Конференц -центр Балтимора — конференц-центр и выставочный зал, расположенный в центре Балтимора, штат Мэриленд . Центр представляет собой муниципальное здание, принадлежащее и управляемое городом Балтимор.
Объект был построен в два отдельных этапа: первоначальный Центр с выставочными и конференц-площадями площадью 425 000 квадратных футов (39 500 м 2 ) был открыт в августе 1979 года и обошелся в 51,4 миллиона долларов. Расширение стоимостью 151 миллион долларов, в результате которого общая площадь центра увеличилась до 1 225 000 квадратных футов (113 800 м 2 ), было завершено в апреле 1997 года. [1] В августе 2008 года открылся принадлежащий городу отель Hilton Baltimore на 752 номера , соединенный с конференц-центром. у закрытого надземного моста.
В марте 2016 года штат Мэриленд объявил, что собирается изучить возможность расширения конференц-центра Балтимора ориентировочной стоимостью 600 миллионов долларов и построить новый отель в рамках расширения. По состоянию на август 2016 года предложение также включало строительство новой арены. 4 февраля 2020 года журнал Baltimore Business Journal сообщил, что предлагаемое расширение не произойдет, поскольку пересмотренная смета затрат только на расширение конференц-центра превышает 1,5 миллиарда долларов, поэтому предложение было значительно сокращено, чтобы только модернизировать конференц-центр. центр, а не расширять его, как предлагалось ранее. [2]
Как это было с Harborplace , открывшимся в 1980 году; Научный центр Мэриленда , открывшийся в 1976 году; и Национальный аквариум в Балтиморе , открывшийся в 1981 году, Конференц-центр должен был стать катализатором туризма, важной частью планов экономического развития города после производства. В отчете Фонда Абелла за июнь 2005 года конференц-центр описывается как «построенный как инструмент экономического развития для привлечения в Балтимор конгрессов, торговых выставок и встреч, которые оставят в городе миллионы долларов, потраченных на жилье, еду, развлечения и развлечения». другие услуги." (Controversy, 2005, стр. 3) В отчете об экономическом развитии в этом районе, озаглавленном « Субсидирование низкой дороги: экономическое развитие в Балтиморе» , говорится, что «общественные и некоммерческие объекты, такие как Мэрилендский научный центр, Всемирный торговый центр , Конференц-центр и Национальный аквариум» (« Субсидирование» , 2002, стр. 11) были частью «сосредоточения тогдашнего мэра Шефера на секторах недвижимости, розничной торговли и туризма» (стр. 10) как областей для роста, а также его использование «государственно-частного партнерства» для достижения экономического развития» (стр. 11).
В течение следующих двух десятилетий, отчасти благодаря успеху конференц-центра и других достопримечательностей, парка Иволга в Камден-Ярдс , Музея спортивных легенд в Камден-Ярдс, стадиона M&T Bank , Power Plant Live! и Музей афроамериканской истории Мэриленда Реджинальда Ф. Льюиса присоединились к этому району, создав более десяти кварталов развлекательного и культурного центра во Внутренней гавани Балтимора , что еще больше увеличило приток туристических долларов в регион.
Отчет Комитета Большого Балтимора о туризме в Балтиморе за июнь 2005 года иллюстрирует важность туризма в экономике нынешнего региона Балтимора:
Гостиничный бизнес, туризм и конгрессная индустрия являются жизненно важными компонентами экономики региона. По данным Ассоциации посетителей и конгрессов Балтимора (BACVA), расходы местных путешественников в 2002 году составили 8,476 миллиарда долларов по всему штату; Только в Балтиморе 2,8 миллиарда долларов. Эти расходы обеспечили уплату налогов штата и местных налогов на сумму 719 миллионов долларов США, а также обеспечили более 44 000 рабочих мест в регионе. (Голоса, 2005)
Одним из крупных съездов, проходивших в конференц-центре, был Отакон , съезд, посвященный аниме и другим аспектам восточноазиатской культуры. Съезд проходил в Балтиморском конференц-центре с 1999 по 2016 год. [3] В 2013 году съезд посетило 34 211 человек. [4] Однако организаторы этого съезда объявили в конце мероприятия 2013 года о планах переехать в конференц-центр Уолтера Э. Вашингтона в Вашингтоне, округ Колумбия, как минимум на пять лет, начиная с 2017 года. Представители съезда сослались на космические проблемы, а также на неопределенность планов строительства конференц-центра и новой арены. [5] По данным WBAL-TV, местного новостного филиала NBC в Балтиморе, в связи с предстоящим отъездом Отакона в 2017 году в Вашингтон, округ Колумбия, росли опасения относительно экономического будущего Балтимора, когда дело касалось туризма. [6] В 2016 году, в последний год работы Отакона в Балтиморе, его посетило 29 113 человек, что меньше пикового показателя в 34 211 человек в 2013 году.
