Oakland City Center — это офисный, торговый и гостиничный комплекс в центре города Окленд , Окленд, Калифорния . Комплекс является результатом проекта реконструкции, начатого в конце 1950-х годов. Он охватывает двенадцать городских кварталов между Бродвеем на востоке, Мартином Лютером Кингом-младшим на западе, Frank H. Ogawa Plaza на 14-й улице на северной стороне комплекса, а Oakland Convention Center и Marriott Hotel простираются на юг до 10-й улицы. Под торговым центром комплекса находится почасовая парковка. В торговом центре есть высококлассный фитнес-клуб и теннисный клуб, а также многочисленные рестораны с едой на вынос и другие магазины. Комплекс обслуживается станцией BART 12th Street/Oakland City Center .
Хотя на самом деле это не один из районов Окленда и только недавно построенные кондоминиумы, в центре Сити-центра в Окленде находится частный открытый торговый центр. Торговый центр является хрестоматийным примером политики реконструкции городского планирования земель, которая началась в середине-конце двадцатого века и продолжается по сей день. Большая часть богато украшенных многоквартирных домов в викторианском и итальянском стиле с розничными магазинами на первом этаже в центре центра Окленда была изъята городом в силу принудительного отчуждения собственности и снесена, чтобы освободить место для того, что изначально предлагалось как закрытый торговый центр, высотные офисные здания, отель и надземная парковка. В проекте плана Центрального округа Агентство по реконструкции Окленда изначально имело амбициозную цель снести 70 городских кварталов, но жители района и Ассоциация владельцев недвижимости в центре города выступили против, и план был сокращен до всего лишь 12 кварталов между 10-й и 14-й улицами на западной стороне Бродвея. План реконструкции, разработанный Уильямом Лискаммом и Раем Окамото , получил в 1966 году премию Progressive Architecture за дизайн . [1] Как сообщалось в архивах Oakland Tribune, жильцов выселили из нескольких жилых отелей по причине предполагаемого нарушения кодекса в рамках агрессивного плана под названием «Операция Padlock». Несколько ломбардов и театр «Мулен Руж» в Окленде были снесены. По словам доктора Ричарда А. Уокера, профессора географии Калифорнийского университета в Беркли, любимый многими магазин деликатесов Ratto's, работавший с начала века, находился под угрозой сноса, прежде чем протест граждан спас его. [2]
Первое офисное здание на пересечении 14-й и Бродвея открылось 18 декабря 1973 года. Первый небоскреб, Clorox Building , открылся по соседству в 1976 году. Однако строительство застопорилось, и к 1980-м годам торговый центр все еще не был построен, а большая часть участка все еще пустовала. Проект был перепроектирован, и вместо торгового центра был построен небольшой открытый торговый комплекс и новое федеральное офисное здание, а также была частично восстановлена первоначальная уличная сетка . Несколько новых зданий были построены в 1990 году, включая торговый комплекс под названием City Square и 1111 Broadway, новую штаб-квартиру глобальной судоходной компании American President Lines (APL). Экономическое восстановление центра Окленда было остановлено землетрясением в Лома-Приете 1989 года и рецессией в начале 1990-х годов, а частная застройка в City Center остановилась на следующие несколько лет. Государственные фонды заработной платы не были затронуты; В 1994 году было завершено строительство комплекса зданий федерального значения имени Рональда В. Делламса , что увеличило поток пешеходов в переживавший не лучшие времена торговый центр.
В декабре 1996 года Oakland City Center, включая права на застройку оставшихся незастроенных участков, был продан Shorenstein Properties . Компания планировала построить четыре высотных офисных здания на оставшихся четырех участках. Было построено только одно, 555 City Center , которое было завершено в 2002 году. Shorenstein Properties продала права на застройку одного из участков обратно городу, который, в свою очередь, продал их Olson Company, которая строит кондоминиумы по рыночной цене . Shorenstein Properties теперь планирует построить кондоминиумы по рыночной цене на одном из двух оставшихся свободных участков и офисную башню на другом. Строительство последней было одобрено в конце 2007 года; 1 октября 2008 года состоялось собрание по закладке фундамента башни. [3]
В июне 2010 года большая часть City Center была продана CB Richard Ellis Investors за 360 миллионов долларов. [4]
37°48′15″с.ш. 122°16′21″з.д. / 37,8041°с.ш. 122,2726°з.д. / 37,8041; -122,2726
