Грант на землю — это дар недвижимости — земли или привилегий на ее использование — сделанный правительством или другим органом власти в качестве стимула, средства обеспечения выполнения работ или в качестве вознаграждения за услуги физическому лицу, особенно в обмен на военную службу . Гранты земли также предоставляются частным лицам и компаниям в качестве стимула для освоения неиспользуемых земель в относительно незаселенных странах; Процесс предоставления земельных грантов не ограничивается странами, указанными ниже. Исторически Соединенные Штаты предоставляли многочисленные земельные гранты в качестве усадеб лицам, желающим создать ферму. Американская промышленная революция руководствовалась многими поддерживающими актами законодательных органов (например, законом о главной линии общественных работ 1863 года), способствующими развитию торговли или транспортной инфраструктуры частными компаниями, такими как магистраль Камберленд-роуд , канал Лихай , канал Шуйлкилл. и множество железных дорог, которые связали вместе молодые Соединенные Штаты.
Римским солдатам по окончании службы выплачивались пенсии ( премии ), включая деньги или землю. Август установил сумму в 5 году нашей эры на уровне 3000 динариев , а ко времени Каракаллы она выросла до 5000 динариев. [1] Один динарий примерно соответствовал дневной заработной плате неквалифицированного рабочего.
В 1788 году британцы объявили всю восточную Австралию своей собственностью и образовали колонию Новый Южный Уэльс в Австралии. Земля была заявлена как земля короны . Со временем оно предоставило землю офицерам и освободило осужденных. [2] Мужчинам разрешалось иметь 30 акров (12 га), плюс 20 акров (8,1 га), если они состояли в браке, и дополнительно 10 акров (4 га) на ребенка. 20 августа 1789 года были изданы инструкции, согласно которым унтер-офицеры морской пехоты имели право на дополнительные 100 акров (40 га), а рядовые - на дополнительные 50 акров (20 га).
Губернатор Маккуори отменил земельные гранты, выданные во время Ромового восстания 1808–09 годов, хотя некоторые из них были позже восстановлены.
Гранты на землю начали постепенно сокращаться, когда были введены частные торги, и были установлены более строгие ограничения на гранты без покупки. Инструкции губернатору Брисбена были отданы 17 июля 1825 года. С 9 января 1831 года вся земля должна была быть продана на открытом аукционе .
С 1803 года также были предоставлены значительные земельные гранты в колонии реки Суон (Западная Австралия) и на Земле Ван-Димена (Тасмания).
Компания Гудзонова залива была зарегистрирована в 1670 году после предоставления Земли Руперта королем Англии Карлом II ; эта огромная территория превышала одну треть площади современной Канады. После принятия Закона о земле Руперта в британском парламенте, Земля Руперта была продана в 1869 году недавно сформированному канадскому правительству за номинальную сумму в 300 000 фунтов стерлингов.
Гранты на землю были стимулом для строительства Канадско-Тихоокеанской железной дороги .
Плантации Ирландии в 16 и 17 веках включали конфискацию части или всей земли ирландских лордов и передачу ее поселенцам («плантаторам») из Англии или Шотландии. Закон об авантюристах английского парламента 1640 года и Закон об заселении Ирландии 1652 года конкретно озаглавлены «Авантюристы», которые финансировали кромвельское завоевание Ирландии земель, захваченных у лидеров ирландского восстания 1641 года и последующей Конфедерации . [ нужна цитата ]
В Новой Зеландии двум частным железнодорожным компаниям были предложены гранты на землю для строительства железной дороги, хотя обе в конечном итоге были переданы правительству и включены в состав государственного Департамента железных дорог Новой Зеландии .
