Отдельно стоящий односемейный дом , также называемый односемейным жилым домом, односемейным жилым домом (SFR) или отдельным домом , представляет собой отдельно стоящее жилое здание. Он определяется в противопоставлении многосемейному жилому дому .
Отдельно стоящий жилой дом состоит только из одной жилой единицы и полностью отделен открытым пространством со всех сторон от любого другого строения, за исключением собственного гаража или сарая.
Определение этого типа дома может различаться в зависимости от правовой юрисдикции или статистических агентств. Однако определение обычно включает два элемента:
Большинство односемейных домов строятся на участках , больших, чем само строение, добавляя территорию вокруг дома, которая обычно называется yard в североамериканском английском или garden в британском английском . Гаражи также можно найти на многих участках. Дома с пристроенным гаражом с передним входом, который находится ближе к улице, чем любая другая часть дома, часто насмешливо называют snout house .
Термины, соответствующие односемейному отдельно стоящему дому в общем употреблении, — односемейный дом (в США и Канаде), одноквартирное жилое помещение (в Канаде), отдельно стоящий дом (в Соединенном Королевстве и Канаде) и отдельный дом (в Новой Зеландии). [ необходима ссылка ]
В Соединенном Королевстве термин « односемейный дом » почти неизвестен, за исключением случаев, когда он встречается в американских СМИ в Интернете. В то время как в США жилье обычно делится на «односемейные дома», « многосемейные жилые дома », «кондоминиумы/ таунхаусы » и т. д., основное разделение жилой недвижимости в британской терминологии происходит между «домами» (включая «отдельностоящие», « полуотдельностоящие » и «террасные» дома и бунгало ) и «квартирами» (т. е. «апартаментами» или «кондоминиумами» в американском английском). [ необходима цитата ]
В доиндустриальных обществах большинство людей жили в многоквартирных домах большую часть своей жизни. Ребенок жил со своими родителями с рождения до брака, а затем обычно переезжал к родителям мужчины ( патрилокальный ) или женщины ( матрилокальный ), чтобы бабушки и дедушки могли помогать воспитывать маленьких детей, а среднее поколение могло заботиться о своих стареющих родителях. Такой тип устройства также экономил часть усилий и материалов, используемых для строительства, а в более холодном климате — для отопления. Если людям приходилось переезжать на новое место или они были достаточно богаты, они могли построить или купить дом для своей семьи, но это не было нормой .
Идея нуклеарной семьи, живущей отдельно от своих родственников, как нормы, является относительно недавним развитием, связанным с ростом уровня жизни в Северной Америке и Европе в ранние современные и современные эпохи . В Новом Свете , где земли было много, модели поселений сильно отличались от сплоченных деревень Европы, что означало, что гораздо больше людей жили на больших фермах, отделенных от своих соседей. Это создало культурное предпочтение в поселенческих обществах уединения и пространства. Противоположной тенденцией стали индустриализация и урбанизация, в результате которых все больше людей по всему миру переезжали в многоэтажные многоквартирные дома . В Новом Свете этот тип уплотнения был остановлен и обращен вспять после Второй мировой войны , когда рост числа владельцев автомобилей и более дешевые расходы на строительство и отопление привели к субурбанизации .
Односемейные дома теперь распространены в сельских и пригородных и даже некоторых городских районах по всему Новому Свету и Европе , а также в более богатых анклавах в странах третьего мира . Они наиболее распространены в регионах с низкой плотностью населения и высоким уровнем дохода. Например, в Канаде , согласно переписи 2006 года, 55,3% населения проживало в односемейных домах, но эта цифра существенно различалась по регионам. В городе Монреаль , Квебек, втором по численности населения муниципалитете Канады , только 7,5% населения проживало в односемейных домах; напротив, в городе Калгари , третьем по численности населения, проживало 57,8%. [3] Обратите внимание, что это включает только население «городских границ», а не более широкий регион. В культурном отношении односемейные дома связаны с субурбанизацией во многих частях мира. Владение домом с двором и « белым штакетником » рассматривается как ключевой компонент « американской мечты » (которая также существует с вариациями в других частях света). [4]
В 21 веке нехватка доступного жилья , последствия изменения климата , вызванные разрастанием городов и зависимостью от автомобилей , а также опасения по поводу расового неравенства все чаще приводят к тому, что города отказываются от индивидуального жилья и зонирования индивидуальной застройки в пользу зон с более высокой плотностью застройки. [4] [5]
Типы домов включают в себя:
{{cite web}}: CS1 maint: multiple names: authors list (link)