Multinational construction and real estate company headquartered in Australia
Lendlease — многонациональная компания в области строительства и недвижимости со штаб-квартирой в Барангару, Новый Южный Уэльс , Австралия.
История
Основание
Компания была основана как Lendlease Диком Дюссельдорпом [3] в 1958 году для финансирования строительных контрактов, выполняемых Civil & Civic . В 1961 году компания приобрела Civil & Civic у Bouwbedrijf из Бредеро. [4]
Лендлиз впервые был зарегистрирован на ASX в 1962 году. В 1971 году деятельность распространилась на США, а в 1973 году - на Сингапур. [5]
В 1982 году Lendlease приобрела 50% MLC Life Limited, а в 1985 году приобрела остаток компании. Философия инвестирования MLC с участием нескольких менеджеров и различных стилей была представлена в 1986 году. Позже в 2000 году он был продан Национальному банку Австралии [6] за 4,56 миллиарда долларов, что стало одним из крупнейших слияний в корпоративной истории Австралии. [7]
Расширение и крупные приобретения
В 1999 году компания сформировала Actus Lendlease путем приобретения подразделения MILCON и технического обслуживания Actus Corporation по управлению строительством и дополнила этот бизнес профессионалами из Lendlease Design и Lendlease Development. [8] В это время компания также приобрела Bovis Construction у P&O . [9] Затем в 2000 году компания купила коммерческий ипотечный бизнес Amresco . [10] В 2001 году компания Lendlease приобрела Delfin Property Group (ныне Lendlease Communities) за 172 миллиона долларов. [11] В 2005 году компания купила Crosby Homes [8] (ныне Lendlease Residential Development) примерно за 240 миллионов фунтов стерлингов. [12]
Барангару, приобретение Valemus, эпоха лендлиза
В 2009 году генеральным директором был назначен Стив Макканн. [13] В том же году Lendlease Corporation приобрела Babcock and Brown Communities, [14] переименовав бизнес в Lendlease Primelife . В то время это приобретение сделало компанию Lendlease крупнейшим поставщиком домов для престарелых в Австралии. [15] [16]
В декабре 2009 года компания Lendlease была выбрана правительством Нового Южного Уэльса для разработки Barangaroo . [17]
В 2010 году Lendlease объявила о своем первом выходе на потребительский рынок с Lendlease Solar. [14] Дочерняя компания была ликвидирована в начале 2011 года без объяснения причин закрытия подразделения. [18]
17 февраля 2011 года компания Lendlease объявила о более масштабных изменениях в своей группе брендов. Это объявление означало прекращение существования брендов Bovis, Delfin, Vivas, Catalyst и Primelife , которые были заменены единым брендом Lendlease. [19]
В конце февраля 2011 года компания Lendlease приобрела DASCO, чтобы получить преимущество от надвигающегося бума в секторе здравоохранения администрации Обамы. Компания была немедленно переименована в Lendlease DASCO и начала работать независимо от бизнеса Lendlease Americas. [20]
В марте 2011 года Lendlease завершила приобретение Valemus [8] (ранее известной как Bilfinger Berger Australia) у Bilfinger . [21]
В марте 2013 года компания продала свои дома престарелых (в результате приобретения Babcock and Brown Communities) компании Allity , принадлежащей компании Australian Aged Care Partners. [22]
В 2015 году компания провела ребрендинг и стала использовать одно слово «Лендлиз». [23]
В декабре 2016 года компания Lendlease заключила соглашение о совместном предприятии с Energy Made Clean. Energy Made Clean является дочерней компанией, находящейся в полной собственности разработчика технологий возобновляемой энергетики Carnegie Clean Energy (ASX: CCE). Благодаря совместным предложениям EMC и Carnegie, это единственная компания в мире, которая предлагает сочетание волновой, солнечной, ветровой энергии, хранения и опреснения воды с помощью микросетей. Микросети — это многообещающая отрасль, и это партнерство направлено на предоставление комплексных технологий, которые обеспечивают энергетическую независимость и надежную альтернативу традиционным формам энергии в региональных, отдаленных и периферийных местах в Австралии, США и по всему миру. . Позже этот актив был продан в 2020 году. [24]
