Перемещаемое здание — это частично или полностью собранное здание , построенное на строительном производственном предприятии с использованием модульного процесса строительства . Они предназначены для многократного повторного использования или перепрофилирования и транспортировки в разные места. Перемещаемые здания могут предложить большую гибкость и гораздо более быстрое время заселения, чем традиционно построенные конструкции. Они необходимы в случаях, когда необходимы скорость, временное подменное пространство и возможность перемещения. Эти здания являются экономически эффективными, соответствующими нормам решениями для многих рынков.
Преимущества
- Быстрое развертывание . Поскольку строительство мобильных зданий может осуществляться одновременно с работами на площадке, проекты можно завершить на 30–50 % быстрее, чем при традиционном строительстве.
- Качественно построенные — модульные здания строятся в соответствии с теми же строительными нормами и стандартами, что и возводимые на месте сооружения, или превосходят их, и могут использоваться те же материалы, указанные архитектором — дерево, бетон и сталь. Поскольку их необходимо перевозить на большие расстояния, а затем поднимать краном на фундамент, они также должны быть чрезвычайно прочными с точки зрения конструкции. Модульные блоки также могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать внешней эстетике любого существующего здания, а после сборки модульные блоки практически неотличимы от своих аналогов, возводимых на месте.
- Удаленные местоположения обслуживания - Учитывая, что перемещаемые здания строятся за пределами площадки в контролируемых условиях, поиск квалифицированной рабочей силы в удаленных местах не является проблемой. От самых жарких и сухих пустынных мест до самых холодных и суровых зимних климатов перемещаемые здания могут использоваться где угодно.
- Более короткие графики амортизации - Основное различие между постоянными модульными конструкциями и перемещаемыми зданиями заключается в том, что во многих случаях перемещаемые здания не прикреплены к недвижимости на постоянной основе . Это позволяет считать здание личной собственностью или оборудованием и амортизировать его в течение более короткого периода.
Устойчивость
- Меньше отходов материалов - Модульная конструкция позволяет оптимизировать закупки и использование строительных материалов, минимизируя отходы на месте и предлагая покупателю более качественный продукт. Насыпные материалы доставляются на производственный объект, где они хранятся в защищенной среде, защищенной от кражи и воздействия условий окружающей среды на строительной площадке.
- По данным британской группы WRAP, до 90% сокращения материалов может быть достигнуто за счет использования модульного строительства. Минимизированные материалы включают: деревянные поддоны, термоусадочную пленку, картон, гипсокартон, древесину, бетон, кирпичи и цемент. [1]
- Меньше нарушений на строительной площадке — модульная конструкция возводится за пределами строительной площадки одновременно с закладкой фундамента и другими работами на площадке, что сокращает время и воздействие на окружающую среду, а также уменьшает количество транспортных средств и оборудования, необходимых на площадке.
- Большая гибкость и повторное использование - Когда потребности меняются, модульные здания можно разобрать, а модули переместить или отремонтировать для следующего использования, что снижает потребность в сырье и минимизирует количество энергии, затрачиваемой на создание здания для удовлетворения новых потребностей. По сути, в некоторых случаях все здание может быть переработано.
- Улучшенное качество воздуха - Многие из проблем с качеством воздуха в помещениях , выявленных в новых конструкциях, являются результатом высокого уровня влажности в материалах каркаса. Поскольку модульная конструкция в основном завершена в заводских условиях с использованием сухих материалов, возможность скопления высокого уровня влажности в новой конструкции исключается.
Модульные здания также могут способствовать выполнению требований LEED в любой категории, которую может обеспечить строительство на месте, и даже могут обеспечить преимущество в таких областях, как устойчивые площадки, энергия и атмосфера, материалы и ресурсы, а также качество внутренней среды. [2]
Модульное строительство также может обеспечить преимущество в аналогичных категориях Международного кодекса зеленого строительства.
Ключевые рынки
Перемещаемые модульные здания используются в любых приложениях, где перемещаемое здание может удовлетворить временную потребность в пространстве. Основные обслуживаемые рынки: образование, общие офисы, розничная торговля, здравоохранение, строительные площадки и внутризаводские офисы, безопасность, телекоммуникационные/данные/центры оборудования и аварийное жилье/помощь при стихийных бедствиях.
Смотрите также
Ссылки
- ^ «Текущая практика и будущий потенциал современных методов строительства» (PDF) .[ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ «Модульное здание и система оценки зданий LEED™ версии 3.0 2009 года USGBC» (PDF) .
Внешние ссылки
- Институт модульного строительства — международная торговая ассоциация коммерческого модульного строительства