Конференц-центр также считается важным элементом недавнего развития Вест-Сайда Балтимора. По словам Рональда М. Крейтнера, исполнительного директора West Side Renaissance Inc., «Конференц-центр будет способствовать успеху театров и розничной торговли», имея в виду развитие Центра исполнительских искусств France-Merrick / Театра «Ипподром». а также новые предприятия розничной торговли в этом районе. (Ренессанс, 2003)
К 2013 году центр играл важную роль в развитии туризма в городе: конгрессы, семинары, конференции и выставки помогли увеличить число посетителей в этом году до 23,9 миллиона, а расходы посетителей - до 5,15 миллиарда долларов. Президент Visit Baltimore Том Нунан отметил в июле 2014 года, что Балтимор лидирует среди других городов по количеству будущих бронирований конференц-центров до 2021 года. [7]
В начале 2017 года статья Baltimore Sun показала, что Отакон был не единственным крупным съездом, который Балтимор-Сити проиграл из-за нынешнего размера Балтиморского конференц-центра. В статье сообщается, что по состоянию на финансовый год, закончившийся 30 июня 2016 года, Visit Baltimore провел в общей сложности 415 мероприятий с общим предполагаемым экономическим эффектом в 180 миллионов долларов. Обычно в городе ежегодно проводится от 20 до 30 крупных конгрессов, однако теперь городские власти заявляют, конференц-центр слишком мал, чтобы конкурировать с другими городами. В статье также сообщается, что по крайней мере 10 крупных съездов покинули Балтимор из-за того, что они переросли конференц-центр, и эти съезды проводились в конференц-центре в течение предыдущих 10 лет, а в общей сложности 10 крупных съездов включают Otakon, который с 2017 года будет проводиться в конференц-центре. гораздо более крупный конференц-центр Уолтера Э. Вашингтона в Вашингтоне, округ Колумбия. В статье также сообщается, что будущие конгрессы также рискуют покинуть Балтимор. [8]
Несмотря на продолжающийся рост и реконструкцию этого района, расширенный конференц-центр не оправдал ожиданий по количеству конгрессов и людей, которые он привлекает каждый год. Ирен Э. Ван Сант, тогдашний менеджер проекта отеля «Конференц-центр» Балтиморской корпорации развития , бывший мэр Балтимора Шейла Диксон и губернатор Мэриленда Мартин О'Мэлли — считают, что отель, расположенный рядом с конференц-центром, сделает его более привлекательным. привлекательное место для проведения конгрессов. Завершение строительства конференц-центра Уолтера Э. Вашингтона в Вашингтоне, округ Колумбия , и проект Национальной гавани в округе Принс-Джордж усилили дебаты.
В целом сторонники конференц-отеля говорят, что для того, чтобы конференц-центр был жизнеспособным в будущем и конкурировал с другими городами за проведение конгрессов, необходим новый отель «Штаб-квартира», чтобы гарантировать достаточное количество номеров для групповых встреч. Противники гостиничного проекта либо вообще поставили под сомнение необходимость строительства нового отеля, либо возражали против использования государственных долларов для финансирования проекта. Отель Baltimore Convention Center под названием Hilton Baltimore был заложен в феврале 2006 года и открыт в августе 2008 года. Он имеет 752 номера и является крупнейшим отелем города, соединенным напрямую с конференц-центром через небесный мост. Балтимор-Сити использовал облигации государственных доходов для покрытия затрат на строительство отеля в размере 301,7 миллиона долларов.
Когда в 1996 году открылось расширение Балтиморского конференц-центра, конференц-центр занял 28-е место в стране по величине выставочных и конференц-площадей. К 2011 году конференц-центр упал до 73-го места по величине, и в результате Балтимор теряет конференц-бизнес. Visit Baltimore сообщает, что отель Hilton Baltimore Convention Center, открывшийся в августе 2008 года, помогает, но с момента открытия Hilton город потерял более 700 000 бронирований на сутки в отеле из-за того, что конференц-центр слишком мал, чтобы удовлетворить потребности группы. или даты, которые хотела группа, были недоступны.
