Планировка квартиры -студии . Одна основная жилая зона без отдельной спальни.
19 студий и 22 парковочных места внизу. Тепловой насос на балконе.
Квартира -студия или кондоминиум -студия [1], также известная как квартира-студия ( Великобритания ), автономная квартира ( Нигерия ), квартира-студия , квартира-студия ( Кения ) или квартира для холостяка , представляет собой небольшое жилище , в котором обычные функции нескольких комнат — часто гостиной, спальни и кухни — объединены в одной комнате.
В некоторых квартирах-студиях все еще есть отдельная ванная комната, которая может включать или не включать ванну или душ. В противном случае, ванные комнаты и ванные комнаты часто являются частью общей зоны, доступной для жильцов нескольких квартир, с различными мерами по обеспечению конфиденциальности. В некоторых квартирах-студиях также есть дополнительное место для хранения вещей, которое может быть или не быть прикреплено к основному блоку.
Для своих жильцов квартиры-студии предлагают преимущество в том, что их аренда или покупка обходятся значительно дешевле, чем многокомнатные дома, поскольку жильцу приходится жертвовать только жилым пространством в отличие от уровня конфиденциальности, который имеет место при проживании с соседом по комнате . Квартиры-студии исторически сдавались в аренду в основном, однако в последние годы эти квартиры все чаще продаются как кондоминиумы в ответ на рост цен на жилье, что делает более просторное жилье недоступным для многих потенциальных покупателей жилья.
Дизайн
Квартира-студия — это квартира с одной комнатой. Их также называют однокомнатными жилыми помещениями или квартирами-студиями. Квартира-студия обычно состоит из одной большой комнаты, которая служит объединенной гостиной , столовой и спальней. Разновидность, иногда называемая «студией-альковом», может иметь очень маленькую отдельную зону; это крыло или уголок находится вне основной зоны и может использоваться для столовой или сна. Кухонное оборудование квартиры может быть расположено либо в центральной комнате, либо в небольшой отдельной зоне. Ванная комната обычно находится в своей собственной меньшей комнате, а туалет может быть отделен.
Размеры квартир-студий значительно различаются в зависимости от страны.
Квартира-студия отличается от bedsitter в Соединенном Королевстве или single room occupancy (SRO) unit в Соединенных Штатах тем, что SRO обычно не содержит кухни или ванной комнаты. Ванная комната является общей для нескольких единиц в коридоре.
Глобальные вариации
Аргентина
В Аргентине однокомнатная квартира называется «monoambiente» (в испанском языке «mono-» — это приставка, означающая «один», а «ambiente» означает «комната»).
В Австралии квартира-студия обычно имеет площадь от 20 до 40 квадратных метров. Характеристики могут различаться. В студиях будет гостиная, а в некоторых также будет мини-кухня и уголок для учебы. Главное отличие от других типов австралийских квартир заключается в том, что в студиях жилые помещения находятся не в отдельных комнатах, а в той же комнате, где располагаются спальни.
Австрия
В Австрии квартиру-студию традиционно называют Garçonnière (от французского garçon , что означает мальчик, молодой человек или холостяк) (обычно пишется Garconniere); термин "Einzimmerwohnung" (буквально однокомнатная квартира) также широко используется. Garçonnieres обычно имеют площадь от 20 до 40 квадратных метров (215 – 430 футов²) и состоят из совмещенной ванной комнаты и туалета, главной комнаты с мини-кухней и небольшой прихожей ("Vorzimmer"), соединяющей их и ведущей в коридор и лестничную клетку за пределами квартиры. Garçonnieres в больших многоквартирных домах были типичными домами рабочих, а часто и их семей, во время и после "Gründerzeit" ("периода основателей"), времени индустриализации в 19 веке в Австрии и Германии. Во многих гарсоньерах, построенных до Второй мировой войны, даже сегодня нет собственных ванных комнат, а удобства общие для всех жильцов этажа, тогда как более современные гарсоньеры полностью оборудованы.
Бразилия
В Бразилии квартира-студия называется «quitinete» (от kitchen ) или «quarto-e-sala» (дословно спальня и [гостиная] комната). Она в основном состоит из одной комнаты, одной ванной комнаты и кухни, которая часто находится в том же пространстве, что и комната. В последнее время недавно построенные quitinetes начинают называть «студиями» из-за современной привлекательности английского языка как иностранного.
Студия Cuisinette в Шербруке , Квебек, Канада (2010)
Канада
В Канаде bachelor apartment, или просто "bachelor," является общим термином в канадском английском для любой однокомнатной жилой единицы, которая не является общим жильем. Общая комната, или особенно маленький bachelor, иногда называется "bachelorette". Жители провинции Квебек (большинство во Франции) широко используют термин "studio" или "one and a half".
