Здание федерального правительства Сан-Франциско , официальное здание спикера Нэнси Пелоси , представляет собой 18-этажное здание высотой 234 фута (71,3 м) по адресу 90 7th Street на углу Mission и 7th Street в районе South of Market в Сан-Франциско , Калифорния . Здание федерального правительства было спроектировано архитектурной фирмой Morphosis как дополнение к зданию федерального правительства Филлипа Бертона, расположенному в нескольких кварталах от него. Том Мейн из Morphosis спроектировал здание, используя сочетание серых бетонных стен, перфорированных металлических панелей и изготовленных на заказ потолков из граненого дерева. [5] Здание планировалось завершить в 2005 году, но проблемы со строительством и задержки отодвинули завершение проекта на 2007 год.
Здание было спроектировано как «зеленое» здание, потребляющее менее половины энергии стандартной офисной башни. Использование естественного света для освещения 80 процентов здания помогло ему получить всемирное признание как первому федеральному зданию, сертифицированному по критериям USGBC « Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании » (LEED) . [6] Его южная стена задрапирована полупрозрачными панелями из перфорированной нержавеющей стали (размером 3 на 8 футов), предназначенными для аккумулирования солнечного тепла и, таким образом, создания восходящего потока воздуха, который, в свою очередь, заставляет более прохладный воздух поступать в здание через окна с датчиками, достигая эффекта кондиционирования воздуха . [7] [8] Результат был раскритикован как неудовлетворительный сотрудниками, работающими в здании, которое получило низкие оценки удовлетворенности рабочим местом. [ необходима цитата ]
В здании есть несколько лифтов, которые останавливаются на каждом третьем этаже, чтобы способствовать взаимодействию сотрудников и здоровью. Пользователи здания выходят из лифтов и поднимаются или спускаются на один этаж по лестнице. Однако есть также лифты, которые останавливаются на каждом этаже для пользователей, которые не могут или не хотят преодолевать лестницы. По состоянию на 2019 год были опасения, что двор превратился в большой рынок нелегальных наркотиков в ночное время. [9] В 2023 году работникам было сказано оставаться дома из-за разгула незаконной деятельности в непосредственной близости от здания. [ необходима цитата ]
Архитектурный критик газеты San Francisco Chronicle Джон Кинг назвал здание «одновременно пугающим и ослепительным, вплоть до панелей из нержавеющей стали, которые складываются на широком бетонном каркасе, словно какая-то огромная причуда оригами. Нравится вам это или нет, это архитектура в ее лучшем проявлении. 18-этажное строение и его четырехэтажная пристройка показывают, как здания сочетаются друг с другом. Они демонстрируют, что простые материалы можно использовать по-новому, и они подталкивают вас задуматься о том, как связаны дизайн и окружающая среда». [8] По словам его коллеги из Los Angeles Times Кристофера Хоторна , здание «демонстрирует, что происходит, когда знаменитый американский архитектор вынужден [...] принять принципы устойчивого развития. И оно драматизирует столкновение между прерогативами архитектурного творчества и основами устойчивого проектирования». [10] Он назвал результат «громадной, агрессивной башней [...] и, возможно, самой амбициозной попыткой федерального правительства, предпринятой в рамках программы «совершенства дизайна» Управления общих служб , по созданию новых зданий судов и офисных зданий, которые стали бы образцами прогрессивного дизайна». [10]
Здание федерального значения в Сан-Франциско называют примером «инновационных проектов общественных зданий, в которых используются современные стратегии дизайна и подходы к материалам», реализация которых стала возможной благодаря директиве 1962 года «Руководящие принципы федеральной архитектуры ». [11]
Бюджет строительства и стоимость здания составили 144 миллиона долларов. [10] Решение архитектора отказаться от обычной системы HVAC сэкономило 11 миллионов долларов на строительных расходах. [12] В то же время нефункциональное использование в проекте расширенных, складных металлических солнцезащитных козырьков на уровне земли, которые, по мнению некоторых, предназначены исключительно для эстетического эффекта и требуют обширных распорок из оцинкованной стали, добавило миллионы на материалы и производственные затраты обратно в проект. [10]