Утверждалось, что, если Балтимор не расширит свой конференц-центр, город может «исчезнуть с карты как потенциальный выбор для проведения конференций». Соседние города имеют или находятся в процессе расширения конференц- и гостиничных площадей, такие как Вашингтон, округ Колумбия (открыл конференц-центр Уолтера Э. Вашингтона в 2003 году с планами открыть отель Marriott Marquis на 1175 номеров и площадью 100 000 квадратных футов (9300 м 2 ). площадей для конференций и конференций в 2013 году) и Филадельфия (в 2011 году расширила свой конференц-центр в Пенсильвании более чем на 700 000 квадратных футов (65 000 м 2 ) помещений для встреч и конференций).
Visit Baltimore предлагает расширить конференц-центр, мотивируя это тем, что это позволит городу проводить несколько крупных встреч или конференций одновременно. Кроме того, по оценкам Комитета Большого Балтимора, с помощью предлагаемой арены, гостиницы и конференц-центра Балтимор сможет разместить до 300 новых конференц-групп, которые в настоящее время не могут использовать Балтимор из-за размера конференц-центра.
Осенью 2010 года Комитет Большого Балтимора, местная влиятельная бизнес-группа, предложил проект стоимостью 900 миллионов долларов, который предполагает снос крыла Балтиморского конференц-центра 1979 года к востоку от Шарп-стрит, а также отеля Sheraton Inner Harbour [9] в том же квартале. и заменит здания четырехэтажным расширением конференц-центра площадью 760 000 квадратных футов (71 000 м 2 ), ареной на 18 500 мест, которая заменит существующую 1-ю арену Mariner Arena в Балтиморе с двумя уровнями подземной парковки, новым отелем Sheraton на 500 номеров. а также магазины и рестораны, выходящие на улицы Пратта, Чарльза и Конвея. В то время цена в 900 миллионов долларов была единственным препятствием для этого предложения.
Однако 25 мая 2011 года на ежегодном собрании Комитета Большого Балтимора владелец отеля Sheraton Inner Harbour, местный деловой и строительный магнат Уиллард Хакерман сделал предложение, что он был бы готов профинансировать более половины предлагаемую цену в 900 миллионов долларов и готовы построить отель и арену, стоимость которой оценивается в 500 миллионов долларов, а оставшиеся 400 миллионов долларов на расширение конференц-центра должны быть профинансированы штатом Мэриленд и городом Балтимор, Предложение зависит от того, смогут ли город и штат продвинуть проект расширения конференц-центра. Предложение получило положительный отклик как от мэра Балтимора Стефани Роулингс-Блейк, так и от губернатора Мэриленда Мартина О'Мэлли, которые оба подали запросы в Управление стадиона Мэриленда на проведение технико-экономического обоснования проекта, который должен быть завершен к концу 2011 года.
Посетите Балтимор, участвующие архитекторы и другие заявили, что этот проект уникален тем, что ни в одном другом городе страны не будет такого сочетания арены, отеля и конференц-центра, как предлагаемый проект в Балтиморе.
2 июня 2011 года газета Baltimore Sun сообщила, что мэр Стефани Роулингс-Блейк и губернатор Мартин О'Мэлли хотели, чтобы администрация стадиона Мэриленда оплатила технико-экономическое обоснование стоимостью около 150 000 долларов, которое определит «оценку налогов, которые принесет проект» и Если исследование покажет, что проект жизнеспособен, О'Мэлли и Роулингс-Блейк хотели «провести анализ потенциальных вариантов финансирования и стратегию продвижения работы вперед». 14 июня 2011 г. MSA единогласно одобрило технико-экономическое обоснование 7 голосами против 0; однако MSA хотело, чтобы город Балтимор оплатил часть стоимости технико-экономического обоснования в размере 150 000 долларов.
18 июля 2011 года газета Baltimore Sun сообщила, что Совет по конгрессам и туризму Балтимора одобрил выделение 50 000 долларов из бюджета Visit Baltimore для оплаты технико-экономического обоснования на сумму 150 000 долларов, одобренного Управлением стадиона Мэриленда 14 июня 2011 года.