Чешская Республика
В Чешской Республике garsoniéra, часто называемая garsonka (от французского «garçon», что означает мальчик, молодой человек, холостяк) — это однокомнатная квартира с отдельной ванной комнатой и туалетом, сокращенно 1+0, иногда это 1 комната с отдельной ванной комнатой и туалетом и мини-кухней, сокращенно 1+KK.
Дания
В Дании квартиру-студию называют «однокомнатной квартирой» (1 værelses lejlighed ). Квартиру-студию не следует путать с учебными апартаментами в датском языке , которые представляют собой жилье, которое разрешено снимать только студентам. Они часто очень дешевые, но в довольно хорошем состоянии, находятся недалеко от высшего учебного заведения и очень маленькие. Редко превышают 40 квадратных метров.
Финляндия
В Финляндии квартиры-студии называются yksiö (от слова yksi, означающего «один») и рекламируются как однокомнатные квартиры (квартиры с одной спальней называются «двумя комнатами»). Строительство таких квартир является растущей тенденцией по всей Финляндии; 55% новых домов в городе Турку представляют собой квартиры-студии общей площадью менее 37 квадратных метров. [2] В период с 1970 по 2020 год процент домохозяйств, состоящих из одного человека, в Финляндии почти утроился: с 15,7% до 45,3%. [3]
Многоквартирный дом-студия в Вантаа , Финляндия (2018 г.)
Германия
В Германии квартиры-студии называются Einzimmerwohnungen («Ein» означает один, «Zimmer» — комната, а «Wohnung» — квартира).
Греция
В Греции квартиры-студии традиционно назывались γκαρσονιέρα (от французского «garçonnière»), в качестве альтернативы можно засвидетельствовать использование заимствованного слова στούντιο (студия). [4] Хотя на этимологическом уровне (в словарных статьях) нет четкой разницы, некоторые различают термин γκαρσονιέρα как квартиру с отдельной спальней. [5]
Гонконг
В Гонконге квартира-студия представляет собой мини-квартиру площадью около 10 квадратных метров (110 квадратных футов) с ванной комнатой и кухней и может стоить до 20 тысяч долларов США. [ необходима цитата ] Размер жилой площади может быть примерно равен размеру парковки. [6]
Индия
В Индии квартиры-студии в целом называются квартирами с одной комнатой и кухней (1РК), в которых есть коридор, спальня с ванной комнатой и прилегающая к коридору мини-кухня, которые в основном используются одним или двумя людьми или небольшой семьей площадью от 200 до 450 квадратных футов (от 19 до 42 м2 ) .
Италия
В Италии итальянцы называют их «monolocale», что означает «одна комната». В них есть только одна комната с кухней и отдельная ванная комната.
Ямайка
На Ямайке квартиры-студии обычно называют квадрами , и они являются обычным явлением в Восточном Кингстоне . Они обычно состоят из одной главной комнаты, которая служит гостиной, столовой и спальней. Кухня находится в той же комнате, с перегородкой. Ванная комната находится в меньшей комнате, сама по себе. Эти квартиры-студии обычно имеют достаточно места во дворе и удобства для стирки (на открытом воздухе). В них также есть кровать, плита и телевизор.
Япония
В Японии существует еще более компактная разновидность квартиры-студии, известная как однокомнатный особняк .
Кения
В Кении их обычно называют bed-sitter. Арендная плата варьируется от KSh. 5000 до 10000/=, что эквивалентно 48,61–97,22 долл. США. Это обычные места проживания для молодых людей, которые начинают работать.
Новая Зеландия
В Новой Зеландии квартиры-студии известны как комнаты-студии, и они часто включают спальню с рабочей зоной и ванной комнатой. Такие помещения, как кухня, гостиная и столовая, являются общими для других людей, проживающих в этих апартаментах.
Нигерия
В Нигерии квартиры-студии известны как «квартиры с автономным проживанием в одной комнате». Такие квартиры обычно состоят из одной комнаты, которая служит гостиной и спальней, кухни, ванной комнаты и туалета (который часто объединен с ванной комнатой). [7] [8] Эта форма жилья сильно отличается от жилья Face to Face , которое обычно строится лицом друг к другу и имеет общие туалет(ы), ванную(ые) и кухонное пространство. [9]
Северная Македония
В Северной Македонии garsonjera (Гарсоњера) происходит от французского "garçonnière". Обычно одна комната плюс отдельная ванная комната, иногда с очень маленькой, отдельной кухней.
Норвегия
В Норвегии квартиры-студии называются "1-romsleilighet", по-английски "one-room-apartment", потому что они учитывают и гостиную, и спальни. Поэтому квартира с одной спальней называется "two-room-apartment" (2-romsleilighet).
Португалия
В Португалии квартиры-студии обозначаются как T0 (T-Zero). Это обозначение соответствует португальской системе классификации домов, где квартиры классифицируются по их типологии как Tx, где «x» обозначает количество независимых спален. В случае T0 «0» означает, что в квартире нет независимых спален.
