CIBC Square (известный на ранних стадиях развития как Bay Park Center ) [2] — офисный комплекс в районе Саут-Кор в Торонто , Онтарио , Канада. Комплекс, расположенный на Бэй-стрит к югу от Фронт-стрит, является совместной разработкой компаний Ivanhoé Cambridge и Hines . [2] Он служит новой глобальной оперативной штаб-квартирой Канадского Имперского коммерческого банка (CIBC), объединяя около 15 000 сотрудников из нескольких арендованных CIBC зданий в районе Большого Торонто , включая существующую штаб-квартиру в Торговом суде . [3] Комплекс также включает в себя автовокзал Union Station , построенный по поручению Metrolinx для GO Transit и других междугородних автобусных перевозок, подключенных непосредственно к Union Station . [4] Комплекс также будет включать в себя парк площадью один акр, возвышающийся над железнодорожным коридором. [5]
Комплекс площадью 2 900 000 квадратных футов (270 000 м 2 ) будет состоять из двух башен, строительство которых будет осуществляться в два этапа. [6]
Первой была достроена 49-этажная южная башня (81 Bay Street), построенная на месте парковки напротив Scotiabank Arena . Эта башня включает в себя автовокзал Union Station для региональных транзитных и междугородних автобусов, заменяющий бывший терминал на Бэй-стрит. Пешеходный мост соединяет комплекс с ареной Скотиабанк и станцией Юнион , расширяя систему дорожек PATH дальше на юг, ниже железнодорожного коридора - до комплекса One Yonge Street и, в конечном итоге, до незавершенного проекта Sugar Wharf на территории LCBO дальше на восток. [7]
50-этажная северная башня (141 Bay Street) будет построена на месте бывшего автовокзала GO Transit, расположенного за общественным зданием Dominion . Северную башню планируется завершить в 2024 году. [6] Основанием башен станет четырехэтажный подиум с торговыми помещениями, в том числе флагманским отделением розничного банка CIBC. [8]
На уровне четвертого этажа будет находиться общедоступный парк площадью один акр, возвышающийся над железнодорожным коридором , с разнообразным рельефом: склоны и холмы, садоводство, сады, тенистые рощи, балконы и смотровые площадки. [5] [9]
Весь комплекс был спроектирован британскими архитекторами WilkinsonEyre и Adamson Associates из Торонто. [10]
Застройкой совместно руководят Айвенго Кембридж и Хайнс с использованием земли, приобретенной у Metrolinx (а также принадлежащей городу парковки Управления парковки Торонто ), и спроектированной британской архитектурной фирмой WilkinsonEyre и Adamson Associates из Торонто. [3] Айвенго Кембридж купил дом 81 Bay Street (ранее 45 Bay Street) в 2007 году, а позже приобрел дополнительные права на землю и воздух над железнодорожным коридором. В сентябре 2014 года Айвенго договорился с Metrolinx о строительстве нового автовокзала GO на Бэй-стрит, 81. [11] [12]
CIBC был объявлен якорным арендатором южной башни (81 Bay Street) в апреле 2017 года, [13] строительство началось в июне 2017 года. [14] Открытие южной башни планировалось в 2020 году, но было отложено до лета 2021 года. [ 15] Автовокзал Union Station открылся в декабре 2020 года. [16]
Строительство северной башни началось в марте 2021 года. [6]
CIBC является основным арендатором комплекса площадью 1 750 000 квадратных футов (163 000 м 2 ), или 60% арендуемой площади. Boston Consulting Group займет около 85 000 квадратных футов (7 900 м 2 ) для своей штаб-квартиры в Канаде. [17]
Microsoft Canada переехала в помещение для своей канадской штаб-квартиры площадью 132 000 квадратных футов (12 300 м 2 ) по адресу 81 Bay Street от 1950 Meadowvale Boulevard в Миссиссоге. [18] [19] Автовокзал Union Station расположен в южной башне нового комплекса. Он заменил предыдущий автовокзал, расположенный на месте строительства северной башни. [4] Неизвестна судьба бывшей двери дока и фасада из известняка CP Express & Transport Building, который был включен в состав предыдущего автовокзала GO.