По состоянию на 10 октября 2011 года администрация стадиона Мэриленда разместила на своем веб-сайте технико-экономическое обоснование, которое было одобрено 14 июня 2011 года. Ожидается, что проект будет включать «рыночное и экономическое исследование расширения конференц-центра и дополнительных налоговых льгот для все три площадки и стратегию финансирования». Согласно странице MSA: «Ожидается, что исследование будет завершено к зиме [2011–2012 гг.]». [10]
5 марта 2012 года технико-экономическое обоснование было опубликовано и обнародовано совместно Управлением стадиона Мэриленда и городом Балтимор, в котором настоятельно рекомендуется расширить Балтиморский конференц-центр и заменить 1-ю Маринер-арену, еще раз подтвердив, что туристическая индустрия Балтимора пострадает в результате в долгосрочной перспективе, если не будут приняты меры. [11] Кроме того, 11 апреля 2012 года журнал Baltimore Business Journal опубликовал статью, в которой говорилось, что Генеральная ассамблея Мэриленда утвердила 2,5 миллиона долларов на проект конференц-центра, выделенные на «первоначальное проектирование [] расширения конференц-центра стоимостью 400 миллионов долларов ( планируется профинансировать за счет государственных средств штата Мэриленд и города Балтимор), а также проект строительства арены на 18 500 мест и отеля стоимостью 500 миллионов долларов (планируется финансировать за счет частного финансирования группы, возглавляемой местным бизнес-магнатом Уиллардом Хакерман)», однако бюджетные комитеты Генеральной ассамблеи Мэриленда добавили обязательное условие, прежде чем они одобрят выделение 2,5 миллионов долларов. Предварительным условием было то, чтобы штат Мэриленд, город Балтимор и частные финансисты проекта представили меморандум о взаимопонимании бюджетным комитетам Генеральной Ассамблеи Мэриленда с подробным объяснением того, как этот проект будет финансироваться, какая часть из 400 миллионов долларов будет финансироваться. будет разделена между штатом Мэриленд и городом Балтимор, и кто именно будет управлять новой ареной. Сторонник этого проекта и генеральный директор Комитета Большого Балтимора Дональд Фрай заявил в интервью Baltimore Business Journal, что одобрение первоначальных фондов проектирования Генеральной Ассамблеей Мэриленда дает зеленый свет как Комитету Большого Балтимора, так и Уилларду Хакерману. вступить в серьезные переговоры с частными инвесторами относительно «прав на наименование или концессионных соглашений для арены», и он считает, что это хороший знак того, что Генеральная ассамблея Мэриленда фактически предоставит еще больше государственного финансирования этому проекту в будущем. [12]
22 октября 2012 г. Том Нунан, президент и главный исполнительный директор Visit Baltimore, выразил поддержку этому предложению. Управлению стадиона Мэриленда необходимо будет провести серию исследований, чтобы активировать 2,5 миллиона долларов и определить осуществимость и стоимость проекта. Однако ожидается, что строительство начнется не раньше 2016 года. [13]
Летом 2013 года в средствах массовой информации Балтимора появилось предложение Комитета Большого Балтимора о строительстве расширенного конференц-центра Балтимора и новой арены в связи с объявлением о том, что крупнейшее мероприятие Балтимора-Сити, Отакон [14] , покинет Балтимор в 2017 г. в Вашингтон, округ Колумбия, из-за того, что для проведения съезда в конференц-центре Балтимора быстро заканчивается место. Как сообщила газета Baltimore Sun от 11 августа 2013 года, это предложение «было далеко от того, чтобы стать реальностью», и что, по словам представителя GBC Джина Брэкена, финансирование этого предложения «вообще не проработано». [15] 16 августа 2013 г. газета The Baltimore Sun сообщила, что по предложению Комитета Большого Балтимора достигнут незначительный прогресс, сообщив, что с апреля 2012 г. власти города и штата ведут переговоры с Уиллардом Хакерманом относительно того, как именно оплатить общую сумму. Предполагаемая сумма предложения составит 900 миллионов долларов, и если город, штат и г-н Хакерман смогут разработать план финансирования, штат выделит 2,5 миллиона долларов «на оплату расширенного исследования проекта». Газета Baltimore Sun в той же статье сообщила, что неопределенность вокруг предложения о расширении конференц-центра Балтимора «сыграла свою роль в уходе Отакона», тогда как Visit Baltimore «предупредила» группу по оценке предложений для будущих отаконов, «что строительство может повлиять на эти события», однако Посетив Балтимор, генеральный директор Том Нунан сказал The Baltimore Sun, что «нет четкого плана и что мы еще не близки к этой точке» в отношении потенциального строительства и что будущее исследование «будет выяснить, как» Балтиморский конференц-центр будет « работать во время строительства». [16] 12 августа 2013 г. WBAL сообщил, что Дональд Фрай из Комитета Большого Балтимора сказал WBAL, что он надеется, что GBC сможет «представить мэру какую-то финансовую концепцию в течение следующих 30–60 дней». [17]
