Miccosukee Land Cooperative (MLC) — это сообщество совместного проживания (вид намеренного сообщества ). Оно расположено недалеко от Таллахасси , в северо-восточной части округа Леон, Флорида .
Сообщество состоит из около 120 домохозяйств и управляется «городским советом», состоящим из представителей шести «соседств» внутри сообщества, под надзором «координатора», который избирается голосованием сообщества. Определяющие документы Miccosukee Land Cooperative включают Устав, [1] Устав, [2] и Ограничительные соглашения. [3]
Сообщество включает дома, принадлежащие жителям, и небольшое количество арендных домов. Членство в сообществе изначально ограничивалось людьми, чьи имена указаны в документах, но теперь включает долгосрочных жителей, которые не являются владельцами. Размеры усадьб варьируются от одного акра (0,40 га) до нескольких акров каждая.
Более 90 акров (36 га) поддерживаются как природный заповедник — общая земля, коллективно принадлежащая всем членам. Как частная, так и общая земля строго ограничена для сохранения ее естественного состояния.
Члены MLC объединены желанием жить в «сообществе друзей в сельской местности» (первоначальное описание во время первоначального маркетинга), где уважают землю и окружающую среду, а взаимодействие между соседями является востребованным опытом. Спустя пять десятилетий члены пришли к общему пониманию смысла и практики сообщества. (Некоторые дети и даже внуки первоначальных жителей стали членами-владельцами MLC.) Все действия, за исключением оценок на такие необходимые нужды, как налоги и страхование, являются добровольными, что позволяет каждому человеку выбирать предпочтительный уровень совместного использования и общения.
Хотя сообщество разнообразно по возрасту, роду занятий и религиозной практике, многие взрослые находятся в расцвете карьеры, большинство из них работают в Таллахасси учителями и профессорами, рабочими, владельцами малого бизнеса, строителями, художниками, писателями, а также среди них бывший окружной комиссар и бывший мэр. MLC — это голос в регионе от имени здорового образа жизни, экологически осознанного развития, сохранения дикой природы и социальной справедливости. Мероприятия запланированы для празднования жизненных вех и поддержки членов во время болезни или трагедии.
Сообщество занимает 344 акра (139 га). Многие жители построили свои собственные дома, иногда расширяя их на протяжении многих лет, при содействии других членов сообщества. Здания представляют собой красочную мешанину стилей, включая геодезические купола, изначально построенные семьями Фрезе, Бруденелл и Уайлд.
За эти годы члены организации добровольно посвятили свое время созданию общественного центра, добровольной пожарной команды, кооператива по обслуживанию плавательных бассейнов, а также проложили тропы по лесам и водно-болотным угодьям, изобилующим флорой и фауной.
Общие и индивидуальные сады усеивают ландшафт, и все дороги не заасфальтированы — многие названы в честь песен Beatles, таких как «The Long and Winding Road» и «Penny Lane». Большая часть обслуживания и строительства, необходимых сообществу, выполняется на волонтерской основе. Один из жителей сказал: «Многие из нас мечтают о большем количестве времени для совместных обедов и сидения на крыльце, лущения гороха, сплетничания и пения. В то же время мы ходим по более разным тропам, но всегда благодарим за нашу землю и драгоценных соседей».
MLC был инициирован в мае 1973 года Джеймсом Клементом ван Пелтом («Джеффом»), Анной Кобл ван Пелтом, Крисом и Кэрол Хедли под некоммерческим зонтиком Small Change Foundation. Первые члены переехали на землю в июне 1974 года.
Он был сформирован во время рецессии , ограниченного финансирования, неудачного освоения земель и посреди «пятисотлетнего наводнения» — дождя, который затопил территорию (но показал, где безопасно строить). Земля еще не была спроектирована, ограничения на перепродажу собственности MLC эффективно предотвращали спекуляции и ожидание прибыли от перепродажи, снижая ожидания. Рекламный бюджет составил $50,00. Тем не менее, сообщество было почти полностью подписано в течение шести недель и полностью профинансировано вскоре после этого. Каждый потенциальный член должен был присутствовать на презентации, на которой подчеркивались намеренные и природоохранные аспекты концепции сообщества. Первоначально цена земли составляла около $2500 за акр на условиях $200 и $35 в месяц за акр, при этом треть выручки откладывалась на развитие сообщества.
Поскольку имеющаяся жилая площадь была продана до того, как был завершен раздел, предпочтения членов управляли процессом планирования, а любые конфликты решались на основе того, кто присоединился раньше, хотя на практике преобладал дух компромисса. (Несколько участков были запланированы вокруг определенных деревьев живого дуба, один из которых стал домом на дереве для его владельца, Лори Дозье.) Один участок является кольцевым. Дороги были запланированы вокруг этих выборов. Для планирования charrette члены собрались на весенние выходные в King Helie Planning Group в Орландо, большинство из них «разбили лагерь» на ночь в офисах планирования.
30°31′с.ш. 84°07′з.д. / 30,52°с.ш. 84,12°з.д. / 30,52; -84,12