Проект Morphosis был выбран, по крайней мере, частично из-за его предполагаемой энергоэффективности; требование задания GSA. Во время проектирования GSA не требовало сертификации LEED , и здание не было оценено на нее до окончания строительства; оно не прошло. Мейн сказал: «Я не был высокомерен, но я был уверен — я просто предполагал, что у нас платиновый (высший) рейтинг LEED. Внезапно мы прошли LEED, и он не работал». В конечном итоге здание получило только серебряную квалификацию LEED; на две ступени ниже платиновой. [13]
Здание критиковали как неблагополучное для своих сотрудников. По словам сотрудника, опрошенного BeyondChron.com, «Работники пытаются избавиться от жары, открывая окна, что не только разбрасывает бумаги, но и, в зависимости от близости к проему, делает создание стабильной температуры для всех сотрудников практически невозможным... некоторым сотрудникам приходится использовать зонтики, чтобы уберечь свои кабинки от солнца». [13]
Мейн считал, что федеральное правительство должно быть образцом в деле поощрения здоровья и физических упражнений на рабочем месте. Это привело к тому, что Morphosis указала пассажирские лифты, которые останавливаются только на каждом третьем этаже, требуя от многих сотрудников и посетителей затем подниматься или спускаться по одному или двум лестничным пролетам, чтобы добраться до места назначения. Существуют также лифты для инвалидов, которые останавливаются на каждом этаже, но они стали широко использоваться и здоровыми людьми, что приводит к переполнению. [13]
В отличие от большинства крупных правительственных офисных зданий, в здании Федерального управления нет собственного кафетерия. Кафетерий был размещен снаружи здания на общественной площади, и снова это было связано с убеждением архитектора, что это будет поощрять сотрудников ходить, взаимодействовать и улучшать здоровье работников; ситуация, которая, похоже, не нравится некоторым из 2400 сотрудников, работающих в здании. [13]
В 2010 году GSA заказало опрос сотрудников в 22 федеральных зданиях по всей стране, чтобы определить удовлетворенность сотрудников своими рабочими местами. Здание San Francisco Federal Building было включено в это исследование, несмотря на то, что ввод в эксплуатацию все еще продолжался, а улучшения арендаторов на некоторых этажах не были завершены. [ требуется ссылка ] Здания, включенные в исследование, набрали от 13 до 98 процентов удовлетворенности сотрудников; семнадцать из 22 зданий набрали более 50 процентов удовлетворенности сотрудников. Несмотря на то, что в нем было внедрено множество зеленых концепций более агрессивно, чем в других зданиях, здание с самым низким рейтингом удовлетворенности сотрудников было San Francisco Federal Building с рейтингом всего 13 процентов; следующее за ним здание было признано в два раза более удовлетворительным, с рейтингом 26 процентов. Здание San Francisco набрало значительно ниже среднего значения в категориях теплового комфорта, освещения и акустики. [14]
В 2020 году тогдашний президент Дональд Трамп издал указ о содействии красивой федеральной гражданской архитектуре. В указе здание упоминалось как неудовлетворительный проект, и говорилось: «GSA выбрала архитектора для проектирования федерального здания Сан-Франциско, который описывает свои проекты как архитектуру «искусство ради искусства», предназначенную в первую очередь для того, чтобы архитекторы могли их оценить. В то время как элитные архитекторы хвалили получившееся здание, многие жители Сан-Франциско считают его одним из самых уродливых сооружений в своем городе». [15] Этот указ был отменен президентом Джо Байденом в феврале 2021 года. [16]
Здание было названо в честь спикера Палаты представителей Нэнси Пелоси в Законе о консолидированных ассигнованиях 2023 года .
В 2008 году здание Федерального управления Сан-Франциско получило премию за дизайн от отделения AIA в Сан-Франциско. Награда была присуждена за открытые пространства и экологичный дизайн здания. [17]
Здание получило серебряный сертификат LEED от USGBC . [18]
В июне 2012 года здание San Francisco Federal Building было названо международным выдающимся зданием года (TOBY) в категории правительственных зданий. GSA была отмечена в отрасли коммерческой недвижимости за качество в коммерческих зданиях и выдающиеся достижения в управлении и эксплуатации зданий. [19]
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ){{cite journal}}: Цитировать журнал требует |journal=( помощь ){{cite journal}}: Цитировать журнал требует |journal=( помощь )