Закон о защите от выселения 1977 г. (гл. 43) — это акт парламента Соединенного Королевства , защищающий людей, арендующих жилье, от потери своего жилья без участия суда.
Акт направлен на защиту арендаторов от выселения из домов арендодателями без постановления суда. Однако жильцы могут быть выселены и без постановления суда.
Раздел 3 гласит, что ни один арендатор не может быть принудительно выселен без постановления суда. Целью этого раздела было не допустить, чтобы агрессивные арендодатели стали жестокими.
В разделе 3А указано, что существует ряд исключений. Это в первую очередь случаи, когда арендодатель проживает в том же помещении, что и арендатор, или жилье подпадает под определение хостела или отеля.
Раздел 5 гласит, что все, кто классифицируется как имеющие договор аренды или лицензию, должны быть уведомлены за четыре недели до выселения. Любое «уведомление о выселении» не имеет силы до этого времени, если только не было нарушения условий лицензии. В лицензии должен быть указан минимальный срок в случае нарушения, но обычно это всего лишь 7 дней уведомления лицензиаром.
Полиция часто не вмешивалась, когда арендаторов силой выселяли из домов без постановления суда или когда имущество арендаторов вывозили из домов и меняли замки без постановления суда. Shelter утверждает, что в 2016 году почти у 50 000 арендаторов вывезли вещи, а замки сменили арендодатели. Более 200 000 арендаторов подверглись преследованиям со стороны арендодателя, а около 600 000 из них входили в дома без разрешения арендодателя. Полиция ошибочно полагает, что это гражданские дела, и полиции нужна лучшая подготовка в области права. Выселение арендаторов (но не лицензиатов) без постановления суда является уголовным преступлением в соответствии с разделом 1 Закона о защите от выселения 1977 года. [1]
Полный текст Закона о защите от выселения 1977 года в Wikisource