В феврале 2021 года компания Lendlease объявила, что Тони Ломбардо, ранее занимавший пост генерального директора Lendlease Asia, сменит Стива Макканна на посту генерального директора группы. Это произошло в июне 2021 года. [25]
Глобальная пандемия COVID-19 привела к принудительному закрытию предприятий в начале 2020-х годов, что снизило доходы. В феврале 2022 года Lendlease сообщила об убытке за первое полугодие в размере 264 миллионов долларов, который она объяснила единовременными затратами на реструктуризацию, проблемами COVID-19 и продажей активов. Компания сократила около 360 рабочих мест и сэкономила 160 миллионов долларов. [26] Улучшение второй половины финансового года привело к тому, что компания сообщила о чистых убытках в размере $99 миллионов за весь год после списания $333 миллионов по существующим операциям, падения EBITDA развития на 61% до $18 миллионов и 24 % спад доходов от строительства до $ 131 млн. [27]
Регионы
Лендлиз осуществляет свою деятельность в четырех региональных подразделениях:
Одним из наиболее спорных общественных проектов Лендлиза является застройка под жилищное строительство и промышленность земель бывшей австралийской оборонной промышленности (ADI) в Сент-Мэрис (Роупс-Кроссинг и Джордан-Спрингс) [32] в Западном Сиднее. Некоторые из крупных общественных проектов группы включают Спрингфилд-Лейкс, Квинсленд . [33] [34] Их собственностью ADI является крупнейшая нетронутая территория биоразнообразия и находящегося под угрозой исчезновения растительного сообщества, «Камберлендский равнинный лесной массив». [35]
Азия
Lendlease Asia работает над двумя крупными проектами городского развития: кварталом TRX Lifestyle в Куала-Лумпуре, Малайзия, и кварталом Пайя Лебар в Сингапуре. [36]
Lendlease Project Management & Construction (ранее Bovis Lendlease) предоставляла услуги по управлению строительством Национального мемориала и музея 11 сентября в Нью-Йорке, [37] в дополнение к ряду других крупных общественных зданий по всей территории США. В государственно-частном партнерстве участвовала InterContinental Hotels Group. и Лендлиз, где они объединили усилия в приватизации армейского жилья, чтобы предоставить качественные отели солдатам армии США , их семьям и официальным гостям армии США . В результате этого партнерства была создана IHG Army Hotels , подразделение InterContinental Hotels Group . [38] Другие проекты восстановления городов включают Саутбэнк , район Чикаго , штат Иллинойс. [39]
Soaring Heights, солнечная установка мощностью 6 МВт на авиабазе Дэвис-Монтан в Тусоне, штат Аризона, США, является крупным предприятием государственного партнерства в США. [40]
Лендлиз руководил реставрацией тротуаров из энкаустической плитки в Вестминстерском дворце в 2015 году.
В Европе компания Lendlease Project Management & Construction предоставляет услуги по управлению проектами и строительству новых проектов и программ. В 2015 году Лендлиз курировал реставрацию тротуаров из энкаустической плитки в здании парламента . [44]
Специализированная больница скорой помощи Нортумбрии , Крамлингтон , Великобритания, завершено в 2015 году. (В феврале 2021 года траст NHS начал судебный иск против компании Lendlease по поводу структурных дефектов, выявленных в здании. [72] Судебное разбирательство должно начаться в октябре 2022 года. [73 ] ] )
Crown Sydney расположена в Барангару, Сидней, завершено в 2020 году [81]
Споры и инциденты