10 февраля 2014 года предложение Комитета Большого Балтимора о строительстве расширенного конференц-центра и новой арены натолкнулось на серьезное препятствие: владелец Sheraton Inner Harbour и человек, который возглавлял усилия по сбору частных средств для проекта, Уиллард Хакерман. умер. 11 февраля 2014 года газета Baltimore Business Journal сообщила, что смерть Уилларда Хакермана накануне поставила под вопрос будущее этого предложения. Калиопа Партемос, тогдашний заместитель мэра города Балтимора по экономическому развитию и развитию соседства, рассказала Baltimore Business Journal, что городские власти Балтимора активно обсуждали это предложение с г-ном Хакерманом вплоть до декабря 2013 года, и заявила, что г-н Хакерман принимал активное участие и хотел это предложение двигаться дальше, однако он был «разочарован» тем, что не мог самостоятельно профинансировать все расходы в частном порядке. Г-жа Партемос сообщила, что финансирование проекта стоимостью 900 миллионов долларов «оставалось серьезным препятствием вплоть до смерти Хакермана». Г-жа Партемос также заявила, что она не уверена, планировал ли г-н Хакерман продолжить проект после его смерти в случае его смерти. [18]
По состоянию на 27 ноября 2015 г. не было опубликовано никаких новых новостей относительно неопределенного будущего предложения Комитета Большого Балтимора. В настоящее время неизвестно, получит ли это предложение политическую поддержку после того, как Мартин О'Мэлли ушел с поста губернатора Мэриленда из-за ограничений по срокам, а Стефани Роулингс-Блейк объявила, что не будет добиваться переизбрания на пост мэра Балтимора.
По состоянию на 8 марта 2016 года это предложение мертво и не ожидается, что оно будет возобновлено, поскольку администрация Роулингса-Блейка рассматривает возможность ремонта арены Royal Farms [19] вместо строительства новой арены. Штат Мэриленд начал изучать возможность расширения на 600 миллионов долларов (см. ниже).
8 марта 2016 года журнал Baltimore Business Journal сообщил, что штат Мэриленд изучает возможность строительства расширения конференц-центра Балтимора стоимостью 600 миллионов долларов, которое удвоит существующую площадь конференц-центра, а также построит новый отель.
Чиновники штата собираются весной 2016 года запросить у губернатора Ларри Хогана и Генеральной ассамблеи Мэриленда 3 миллиона долларов стартового капитала для начала исследования по расширению конференц-центра. Это исследование позволит инженерам и архитекторам выяснить, где разместить расширение.
Министр торговли Мэриленда Майк Гилл сообщил, что генеральный директор Visit Baltimore недавно встретился с представителями Министерства торговли Мэриленда, чтобы попросить стартовый капитал для изучения расширения конференц-центра.
Одним из возможных вариантов является снос существующего отеля Sheraton Inner Harbour, размещение там расширения и строительство нового отеля на юго-западном углу улиц Пратт и Чарльз.
Все это является частью продолжающейся дискуссии о расширении Конференц-центра Балтимора, которая была в центре внимания текущей законодательной сессии 2016 года в рамках Генеральной Ассамблеи Мэриленда. [20]
Это новое предложение штата Мэриленд и акцент на расширении Конференц-центра Балтимора в рамках Генеральной Ассамблеи Мэриленда появилось в последний год [2016], когда крупнейший конгресс Балтимора, Отакон, будет проводиться в Балтиморе. В 2017 году Отакон больше не будет проводиться в Балтиморе и переедет в Вашингтон, округ Колумбия, в более крупный конференц-центр Уолтера Э. Вашингтона.
По состоянию на 12:00 по восточному времени 12 апреля 2016 г., официальное завершение законодательной сессии штата Мэриленд 2016 г. в рамках Генеральной ассамблеи штата Мэриленд, ни в Сенат штата [21] , ни в Палату делегатов [22] не было внесено ни одного законопроекта , который бы требовал 3 миллиона долларов стартового капитала для запуска исследования по расширению конференц-центра Балтимора. В настоящее время неизвестно, почему на законодательной сессии 2016 года не был внесен законопроект, хотя в марте 2016 года сообщалось, что будет запрос на 3 миллиона долларов. Неизвестно, будет ли запрос сделан в рамках законодательной сессии Мэриленда 2017 года, которая начнется в среду. 11 января 2017 г., 12:00 по восточному стандартному времени.
