Государственное жилье во Франции ( фр . logement social , также называемое Habitations à loyer modéré , или HLM ) — это центральная, местная или социальная программа, предназначенная для предоставления субсидируемой помощи малообеспеченным и бедным людям.
Франция имеет давнюю традицию общественного и государственного вмешательства в предоставление жилья. В 1775 году была построена Королевская солеварня в Арк-э-Сенане , часть которой была отведена для домашних рабочих. [1] В 19 веке появились cités ouvrières (города-компании), вдохновленные Фаланстером Шарля Фурье . [ 2] После Второй мировой войны население росло с ранее неизвестной скоростью, увеличился исход из сельской местности, а военный ущерб сократил количество домов во многих городах. Цены на аренду резко выросли, поэтому в 1949 году правительство приняло закон о контроле за арендной платой . Это фактически положило конец экономическим выгодам от инвестиций в жилье. Кроме того, строительство строго регулировалось, что делало строительство очень сложным без политической поддержки.
Правительство запустило огромный план строительства, включая создание новых городов («villes nouvelles») и новых пригородов с HLM (Habitation à Loyer Modéré, «дешевое жилье»). У государства были деньги и законные средства для приобретения земли, и оно могло предоставить некоторые преимущества компаниям, которые строили огромные жилые комплексы из сотен квартир. Качество также эффективно регулировалось, что привело к появлению достойного или даже высококачественного жилья в 1950-х и 1960-х годах.
Строительство HLM также было важным источником политического финансирования, и строительные компании иногда были вынуждены платить политической партии мэра, который запустил программу HLM. Это привело к коррупционным скандалам в парижском регионе и в других местах.
В 2000 году был принят закон, требующий, чтобы в каждом городе Франции уровень HLM был не менее 20%. [3]
Программы социального жилья во Франции оказывают очевидное положительное влияние на потребление домохозяйств, которые от них выигрывают. [4] Нет единого мнения о влиянии на арендную плату в частном секторе или цены на недвижимость.
{{cite web}}: CS1 maint: бот: исходный статус URL неизвестен ( ссылка )Применяется к городам с населением более 3500 жителей (1500 в Иль-де-Франс), расположенным в городских агломерациях с населением более 50 000 жителей, имеющим по крайней мере одну коммуну с населением более 15 000 жителей.