В 2008 году компании и субподрядной фирме по борьбе с выбросами John Galt Corporation были предъявлены обвинения в многочисленных нарушениях безопасности OSHA после того, как вспыхнул пожар, в результате которого погибли двое пожарных в здании Deutsche Bank , небоскребе на Манхэттене, сносимом после событий 11 сентября. атаки . Нарушения включали заполнение сотрудником (менеджером по безопасности) «Lendlease's Project Management & Construction Business» контрольного списка безопасности, в котором было указано, что стояк присутствует и работает, хотя на самом деле он был отключен в труднодоступном месте. Пожарные сверились с контрольным списком, решили, что у них хорошая система, и направились в здание, чтобы тушить пожар. Только когда они достигли опасной зоны, где горел огонь, они поняли, что в системе нет давления воды, и погибли, пытаясь отступить в суматохе. [82] По состоянию на июнь 2011 года двое из трех обвиняемых по делу о непредумышленном убийстве и убийстве по неосторожности были оправданы. [83]
В 2012 году Lendlease согласилась выплатить 56 миллионов долларов в виде штрафов и возмещения ущерба после того, как признала, что компания регулярно выставляла клиентам завышенные счета и уклонялась от правительственных правил, касающихся найма женщин и фирм, принадлежащих меньшинствам. В течение десяти лет, закончившихся в 2009 году, компания вместе с другими разработала схему обмана федеральных, государственных и местных государственных подрядных организаций, а также частных клиентов. Штраф стал крупнейшим в истории города. [84]
29 октября 2012 года длинная стрела строительного крана Lendlease на вершине One57 высотой 1004 фута сломалась во время урагана «Сэнди» , что вынудило эвакуировать несколько зданий в центре Манхэттена . [85]
В октябре 2018 года компания Lendlease была объявлена претендентом на контракт на сумму 330 миллионов фунтов стерлингов на реконструкцию ратуши Манчестера . [86] Лидер оппозиции Манчестера и бывший депутат Джон Лич раскрыл историю юридических, этических и споров по вопросам безопасности труда вокруг двух компаний, вошедших в шорт-лист ( Laing O'Rourke и Lendlease). [87] [86] Он сказал, что «ни при каких обстоятельствах» Лендлиз никогда не должен снова рассматриваться для муниципального контракта, пока они не оплатят счет на облицовку в стиле Гренфелла на 3 миллиона фунтов стерлингов в Зеленом квартале Манчестера. [88] В январе 2019 года победителем контракта была объявлена компания «Лендлиз». [89] Лич раскритиковал это решение и заявил, что оно демонстрирует отсутствие заботы о местных жителях. [90]
23-летний рабочий был убит, а двое других серьезно ранены в октябре 2020 года на строительной площадке по Лендлизу в Университете Кертин в Западной Австралии . Это произошло, когда обрушилась крыша новой Школы дизайна и здания искусственной среды. [91]
Рекомендации
^ abc «Годовой отчет за 2022 год» (PDF) . Лендлиз . Проверено 28 октября 2022 г.
^ «О нас». Лендлиз . Проверено 28 октября 2022 г.
^ «Руководитель компании, который сделал все возможное для клиентов и акционеров» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 6 октября 2015 г.
^ «Гражданский и гражданский (1951-)». Энциклопедия австралийской науки . Проверено 7 апреля 2018 г.
^ «Наша история». Ленд-лиз . Проверено 28 октября 2022 г.
^ «О нас». www.nab.com.au.
^ NAB захватывает подразделение финансовых услуг MLC, премьер-министр, 10 апреля 2000 г.
^ abc «История и достижения». Ленд-лиз . Проверено 28 февраля 2015 г.
↑ Роджерс, Дэвид (23 февраля 2009 г.). «Ленд-лиз предлагает олимпийскую работу конкурентам Бовиса | Новости Интернета» . Здание . Проверено 28 февраля 2015 г.
^ «Ленд-лиз завершает покупку ипотечных активов AMRESCO. - Бесплатная онлайн-библиотека» . Thefreelibrary.com . Проверено 28 февраля 2015 г.
^ «Ленд-лиз». Ленд-лиз . Проверено 28 февраля 2015 г.
↑ Руководители Crosby Homes стоят в очереди за 25 миллионов фунтов стерлингов при продаже по ленд-лизу The Times, 24 июня 2005 г.
^ «Лендлиз назначает Стива Макканна генеральным директором» . Новости.com. 2 октября 2009 года . Проверено 7 апреля 2018 г.
^ аб «О программе». Лендлиз. Архивировано из оригинала 3 февраля 2012 года . Проверено 21 апреля 2014 г.
^ «Жизнь на пенсии». Лендлиз. Архивировано из оригинала 27 января 2013 года . Проверено 21 апреля 2014 г.
^ «Жизнь для престарелых – поселки для престарелых, квартиры для престарелых, дома для престарелых и квартиры с обслуживанием | Лендлиз» . Lendleaseseniorliving.com.au. 19 апреля 2004 года . Проверено 21 апреля 2014 г.