В четверг, 14 апреля 2016 года, журнал Baltimore Business Journal сообщил, что 3 миллиона долларов на исследование по расширению конференц-центра Балтимора должны были стать частью одного из трех дополнительных бюджетов, которые есть у губернатора Мэриленда, но, по словам Карен Глен Худ, Пресс-секретарь Министерства торговли Мэриленда сообщила Baltimore Business Journal, что официальная просьба о выделении 3 миллионов долларов никогда не была подана губернатору Мэриленда Ларри Хогану, и не объяснила, почему запрос не был сделан, вместо этого отложив вопрос о том, почему, местным чиновникам, более близким к Конференц-центр Балтимора.
Генеральный директор Visit Baltimore Том Нунан, давний сторонник расширения конференц-центра Балтимора, заявил, что он «разочарован» отсутствием финансирования в конце законодательной сессии Мэриленда в 2016 году, исполнительный директор конференц-центра Пегги Дайдакис могла не были доступны для комментариев.
Министр торговли Мэриленда Майк Гилл сообщил Baltimore Business Journal, что заинтересованные стороны в расширении Балтиморского конференц-центра «постоянно обсуждают» то, какими будут следующие шаги исследования, но заявил, что не может сообщить подробности.
Генеральный директор Visit Baltimore Нунан сообщил, что по крайней мере 30% заинтересованных общегородских конференций, которые определяются как требующие не менее 1200 гостиничных номеров в пиковую ночь, пропускают Балтимор в пользу других городов из-за того, что конференц-центр либо слишком мал, либо уже забронирован на даты, которые заинтересованные конгрессы хотят зарезервировать в Балтиморе.
The Baltimore Business Journal сообщает, что, когда Балтиморский конференц-центр открылся в 1979 году, он был «одним из лучших конференц-центров в стране», но статус конференц-центра со временем упал из-за модернизации других конференц-центров в таких городах, как Филадельфия. , Вашингтон, округ Колумбия, и Атланта.
Теперь, с 14 апреля 2016 года, заинтересованным сторонам расширения конференц-центра придется либо дождаться законодательной сессии 2017 года, либо искать альтернативное финансирование. [23]
По состоянию на 2 августа 2016 года предложенный проект строительства расширенного конференц-центра, пристроенного к новой арене и отелю, был возобновлен, и фактически было одобрено технико-экономическое обоснование стоимостью 1 миллион долларов (см. Ниже).
2 августа 2016 года стало известно, что предложенный проект строительства объединенного расширенного конференц-центра, примыкающего к арене и отелю, был возобновлен и что Балтимор запросил технико-экономическое обоснование объединенной арены, отеля и расширенного конференц-центра на сумму 1 миллион долларов. Мэр Стефани Роулингс-Блейк из Управления стадионов Мэриленда и что Управление стадионов Мэриленда одобрило исследование. Финансирование поступает от Управления стадионов Мэриленда (126 667 долларов США), штата Мэриленд (дополнительные 500 000 долларов США доступны немедленно для финансирования этого исследования), Партнерства центра города Балтимора (30 000 долларов США), Комитета Большого Балтимора (30 000 долларов США) и города Балтимор (313 333 доллара). Исследование займет около года, и ожидается, что оно будет завершено и опубликовано осенью 2017 года. рассмотрит влияние этих двух предложений на окружающую среду, общество и дорожное движение, а также на то, какие типы мероприятий сможет привлечь новый объект. Это исследование также определит, насколько большим должен быть расширенный конференц-центр. Новый комплекс будет ограничен улицами Пратт, Чарльз и Конвей. Это исследование не будет включать в себя строительные и бюджетные планы, поскольку это всего лишь этап 1. Если штат и город решат двигаться дальше после рассмотрения результатов этого исследования, то во втором исследовании будут собраны лишь частичные планы для получения сметы затрат. [24]
