Бродвей-Флашинг — исторический район и жилой район Флашинга , Квинс , Нью-Йорк . В районе около 2300 домов. Он расположен между 155-й и 170-й улицами на западе и востоке соответственно и ограничен на севере Бэйсайд и 29-й авеню, а на юге - Северным бульваром и Крошерон-авеню. Бродвей-Флашинг внесен в Национальный реестр исторических мест .
Первоначально этот район был застроен в 1906 году компанией Rickert-Finlay Realty Company, крупной девелоперской фирмой, которая также разработала Беллкорт (1904 г.) в Бэйсайде , Дуглас-Мэнор (1906 г.) и Уэстморленд (1907 г.) в Литтл-Нек . До своего развития как жилого района земля к северу от Северного бульвара (ранее известного как Бродвей) была местом расположения нескольких ферм и крупных землевладений, включая поместье Уолтера Боуна , мэра Нью-Йорка в 1828–1832 годах.
Дома на Бродвее-Флашинге отражают многие классические стили возрождения эклектичного периода, чаще всего колониальный и тюдоровский, а также декоративно-прикладное искусство, американский Foursquare и ар-деко на относительно больших участках. Чтобы сохранить парковый характер района, застройщик наложил на объекты недвижимости ограничительные соглашения , которые, помимо других ограничений, запрещают ограждения переднего двора, гаражи перед домом и плоские крыши. В 1964 году Ассоциация домовладельцев Бродвей-Флашинг была зарегистрирована в штате Нью-Йорк как некоммерческая корпорация. Эта ассоциация домовладельцев по-прежнему активно участвует в делах этого сообщества и проводит регулярные встречи между домовладельцами, владельцами бизнеса и государственными чиновниками. Ассоциация продолжает обеспечивать соблюдение ограничительных соглашений Рикерта-Финли, чтобы защитить свое сообщество от застройки, которая не подпадает под действие постановлений о зонировании или строительстве города Нью-Йорка. В значительной степени этот район является прекрасным примером развития пригородного анклава в городской среде с начала до середины 20-го века, или « rus en urbe », как описывали градостроители того периода. Поскольку этот район вступает в свое второе столетие, небольшое количество домов в первоначальном районе Рикерт-Финли было продано и перестроено. Несмотря на эти изменения, район сохраняет свою архитектурную целостность и величественный пригородный характер.
С 1961 года почти весь Бродвей-Флашинг был обозначен как жилые районы зонирования R1-2 и R2. Для обозначения R1-2 требовались минимальные размеры участка 60 на 100 футов (18 на 30 м), а для обозначения R2 требовались минимальные размеры участка 40 на 100 футов (12 на 30 м). В 2005 году, стремясь способствовать более низкой плотности застройки в этом районе, Департамент городского планирования изменил зонирование 11 кварталов между Северным бульваром / Крошерон-авеню и 35-й авеню со 156-й по 167-ю улицы, чтобы расширить размер зоны R1-2 в Бродвей – Флашинг, тем самым устраняя опасность разделения большинства объектов недвижимости в этом районе.
18 марта 2006 года Управление по охране исторических памятников штата Нью-Йорк признало Бродвей-Флашинг историческим районом. Исторический район Бродвей-Флашинг является историческим районом, внесенным в национальный реестр и реестр штата, включающим 1330 объектов недвижимости, в том числе 1790 вносящих вклад зданий и один вносящий вклад объект, Боун. Парк . Он в основном состоит из домов на одну семью среднего и высшего среднего класса, нескольких домов на две семьи и нескольких небольших жилых комплексов и является представителем американских архитектурных стилей начала и середины 20-го века. [2] [3]
В 2009 году Департамент городского планирования Нью-Йорка снова пересмотрел зонирование Норт-Флашинга, включая Бродвей-Флашинг, и заменил существующие обозначения зонирования R1-2 и R2 на новые обозначения зонирования с меньшей плотностью, R1-2A и R2A, которые описаны как зоны «анти-MacMansion», предназначенные для ограничения объема, высоты и площади участка новой застройки, чтобы лучше соответствовать существующей застроенной среде. В то же время Комиссия по сохранению достопримечательностей отклонила заявку Ассоциации домовладельцев Бродвей-Флашинг на определение Бродвей-Флашинг в качестве исторического района Нью-Йорка.
Боун-парк , популярный парк площадью 11 акров (45 000 м 2 ) на западе Бродвея-Флашинг, имеет пруд и десятки дубов, которым более ста лет. Парк расположен на месте бывшей летней резиденции Уолтера Боуна. [4] [5]
На Бэйсайд-лейн и 164-й улице находится треугольник Фихана , названный в честь местного пожарного, погибшего 11 сентября 2001 года . [6]
Бродвейская станция отделения Порт-Вашингтон железной дороги Лонг-Айленда расположена на 162-й улице и Северном бульваре, в нескольких минутах ходьбы от большинства домов в этом районе. [7] Кроме того, автобусы Q12 , Q13 , Q16 и Q28 едут в центр города Флашинг, где есть соединение с поездами 7 и <7> нью -йоркского метро на Флашинг-Мейн-стрит . [8]