^ «Лендлиз выигрывает разработку Барангару на 6 миллиардов долларов» . Австралийский финансовый обзор . 21 декабря 2009 г.
^ «Лендлиз – Контакты». Lendleasesolar.com.au. 30 июня 2013 года . Проверено 28 февраля 2015 г.
^ «Лендлиз отказался от имени Бови Ι Construction Enquirer» . Constructionenquirer.com . Проверено 21 апреля 2014 г.
^ «Лендлиз приобретет разработчика медицинских услуг DASCO» . Новостная лента по связям с общественностью. 23 февраля 2011 года . Проверено 7 апреля 2018 г.
^ «СМИ-релизы». Архивировано из оригинала 31 декабря 2012 года . Проверено 10 января 2011 г.
↑ Тан, Джиллиан (27 февраля 2013 г.). «Archer Capital покупает бизнес Lendlease по уходу за престарелыми». Уолл Стрит Джорнал .
^ «Лендлиз возрождает брендинг, чтобы соответствовать следующему портфелю проектов» .
↑ Ленаган, Ник (17 ноября 2020 г.). «Лендлиз выходит из бизнеса солнечных ферм в США» . Австралийский финансовый обзор .
^ «Лендлиз объявляет о новом генеральном директоре после ухода Макканна» . Новости торгового центра . 15 февраля 2021 г.
↑ Камминс, Кэролин (21 февраля 2022 г.). «Лендлиз сообщает об убытке в размере 264 миллионов долларов, поскольку пандемия тормозит развитие и сокращает дивиденды». Сидней Морнинг Геральд . Проверено 22 августа 2022 г.
↑ Николс, Ник (22 августа 2022 г.). «Лендлиз зафиксировал убыток в размере 99 миллионов долларов и нацелен на 2024 год, чтобы воспользоваться преимуществами встряски бизнеса». Деловые новости Австралии . Проверено 22 августа 2022 г.
^ "Барангару Юг". Ленд-лиз. Архивировано из оригинала 22 марта 2012 года . Проверено 21 апреля 2014 г.
^ "Гавань Виктория". Лендлиз.
^ "ШоуграундХилл". Ленд-лиз. Архивировано из оригинала 22 марта 2012 года . Проверено 21 апреля 2014 г.
^ «Аделаида Овал признана на национальном уровне лучшим проектом» . Аделаида Овал. 4 мая 2015 года . Проверено 28 октября 2022 г.
^ "Джордан Спрингс". Ленд-лиз. Архивировано из оригинала 21 марта 2012 года . Проверено 21 апреля 2014 г.
^ "Спрингфилдские озера". Ленд-лиз. Архивировано из оригинала 21 марта 2012 года . Проверено 21 апреля 2014 г.
^ «Отношения по ленд-лизу» . Капелла Капитал. Архивировано из оригинала 13 февраля 2011 года . Проверено 22 сентября 2011 г.
^ «План сохранения равнины Камберленд: что мы слышали» (PDF) . Правительство Нового Южного Уэльса. 1 августа 2022 г. с. 19 . Проверено 28 октября 2022 г.
^ "Городской участок ближе к дому" . Аруп . Проверено 28 октября 2022 г.
^ "Национальный мемориал и музей 11 сентября" . Ленд-лиз. 11 сентября 2001 г. Архивировано из оригинала 21 марта 2012 г. Проверено 21 апреля 2014 г.
^ «Армия использует ленд-лиз, IHG для приватизации» . Новости отеля сейчас . Проверено 24 апреля 2014 г.
^ "Мегапроект South Loop 'Riverline' открывает новые горизонты" . Обузданный Чикаго . Проверено 28 февраля 2018 г.
^ Когган, Джейми Л. «Дэвис-Монтан разместит крупнейшее в США сообщество солнечной энергии ВВС». База ВВС Дэвис-Монтан . База ВВС Дэвис-Монтан. Архивировано из оригинала 17 ноября 2015 года . Проверено 16 ноября 2015 г.
^ "Вест Гроув". www.homesbylendlease.co.uk . Проверено 10 августа 2017 г.
^ «Продолжающееся развитие Стратфорда в Лондоне». IQL Страфорд . Проверено 28 октября 2022 г.