Во время колонизации Америки Англией английская корона предоставила земельные гранты, чтобы поощрить основание заморских владений в Северной Америке . Король Англии Джеймс I предоставил королевскую хартию Лондонской компании Вирджиния , английской акционерной компании, основанной для колонизации Вирджинии . Подобные схемы позже использовались, когда Корона предоставила королевские хартии английским колониям в Род-Айленде, Коннектикуте и Пенсильвании. Некоторым поселенцам были предоставлены земельные гранты, известные как право собственности , что побудило их мигрировать в Северную Америку. Подобные системы использовались во время голландской колонизации Америки . [5]
По мере развития английского колониального права [ когда? ] права собственности стали патентами, и патентообладатель должен был улучшить землю. В соответствии с этой доктриной посадки и посева патентообладатель должен был обработать один акр (4000 м 2 ) земли и построить на этом участке небольшой дом, в противном случае патент возвращался бы правительству. [6]
Между 1783 и 1821 годами Испания предлагала земельные гранты всем, кто поселился в их колониях Флориды и Луизианы . [ нужна цитата ] Когда Соединенные Штаты приобрели эту землю по договорам, они согласились соблюдать все действительные земельные гранты. В результате последовали годы судебных разбирательств по поводу действительности многих испанских земельных грантов. [ нужна цитата ]
Испания и Мексика использовали одну и ту же систему предоставления земельных грантов вдоль реки Рио-Гранде недалеко от границы Техаса и Мексики. Эти гранты были предоставлены для помощи в колонизации этой территории, сначала испанской короной, а затем гражданами мексиканских властей [ требуются разъяснения ] , а также для укрепления приграничных городов вдоль границы с Техасом. В мексиканский период Калифорнии ( и других частей мексиканских территорий, унаследованных от Новой Испании ) мексиканское правительство предоставило людям сотни ранчо или большие участки земли. Ранчо установили модели землепользования, которые остаются узнаваемыми в Калифорнии и сегодня. [7] Споры [ необходимы разъяснения ] по поводу требований о предоставлении общинной земли в Нью-Мексико сохраняются и по сей день. [8]
Будущий президент Томас Джефферсон издал Указ 1784 года , который выделил десять перспективных штатов к западу от Аппалачей и заложил основу для системы государственного землеустройства . Постановление о земле 1785 года предусматривало метод заселения этой земли и создания государственных учреждений, что стало федеральной земельной политикой до 1862 года. Северо-западное постановление 1787 года учредило Северо-Западную территорию , в соответствии с которой поселенцы-поселенцы могли покупать землю, а некоторые земли были выделены в резерв. для государственных школ и других целей. Федеральное правительство приобрело дополнительные земли по договорам с различными индейскими племенами, таким как Чикагский договор 1833 года , по которому многие восточные племена согласились поселиться через реку Миссисипи . Доходы от покупки государственных земель были основным источником финансирования федерального правительства на протяжении 19 века, наряду с доходами от тарифов, поскольку федеральный подоходный налог не был установлен до 20 века.
Начиная с Войны за независимость в США , ветераны часто получали земельные гранты вместо задолженности или другого вознаграждения. [9] Ордера на получение земли, часто на 160 акров, были выданы ветеранам с 1775 по 1855 год, включая ветеранов американской войны за независимость, войны 1812 года и американо-мексиканской войны , а также различных индейских войн . [10] Земельные гранты помогли заселить Северо-Западную территорию (а позже и более мелкие территории, такие как Территория Индиана , Территория Иллинойса и Территория Висконсин ), а также покупку Платта в Миссури. [11] [12] Право на получение ордеров с годами расширялось за счет новых актов Конгресса 1842, 1850, 1852 и 1855 годов до такой степени, что их можно было продать или передать потомкам. Программа ордеров была прекращена перед Гражданской войной в США . [11] [12]
В течение XIX века различные штаты (или даже более мелкие единицы), а также федеральное правительство выделяли обширные земельные гранты для стимулирования внутренних улучшений , обычно для улучшения транспорта, например, строительства мостов и каналов. Закон о земельных грантах 1850 года предоставил штатам 3,75 миллиона акров земли для поддержки железнодорожных проектов; к 1857 году 21 миллион акров государственных земель был использован для строительства железных дорог в долине реки Миссисипи , и была подготовлена почва для более существенных субсидий Конгресса будущим железным дорогам. [13] Университеты также были бенефициарами земельных грантов. [14] Все пять трансконтинентальных железных дорог в Соединенных Штатах были построены с использованием грантов на землю. [15]
Законы Моррилла о земельных грантах 1862 и 1890 годов предусматривали создание колледжей, предоставляющих землю .
Существует общее мнение, что федеральная политика Соединенных Штатов по предоставлению земельных грантов оказала положительное влияние на экономическое развитие в 19 веке. [16]