В ноябре 2016 года технико-экономическое обоснование Управления стадиона Мэриленда, одобренное в августе 2016 года, получило полное финансирование после того, как Сметный совет города Балтимора одобрил выделение 313 000 долларов США на технико-экономическое обоснование стоимостью 1 миллион долларов. [25] Это произошло примерно через неделю после того, как Baltimore Development Corp., совет городского агентства экономического развития, утвердил выделение 250 000 долларов США на технико-экономическое обоснование стоимостью 1 миллион долларов США (остальная часть затрат на исследование финансируется за счет государства и двух частных компаний). группы: 126 667 долларов от Управления стадиона Мэриленда, 500 000 долларов от Министерства торговли Мэриленда, в общей сложности 626 667 долларов поступает от штата Мэриленд и по 30 000 долларов каждая от местных групп (Downtown Partnership of Baltimore и Комитета Большого Балтимора). Джефф Пилас, финансовый директор Baltimore Development Corp., сообщил Baltimore Business Journal, что, если в исследовании будет рекомендовано расширение Балтиморского конференц-центра, начнется второй этап исследования, включающий проектирование. [26] Исследование было запрошено мэром Балтимора Стефани Роулингс-Блейк, и ожидается, что оно начнется где-то в начале 2017 года, а окончательное завершение ожидается где-то позже в 2017 году. [26]
В апреле 2017 года мэр Балтимора Кэтрин Пью, преемница бывшего мэра Балтимора Стефани Роулингс-Блейк, заявила, что не согласна со строительством отеля в рамках расширения конференц-центра Балтимора. [27]
4 мая 2017 года газета Baltimore Sun сообщила, что фаза 1 технико-экономического обоснования расширения конференц-центра Балтимора продвигается вперед. 3 мая 2017 года Управление стадиона Мэриленда утвердило команду для исследования, в которую вошли дизайнерская фирма из Балтимора Ayers Saint Gross, архитектурная фирма из Сиэтла LMN Architects, фирма Populous из Канзас-Сити и дизайнерская фирма из Нью-Йорка Perkins Eastman. Газета Baltimore Sun сообщает, что сумма исследования значительно сократилась с суммы «до 1 миллиона долларов» до теперь общей стоимости исследования «не превышающей 460 000 долларов». Исследование призвано «оценить, какая комбинация элементов осуществима — расширение конференц-центра, отель и новое место для замены Royal Farms Arena — и как они могут сочетаться друг с другом». и, как ожидается, будет завершено к концу 2017 года. Финансирование в размере 460 000 долларов по-прежнему поступает из государственных и частных источников, включая город Балтимор и штат Мэриленд. Основываясь на окончательных рекомендациях этого исследования, газета Baltimore Sun сообщает, что исследование фазы 2 «может быть разрешено позже». [28]
По состоянию на сентябрь 2017 года продолжается этап 1 исследования расширения конференц-центра Балтимора. Согласно пресс-релизу LMN Architects, в исследовании будут рассмотрены 4 «альтернативных варианта развития»:
The Baltimore Business Journal сообщил, что сумма, выделенная на Фазу 1, действительно составляет 1 миллион долларов, и рекомендация по результатам этого исследования ожидается к концу 2017 года. [30]
Официальное резюме исследования, предоставленное Управлением стадионов Мэриленда, следующее:
Совет MSA одобрил запрос мэра Балтимора о проведении различного анализа, связанного с программой и строительством, для определения программы и технической осуществимости предлагаемого расширения конференц-центра Балтимора. В исследовании будет рассмотрен как отдельный конференц-центр, так и гибридный объект, включающий гостиницу и/или арену.
Финансирование осуществляется за счет государственных, частных, городских и государственных долларов.
MSA также называет бюджет в 1 миллион долларов. [31]
По состоянию на 26 февраля 2018 г. технико-экономическое обоснование Фазы 1 еще не было опубликовано, а также не были обнародованы рекомендации по исследованию; сообщалось, что оба они будут опубликованы к концу 2017 г., и неизвестно, что является причиной задержки с выпуском Фазы. 1 исследование или рекомендация по исследованию.