^ "Дуррат Аль Бахрейн". Архивировано из оригинала 22 марта 2012 года.
^ "Энкаустическая плитка Вестминстерского дворца (2018) - Парламент Великобритании" . www.parliament.uk .
^ «Купол получает мировой строительный «Оскар»» . «Дейли телеграф» . 19 июня 2001 года . Проверено 5 ноября 2022 г.
^ «Профили партнеров по строительству» . Чикагская гоночная трасса . Проверено 28 ноября 2010 г.
^ «Больничный фонд Хаддерсфилда платит 22 миллиона фунтов стерлингов в год инвесторам Calderdale Royal PFI, признает финансовый директор» . Ревизор Хаддерсфилда. 30 января 2016 года . Проверено 7 апреля 2018 г.
^ «Ленд-лиз - Коммерческий офис» . Архивировано из оригинала 19 мая 2014 года . Проверено 19 мая 2014 г.
^ «Вустер Бовис попадает в больницу PFI» . Новости строительства. 1 апреля 1999 года . Проверено 1 апреля 2018 г.
^ "Дом усилий". Building.co.uk. 2004.
^ Питер Фрейзер (15 сентября 2004 г.). «Некоторые ключевые даты в истории Холирудского проекта» (PDF) . Расследование Холируда . Проверено 16 декабря 2006 г.
^ «Чапелфилд Норвич выигрывает золотую награду BCSC» . БДП. Архивировано из оригинала 7 февраля 2012 года . Проверено 29 декабря 2011 г.
^ "Здание - 734 - Бриджуотер-Плейс - Лидс" . SKYSCRAPERNEWS.COM . Проверено 2 августа 2008 г.
^ "Больница Нью-Ромфорда". РИБА. Архивировано из оригинала 14 апреля 2018 года . Проверено 13 апреля 2018 г.
^ "Новая больница Королевы Марии в пути" . Ричмонд и Твикенхэм Таймс. 21 мая 2004 года . Проверено 5 мая 2018 г.
^ «Фирмы открывают новую эру PFI со схемой кредитных гарантий» . Вестник юридического общества. 29 октября 2004 года . Проверено 22 апреля 2018 г.
^ «Театр предлагает взгляд со стороны» . Новая стальная конструкция . 1 марта 2007 года . Проверено 28 октября 2022 г.
↑ Конклин, Майк (11 мая 2005 г.). «Театр под открытым небом: спектакль в разгаре». Чикаго Трибьюн . Проверено 9 мая 2008 г.
^ "Бродгейт". Британская земля. Архивировано из оригинала 29 января 2012 года . Проверено 29 декабря 2011 г.
^ «Управление зданием». Фонд Центрального Манчестера NHS Foundation Trust . Проверено 14 апреля 2018 г.
^ Брошюра проекта Bovis по ленд-лизу, доступ в 2011 г.
↑ Trump SoHo наконец-то возглавил New York Observer, 10 ноября 2008 г.
^ «Бовис обновит штаб-квартиру BBC» . «Дейли телеграф» . 18 декабря 2002 года . Проверено 5 ноября 2022 г.
^ «Bovis Lend Lease для строительства мемориала Всемирного торгового центра» . Сидней Морнинг Геральд. 14 марта 2006 г. Проверено 8 апреля 2008 г.
^ «Медиа-Сити, Солфорд: Это BBC», Building.co.uk , 18 сентября 2009 г., заархивировано из оригинала 3 января 2011 г. , получено 20 июля 2011 г.
^ «Ленд-лиз передает задержанные участки деревень спортсменов ОПР» . Здание . 4 января 2012 года . Проверено 28 октября 2022 г.
↑ Шаер, Мэтью (7 октября 2012 г.). «Вот как выглядят 90 миллионов долларов». Журнал Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 года . Проверено 19 ноября 2020 г. .
↑ Хашам, Николь (22 ноября 2012 г.). «По ленд-лизу получена заявка на строительство проекта «бумажного пакета» по проекту Гери» . Сидней Морнинг Геральд .
^ "Плаза Организации Объединенных Наций, 50" . Небоскрёб Центр . Проверено 28 октября 2022 г.
