Лейк-Арбор — некорпоративная территория и переписное обозначенное место (CDP) в округе Принс-Джорджес , штат Мэриленд , США. [2] Население составляло 14 541 человек по переписи 2020 года. [3] Почтовые индексы, охватывающие территорию CDP, — 20721 и 20774. [4]
В 1990-х годах Бюро переписи населения США определило территорию, которая сейчас обозначена как Lake Arbor CDP, как часть Mitchellville CDP . [5] Lake Arbor CDP был обозначен по данным переписи населения США 2000 года . [6]
Lake Arbor изначально был известен как Newbridge, проект Levitt & Sons, застройщиков ранних запланированных сообществ Levittown в Пенсильвании и Long Island , Нью-Йорк, соответственно. Когда проект обанкротился в середине 1970-х годов после продажи всего 41 дома, Manufacturer's Hanover Trust приобрел долг и держал его как REO (недвижимость, принадлежащая) примерно 10 лет, пока его не приобрело ограниченное товарищество в составе Дэвида А. Гитлица, Элвина Двормана, Филлипа Абрамса, Филлипа Д. Винна и Гэри С. Лахмана . Под руководством Гитлица и при технической инженерной помощи Абрамса Лахман изменил название собственности на Lake Arbor.
История Лейк-Арбор символизирует социально-экономическую и демографическую эволюцию округа Принс-Джордж, которая произошла в середине 1980-х годов. [7] Несмотря на сильное сопротивление многих крупных национальных застройщиков, которые воспринимали округ Принс-Джордж как чувствительное к цене убежище для городских афроамериканцев, которые не хотели и не могли позволить себе высококлассные удобства для своих домов, застройщики сообщества, такие как Портен Салливан, Пулте, Винчестер, Джордж Т. Фаррелл из Morgan Investments и Джон Лария [8] из Laria Builders, построили такие особенности, как гаражи на две машины, кирпич, фасады и тщательно продуманный ландшафтный дизайн, и построили 2000 роскошных домов в этом сообществе в 1980-х годах, [9] положив начало новому пути для остальной части сообщества Лейк-Арбор. Reynolds Real Estate выступила в качестве продающего риелтора, а Industrial Bank of Washington предоставил финансирование строительства и покупки. К приятному удивлению застройщиков, покупатели поспешили принять (и заплатить) эти особенности. Уверенно демонстрируя как изысканные вкусы, так и покупательную способность преимущественно афроамериканского рынка, а также кодифицируя архитектурные стандарты, требуемые (но не предписанные) руководителями округа, такими как Винни Келли и губернатор Пэррис Гленденинг , Лейк-Арбор сделал округ Принс-Джордж самым желанным местом для молодых, обеспеченных афроамериканских семей, переезжающих из Вашингтона, округ Колумбия, для жизни в пригороде. [10]
По данным Бюро переписи населения США , общая площадь CDP составляет 3,2 квадратных мили (8,3 км² ) , из которых 3,1 квадратных мили (8,0 км² ) приходится на сушу и 0,1 квадратных мили (0,26 км² ) , или 1,58%, — на воду.
По данным переписи [14] 2000 года, в CDP проживало 8533 человека, 3493 домохозяйства и 2165 семей. Плотность населения составляла 2751,6 жителей на квадратную милю (1062,4/км 2 ). Было 3662 единицы жилья при средней плотности 1180,9 на квадратную милю (455,9/км 2 ). Расовый состав CDP был следующим: 7,20% белых , 88,74% афроамериканцев , 0,28% коренных американцев , 1,77% азиатов , 0,02% жителей островов Тихого океана , 0,42% представителей других рас и 1,57% представителей двух или более рас. Испаноязычные или латиноамериканцы любой расы составляли 1,64% населения.
Было 3493 домохозяйства, из которых 34,2% имели детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, 40,1% были супружескими парами, живущими вместе, 17,1% имели женщину-домохозяйку без мужей, и 38,0% не имели семей. 32,7% всех домохозяйств состояли из отдельных лиц, и 8,7% имели кого-то, живущего в одиночестве в возрасте 65 лет или старше. Средний размер домохозяйства составлял 2,42, а средний размер семьи — 3,11.
В CDP население было распределено равномерно: 25,7% моложе 18 лет, 6,3% от 18 до 24 лет, 36,9% от 25 до 44 лет, 22,1% от 45 до 64 лет и 9,0% в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составил 36 лет. На каждые 100 женщин приходилось 76,4 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 71,3 мужчин.
Средний доход домохозяйства в CDP составил $74 599, а средний доход семьи — $89 775. Средний доход мужчин составил $52 617, а женщин — $45 644. Доход на душу населения в CDP составил $35 700. Около 0,6% семей и 1,9% населения находились за чертой бедности , в том числе 0,4% тех, кто моложе 18 лет, и 9,2% тех, кто в возрасте 65 лет и старше.
Когда он был в эксплуатации, Бульвар в Капитолийском центре находился в Лейк-Арбор CDP. [15] [16]
Когда-то Crown Books располагала своей штаб-квартирой в месте, которое сейчас называется Лейк-Арбор. [15] [17]
Почтовая служба США управляет почтовым отделением Ларго в округе Лейк-Арбор с почтовым адресом Ларго. [15] [18]
Государственные школы округа Принс-Джордж обслуживают Лейк-Арбор. [15]
Зонированными школами являются начальная школа Лейк-Арбор [19] , средняя школа Эрнеста Эверетта [20] и средняя школа Чарльза Герберта Флауэрса [21] .
Станция Washington Metro Downtown Largo находится в районе Lake Arbor CDP. [15] [22]