Польша
В Польше квартиры-студии называются «kawalerka» (от слова «kawaler» — холостяк ).
Румыния
В Румынии квартира-студия известна как "garsonieră", слово, произошедшее от французского "garçonnière". Обычно это одна комната плюс отдельная ванная комната, часто с небольшой отдельной кухней.
Россия
Пример современной квартиры-студии в РоссииВ строительных нормах и правилах Российской Федерации понятие «квартира-студия» не определено [10], поэтому дать точное определение этому понятию не представляется возможным. В разговорной русской речи есть слово «студия», которое обозначает квартиры с совмещенной зоной спальни и кухни. Российские квартиры-студии представлены в разных сегментах недвижимости. В эконом-классе это квартиры небольшой площади. Но есть и квартиры-студии большой площади, и даже в элитных квартирах. На вторичном рынке жилья встречаются студии, полученные путем перепланировки квартир типа «хрущевка» и «брежневка», в которых убираются перегородки между гостиной и небольшой кухней и прихожей.
Сингапур
В Сингапуре квартиры-студии, в контексте государственного жилья Сингапура, представляют собой квартиры, которые специально построены Советом по жилищному строительству и развитию для обслуживания растущего населения пожилых людей. [11] Для покупки таких квартир-студий необходимо быть не моложе 55 лет. С августа 2015 года схема была заменена 2-комнатными квартирами Flexi, которые дают пожилым людям возможность выбирать период аренды, который им больше всего подходит. [12]
Словакия
В Словакии квартиры-студии называются garsoniéra, часто их называют garzónka или иногда garzónka, слово от французского "garçon", что означает мальчик. Этот тип квартиры-студии обычно представляет собой однокомнатную квартиру, в которой гостиная и мини-кухня объединены в одну комнату. Ванная комната и туалет обычно разделены. Если кухня отделена стеной или дверьми, это называется 1+1. Квартиры-студии в Словакии обычно можно найти в словацких жилых комплексах ( sídlisko ), но они могут быть и в других местах.
В Швеции квартиры-студии называются etta , «один». Обычно от 20 до 40 м2.
Турция
В Турции квартиры-студии называются «stüdyo daıre». [13] Обычно их площадь составляет от 30 до 50 м2 .
Великобритания
В Соединенном Королевстве ( Британская студия ) квартира-студия обычно представляет собой отдельную комнату с кухонными принадлежностями и собственной ванной комнатой. Традиционно, если в жилище есть общая ванная комната, оно известно как bedsit . Это различие встречается реже, как и сами bedsit (особенно в крупных городах) из-за последствий Закона о жилье 1989 года, который отговаривает домовладельцев от предложения этого некогда распространенного типа размещения.
Соединенные Штаты
В Соединенных Штатах средний размер составляет от 500 до 600 кв. футов (46–56 кв. метров). [ требуется ссылка ] В целом в США термин «квартира-студия» обозначает немного большую квартиру, как правило, с отдельной кухней, столовой, ванной комнатой и часто нишей и/или гардеробной (ыми), тогда как «квартира-эффективность» обозначает однокомнатную квартиру с мини -кухней, встроенной в одну из стен, но, как правило, с собственной ванной комнатой (в отличие от общей с другими арендаторами, которая была бы SRO ). Разновидностью, распространенной в Нью-Йорке, является «Г-образная» или « альковная » студия, в которой центральная комната разветвляется на небольшую нишу, которую можно использовать для сна или приема пищи.
^ «Кондоминиумы против студийных квартир». 30 декабря 2020 г.
^ «Исследователи говорят, что 80% новых квартир-студий в Финляндии слишком малы». Helsinki Times . 2 августа 2021 г. Получено 10 августа 2021 г.
^ Терво, Энн (2021). Домашнее пространство для одиночной жизни: меняющиеся модели в столичном регионе Хельсинки . Эспоо: Университет Аалто. п. 8. ISBN978-952-64-0286-4.
^ "Τι Είναι το Δυάρι Σπίτι; │ Διαφορά Δυάρι με Γκαρσονιέρα» . Блог Spitogatos (на греческом языке). 24 марта 2023 г. Проверено 12 января 2024 г.
^ "Τι ειναι γκαρσονιέρα;". ti-einai.gr . Проверено 12 января 2024 г.
^ "迷你71呎開放式單位= 1個標準車位 點放傢俬好？" . Гонконг Economic Times (на китайском языке). 22 августа 2016 г. Проверено 26 декабря 2016 г.
^ "Real Estate Terminology Guide Lagos Nigeria – Real Estate Terms". Nigeria Real Estate Investing Guide . Получено 16 марта 2015 г.
^ Брэндон, Николас. "Apartments in Haridwar" . Получено 12 сентября 2023 г. .