^ «Высокая тревожность: сверхбогатые считают сверхвысокий небоскреб неудобным насестом» . Хранитель . 7 февраля 2021 г. Проверено 28 октября 2022 г.
^ «Trust сражается с глобальной фирмой в судебном разбирательстве стоимостью 100 миллионов фунтов стерлингов из-за« существенных дефектов »в флагманской больнице Национальной службы здравоохранения» . Журнал службы здравоохранения. 9 февраля 2021 г. Проверено 21 марта 2021 г.
↑ Морби, Аарон (26 мая 2022 г.). «Иск больницы по Лендлиз на сумму 140 миллионов фунтов стерлингов подан в Высокий суд» . Строительный опросник . Проверено 27 мая 2022 г.
^ "Международные башни, Сидней". РШП . Проверено 22 марта 2023 г.
^ «План по изменению Сиднея на 1 миллиард долларов - с отдельной сделкой по ленд-лизу на 1,5 миллиарда долларов» . Сидней Морнинг Геральд. 11 декабря 2012 года . Проверено 24 июня 2016 г.
^ "53W53 Башня МоМА" . Журнал СТРУКТУРА . 5 ноября 2012 года. Архивировано из оригинала 9 июля 2021 года . Проверено 9 июля 2021 г.
^ «Выход из лендлиза вызывает сомнения относительно сроков реконструкции стадиона «Альянц»» . Хранитель . 29 июля 2019 года . Проверено 22 марта 2023 г.
^ «Продано «Птичье гнездо»: уникальные здания в Сиднее раскуплены за 110 миллионов долларов» . Сидней Морнинг Геральд . 7 октября 2019 года . Проверено 22 марта 2023 г.
^ "НортКоннекс". Компания Bouygues Construction, Австралия .
^ «Работа Lendlease в Google наконец возобновляется» . Здание . 12 июня 2020 г. Проверено 28 октября 2022 г.
^ «Crown Sydney достигает вертикального рубежа раньше запланированного срока» . Разговор в отеле . 25 мая 2020 г.
^ Уильям К. Рашбаум; Чарльз В. Багли (20 февраля 2008 г.). «Подрядчики Bank Tower обвиняются в 44 нарушениях». Нью-Йорк Таймс . Проверено 12 сентября 2011 г.
^ Шайна Джейкобс (29 июня 2011 г.). «Второй бригадир Deutsche Bank не виновен в смертельном пожаре». DNAinfo.Com (Местные новости Манхэттена). Архивировано из оригинала 31 августа 2011 года . Проверено 12 сентября 2011 г.
↑ Уильям К. Рашбаум (24 апреля 2012 г.). «Компания признает, что обманывала клиентов в крупных проектах» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 25 апреля 2012 г.
^ "Стрела крана сломалась в результате аварии на башне" . Журнал "Уолл Стрит. 29 октября 2012 года . Проверено 30 октября 2012 г.
^ ab «Призывает отстранить лендлиз от прибыльных контрактов с Советом после разгрома оболочки» . Манчестерская газета. 3 октября 2018 г. Архивировано из оригинала 3 октября 2018 г. Проверено 8 января 2019 г.
↑ Офис, Пресса (3 октября 2018 г.). «Раскрыто: подрядчики мэрии Манчестера, включенные в шорт-лист стоимостью 330 миллионов фунтов стерлингов, тонут в юридических, этических спорах и спорах по поводу безопасности труда». Mcrlibdems.org.uk . Проверено 8 января 2019 г.
^ «Местный политик протестует против подрядчиков совета» . Theconstructionindex.co.uk. 3 октября 2018 года . Проверено 8 января 2019 г.
^ «Лендлиз заключил сделку с мэрией Манчестера на 330 миллионов фунтов стерлингов» . Новости строительства. 8 января 2019 года . Проверено 8 января 2019 г.
↑ Данлоп Хейвуд (10 октября 2018 г.). «Лендлиз выигрывает у Лэнга О'Рурка по контракту с мэрией Манчестера» . Место Северо-Запад . Проверено 8 января 2019 г.
^ «Один рабочий погиб, двое мужчин в возрасте 20 лет получили ранения в результате обрушения крыши в Университете Кертина в Вашингтоне» . www.abc.net.au. 13 октября 2020 г.