Мечта Новой Зеландии (или мечта Киви ) сосредоточена на приобретении семейного дома [1] на участке в четверть акра , [2] с по крайней мере одним транспортным средством. [3] [ неудачная проверка ] [4] Мечта Новой Зеландии напоминает австралийскую мечту . Для многих новозеландцев эта мечта может также включать прогулочную лодку , лодку и отпуск на пляже. [5]
Мечта новозеландцев о приобретении семейного дома поддерживалась политикой правительства с конца девятнадцатого века и до большей части двадцатого века [6] , хотя доступность жилья стала политическим вопросом, с ограниченными мерами [ требуется ссылка ] по смягчению роста цен на жилье. [7]
Альтернативой этой новозеландской мечте является « умный рост ». Концепция умного роста не имеет ни четверть акра, ни семейного дома, ни машины . Люди живут в небольших квартирах и пользуются общественным транспортом . Умный рост обычно происходит в странах с небольшим количеством свободной земли (например, в Гонконге ).
Когда пары из Новой Зеландии и Австралии заводят детей, они отдают предпочтение семейному жилью (рисунок 1). [8] Австралийские исследования показывают, что 85% людей, живущих в квартирах, предпочли бы жить в доме. [9]
Американские семьи также предпочитают семейные дома, при этом исследования показывают, что американцы, живущие в многоквартирных домах (квартирах и т. д.), имеют меньше детей, что снижает спрос на школы. [10] Сто типичных домов производят в среднем 54,7 детей школьного возраста; но многоквартирные дома производят только около двух третей учащихся, с 36,7 детьми школьного возраста на 100 домохозяйств. [10] Домохозяйства, живущие в квартирах, имеют гораздо более низкие доходы, чем те, кто живет в семейных домах, и с большей вероятностью страдают от проблем, связанных с бедностью, таких как перенаселенность. [11]
Исследования показали, что самая высокая рождаемость среди пар, живущих в односемейных домах, и самая низкая среди тех, кто проживает в квартирах. [12] Эксперты утверждают, что нехватка семейного жилья может привести к низкой рождаемости. «Некоторые предполагают, что, подобно лабораторным образцам, итальянцы отреагировали на свои все более перенаселенные пригороды и тесные квартиры, ограничив деторождение». [13] Дети «нежелательны в кондоминиумах (квартирах), в общественных местах, где они могут мешать». [13] «Дома в США больше и, как правило, более доступны. Это может помочь объяснить, почему у американцев больше детей». [14]
Использование диаграммы рассеяния (рисунок 2) имеет преимущество в том, что культурные эффекты усредняются, раскрывая лежащее в основе влияние жилья на уровень рождаемости. Значение корреляции (R=0,81) указывает на то, что существует сильная положительная корреляция между семейным жильем и уровнем рождаемости. Развитые страны, в которых преобладают квартиры, как правило, производят на свет только 2/3 детей стран, в которых преобладает семейное жилье.
Наличие детей поддерживает культуру и полезно для экономики. В целом в англоязычных странах достаточно детей, чтобы быть относительно устойчивыми. Новая Зеландия и США производят небольшой избыток детей, в то время как Ирландия, Австралия и Великобритания имеют умеренный дефицит.
В Новой Зеландии есть спрос на более квалифицированных рабочих. Существует ограниченное предложение высококвалифицированных мигрантов, а также конкуренция между странами. [22] Жилье является одним из факторов, влияющих на миграцию. «Доступ к доступному и подходящему жилью является показателем позитивного урегулирования в обществе, а владение жильем является показателем экономического благополучия и представляет собой намерение долгосрочного урегулирования». [23] Чтобы привлечь высококвалифицированных мигрантов, Новая Зеландия должна иметь желаемые условия жизни, в противном случае они уедут куда-нибудь еще, например, в Соединенные Штаты.
Соединенное Королевство, безусловно, является самой важной страной-источником квалифицированных мигрантов для Новой Зеландии. [24] Британские исследования показывают, что только 2% граждан Великобритании хотят жить в малоэтажных квартирах и только 1% — в многоквартирных домах на верхних этажах. [25] Подавляющее большинство предпочитает жить в доме.
Британцы также очень любят проводить время в саду, более 70% утверждают, что это улучшает качество их жизни, а половина (48%) из них считают, что это самое приятное занятие после просмотра телевизора (33%) и шопинга (14%). [26] Треть британцев также считают, что сады романтичны и могут улучшить их личную жизнь.
Со временем дома киви становятся больше и роскошнее. В то время как старые дома в основном представляли собой коробчатые бунгало , новые дома архитектурно сложнее, создавая дома, которые более индивидуальны и эстетически приятны. Популярные дополнения могут включать игровую комнату (детскую игровую комнату), гардеробные, кладовые в кухнях, больше спален и дополнительных ванных комнат.
Новые дома имеют большую изоляцию , а дома, построенные на Южном острове, должны использовать двойное остекление . К 2025 году Новая Зеландия намерена увеличить долю возобновляемой электроэнергии с нынешних 70% до более чем 90%. [27] Все новые дровяные печи должны быть очень эффективными, и количество домов, использующих эффективную технологию тепловых насосов, быстро растет. «Создание более эффективных домов — это тройная победа для новозеландцев, нашего здоровья, нашей окружающей среды и наших счетов за электроэнергию» ( премьер-министр Хелен Кларк 1999–2008 гг.). [28]
Площадь новых жилых домов, построенных в Новой Зеландии, чрезвычайно различна: от 30 м 2 для небольшой квартиры до более 500 м 2 для большого дома. Средняя площадь пола составляет приблизительно 200 м 2 , [29] что сопоставимо с новыми американскими [30] и австралийскими домами. [31] Значение показателя жилья для новых домов (=150) выше, чем для существующего фонда (см. Рисунок 2 выше), что может привести к постепенному росту показателей рождаемости в течение следующих десятилетий.
Производство доступных по цене автомобилей способствовало развитию культуры пригородного образа жизни, сочетающей преимущества городской жизни с роскошью просторного жилого пространства.
В Новой Зеландии многие считают владение транспортным средством своего рода обрядом посвящения, символизирующим важный переход от подросткового возраста к независимой взрослой жизни.
Международная статистика показывает, что у новозеландцев один из самых высоких показателей владения автотранспортными средствами в мире (рисунок 5). Toyota — самая популярная марка, а Holden Commodore — самая популярная модель.
«В Окленде средняя запрашиваемая цена превысила 600 000 долларов США во второй раз за всю историю, в то время как средняя запрашиваемая цена в Кентербери превысила отметку в 400 000 долларов США в третий раз за последние 12 месяцев», — сказал [менеджер по маркетингу Пол] Маккензи.