6 июля 2018 года Управление стадиона Мэриленда опубликовало в трех частях первый этап технико-экономического обоснования, направленного на изучение возможности расширения и реконструкции конференц-центра Балтимора, а также нового отеля и арены конференц-центра. [32] На первом этапе был сделан окончательный вывод о том, что расширение Балтиморского конференц-центра осуществимо с финансовой и оперативной точки зрения. [33] Предлагаемый сценарий расширения заключается в сносе половины конференц-центра 1979 года, расположенного на углу улиц Уэст-Пратт и Саут-Чарльз, а также сносе отеля Sheraton Inner Harbour в квартале 300 по улице Саут-Чарльз и использовании этого пространства для построить расширение, связанное со вторым отелем конференц-центра, а также полностью отремонтировать половину 1996 года. Было установлено, что арена имеет «серьезные эксплуатационные и строительные проблемы», поэтому арена больше не является частью проекта. [33] В июле 2018 года мэр Балтимора Кэтрин Пью обратилась с просьбой к администрации стадиона Мэриленда начать второй этап технико-экономического обоснования. [32] Фаза 2 MSA началась осенью 2018 года [32] и, как ожидается, будет завершена к весне 2019 года. [34] На законодательной сессии 2019 года Сенат Мэриленда представил законопроект Сената № 799 [35] , а Палата делегатов Мэриленда представил соответствующий законопроект Палаты представителей № 801 [36] , который обеспечит финансирование строительства проекта, всего на проект было выделено 600 миллионов долларов в SB 799 и HB 801.
По состоянию на конец законодательной сессии Генеральной ассамблеи Мэриленда в 2019 году законопроект 801 Палаты представителей Мэриленда был принят обеими палатами и вступил в силу без подписи Хогана. Окончательный закон, принятый в виде главы 695, отменил предложенные 600 миллионов долларов, выделенные на строительство расширения и реконструкции, он изменил определенные границы территории конференц-центра, включив в нее отель Sheraton Inner Harbour и прилегающий гараж, расположенный рядом с отелем. закон требует, чтобы планирование и проектирование началось в течение 2020 финансового года, который начинается 1 июля 2019 года, и чтобы финансирование этапа планирования и проектирования было разделено между штатом (2/3 окончательной стоимости) и городом Балтимор. (оставшаяся 1/3 от конечной стоимости). [37]
По состоянию на 16 июня 2019 года 2-й этап технико-экономического обоснования публично не публиковался, публичный релиз в настоящее время неизвестен.
4 февраля 2020 года журнал Baltimore Business Journal сообщил, что была опубликована пересмотренная смета расходов только на расширение конференц-центра, и она намного превышает ранее опубликованную оценку в 600 миллионов долларов. По данным Управления стадиона Мэриленда, пересмотренная смета расходов составляет «более 1,5 миллиарда долларов». Пересмотренная смета расходов включала в себя приобретение земли под отель Sheraton Inner Harbour и сопутствующие инфраструктурные работы по расширению конференц-центра и перемещению инфраструктуры, расположенной на южном переулке улицы. Чарльз-стрит. В результате предложение будет значительно сокращено, и расширение больше не предлагается. [2]
4 февраля 2020 года журнал Baltimore Business Journal сообщил, что конференц-центр Балтимора будет «модернизирован», а не расширен из-за пересмотренной сметы расходов на расширение конференц-центра в размере «более 1,5 миллиардов долларов». [2]
В марте 2020 года, на фоне пандемии COVID-19 , губернатор Ларри Хоган объявил, что конференц-центр будет превращен в альтернативное место оказания медицинской помощи , чтобы справиться с ожидаемым ростом числа пациентов. [38] Позже он использовался в качестве места тестирования и вакцинации . Учреждением управляли совместно Больница Джонса Хопкинса и Больница Университета Мэриленда . [39] [40]
Конференц-центр Балтимора расположен в суперблоке, ограниченном улицами Чарльз-стрит, Пратт-стрит, Конвей-стрит и Ховард-стрит. Восточная и западная половины Балтиморского конференц-центра соединены закрытым надземным мостом через Шарп-стрит. Общая площадь Балтиморского конференц-центра составляет 608 968 квадратных футов (56 575,0 м 2 ) или 13 980 акров (56 580 м 2 ), а общая закрытая площадь составляет 400 000 квадратных футов (37 000 м 2 ). Инженерами-строителями расширения этого проекта была компания Leslie E. Robertson Associates.
Западный конец объекта - угол улиц Пратт и Ховард-стрит - обслуживается конференц-центром / станцией Пратт-стрит системы легкорельсового транспорта Транзитной администрации Мэриленда , обеспечивая прямое сообщение как с аэропортом BWI , так и с станцией Балтимор-Пенн (MARC Penn Line). и поезда Северо-восточного коридора Amtrak ). Основная автобусная остановка Мэрилендской транзитной администрации расположена на пересечении улиц Пратт и Шарп перед конференц-центром Балтимора, недалеко от западной половины конференц-центра Балтимора (вход на Пратт-стрит). Остановка легкорельсового транспорта Camden Yards и станция Camden Line (MARC) также находятся в нескольких минутах ходьбы от объекта.
{{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )