить денежный поток для компании. [10]
OUE Downtown теперь состоит из торгового центра Downtown Gallery, занимающего всю длину подиума, Tower One содержит жилые помещения, управляемые Oakwood Apartments, а Tower Two остается офисами. [12] Work Project предоставляет коворкинг-пространство в Gallery. [13]
DBS Tower One был первым якорем в финансовом районе Шентон-Уэй и самым высоким зданием в Сингапуре на момент завершения строительства в 1975 году. Он был спроектирован так, чтобы обеспечить несколько объектов в одном здании, и содержит такие объекты, как конференц-зал, небольшой театр и выставочный центр в подиуме. [14]
DBS Tower One — одно из первых коммерческих зданий, включающее крытый пешеходный переход вокруг всего городского квартала. Серия садов на крыше, смотровых галерей и открытых площадок обеспечивают виды и удобства для своих арендаторов. Вместе с DBS Building Tower Two, DBS занимает около 56 000–70 000 м 2 (600 000–750 000 кв. футов) офисных помещений в центральном деловом районе. Банк владел башнями, пока не продал их фонду недвижимости Goldman Sachs в конце 2005 года и не сдал обратно в аренду занимаемое им пространство на первоначальный восьмилетний срок с возможностью продления. [15]
Башни являются примером брутальной архитектуры и построены в основном из бетона и гранита. Архитектура DBS Tower One, вместе с такими зданиями, как Singapore Land Tower , Temasek Tower и OCBC Centre , доминирует в архитектуре Сингапура . [16] В 2017 году оригинальный облицованный алюминием фасад Tower One был заменен новым стеклянным фасадом со шторами. [17] [18] Он имеет самый большой в мире проекционный смарт-стеклянный дисплей на 400 кв. м переключаемого стекла. [19]
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )