Общинная земля — это (в основном сельская) территория, находящаяся во владении общины, а не отдельного человека или компании [ требуется ссылка ] . Такого рода соглашения существовали почти во всей Европе до 18 века, когда король или церковь официально владели землей, но позволяли крестьянам работать на ней в обмен на налог. Эти институты сохранились до сих пор в Швейцарии и Сардинии .
Эта система также существовала в Африке, Азии и Америке, а в некоторых частях сохранилась и по сей день. Группа или культура исторически владеет участком земли и распределяет его среди своих членов через соответствующий орган. Хорошее управление этой землей завуалировано самой группой, которая может отозвать право пользования у фермера, если он использует ее плохо или неправильным образом.
Концепция общинной земли не вписывается в современное право, основанное на частной собственности , поэтому эти территории чаще всего не имеют законного владельца, что по закону означает, что они являются собственностью государства. Это открыло двери для случаев захвата земель корпорациями, что стало источником многих конфликтов и раздоров.
Термин « общинная земля» в Зимбабве относится к определенным сельским районам страны. Общинные земли раньше назывались землями племенного доверительного управления (TTL). Натуральное сельское хозяйство и мелкое коммерческое фермерство являются основными видами экономической деятельности на общинных землях, обычно существует ограниченная дополнительная занятость, за исключением точек роста и таких рабочих мест, как преподавание . Некоторые общинные земли имеют высокую плотность населения , и, как следствие, может возникнуть чрезмерный выпас скота и коз, а также эрозия почвы . Фермы общинных земель традиционно не огорожены. На общинных землях проживают традиционные африканские вожди . Многие общинные земли находятся на более низкой высоте, чем более богатые коммерческие фермы, и, следовательно, там более высокие средние температуры и более низкие уровни осадков . [1] После обретения независимости на общинных землях были созданы и расширены школы, просмолены дороги и распространена электрификация . Однако в последние годы это развитие замедлилось. [ необходима цитата ]
В Мексике общинная земля известна как эхидо (см. также конфликт в Чьяпасе ).