« Под ключ », проект «под ключ » или « работа под ключ » (также пишется «под ключ ») — это тип проекта, который построен таким образом, чтобы его можно было продать любому покупателю как законченный продукт. Это контрастирует со сборкой на заказ , когда конструктор строит предмет в соответствии с точными спецификациями покупателя, или когда неполный продукт продается с предположением, что покупатель его завершит.
Проект или контракт «под ключ», как описано Дунканом Уоллесом (1984), — это [1]
…. контракт, в котором основной проект исходит или предоставляется Подрядчиком, а не владельцем, так что юридическая ответственность за проектирование, пригодность и выполнение работ после завершения будет возложена… на подрядчика…. «Под ключ» рассматривается как просто обозначение ответственности за проектирование подрядчика.
Контракт «под ключ», как правило, представляет собой контракт на строительство, в соответствии с которым подрядчик нанимается для планирования, проектирования и строительства проекта или инфраструктуры, а также для выполнения любых других необходимых разработок, чтобы сделать его функциональным или «готовым к использованию» по согласованной цене и к фиксированной дате. . [2]
В контрактах «под ключ» в большинстве случаев работодатель предоставляет первичный проект. Подрядчик должен следовать основному проекту, предоставленному работодателем.
Компьютерная система «под ключ» — это законченный компьютер, включающий аппаратное обеспечение, операционную систему и приложения, разработанный и проданный для удовлетворения конкретных бизнес-требований.
Под ключом понимается нечто, готовое к немедленному использованию, обычно используемое при продаже или поставке товаров или услуг. Это слово указывает на тот факт, что покупателю, получив товар, достаточно повернуть ключ зажигания, чтобы он заработал, или что ключ нужно просто передать покупателю. [3] Термин «под ключ» обычно используется, например, в строительной отрасли, где он относится к объединению материалов и рабочей силы строителем дома или генеральным подрядчиком для завершения строительства дома без участия владельца. Это слово часто используется для описания дома, построенного на земле застройщика с финансированием застройщика, готового к заселению клиента. Если подрядчик строит «дом под ключ», он обрамляет структуру и завершает внутреннюю отделку; все завершено вплоть до шкафов и ковра. Термин «под ключ» также часто используется в автоспорте для описания автомобиля, продаваемого с трансмиссией (двигателем, трансмиссией и т. д.), в отличие от автомобиля, продаваемого без нее, чтобы можно было повторно использовать другие компоненты.
Аналогичным образом, этот термин может использоваться для рекламы продажи уже существующего бизнеса, включая все оборудование, необходимое для его ведения, или поставщиком B2B, предоставляющим полные пакеты для открытия бизнеса. [3] Примером может служить создание «больницы под ключ», в которой будет построен полноценный медицинский центр.
В производстве подрядчик по производству «под ключ» (предприятие, которое берет на себя проект «под ключ») обычно оказывает помощь на начальном этапе проектирования, механической обработки и оснастки, обеспечения качества, производства, упаковки и доставки. Производство «под ключ» имеет преимущества в экономии времени производства, единой точке контакта, экономии затрат, уверенности в цене и обеспечении качества. [4]
Термин «под ключ» также часто используется в технологической отрасли, чаще всего для описания готовых компьютерных «пакетов», в которых все необходимое для выполнения определенного типа задач (например, редактирования аудио) собирается поставщиком и продается в виде пакета. . [ нужна цитация ] Это часто включает в себя компьютер с предустановленным программным обеспечением, различные типы оборудования и аксессуаров. Такие пакеты обычно называют приборами . Сайт с готовыми решениями и некоторыми настройками называется сайтом под ключ.
В сфере недвижимости «под ключ» определяется как дом или недвижимость, готовая к использованию по назначению, т. е. дом, который полностью функционален, не требует модернизации или ремонта (готов к заселению). В коммерческом использовании здание, предназначенное для ремонта автомобилей, будет считаться «под ключ», если оно будет полностью оснащено всем необходимым оборудованием и инструментами для этого конкретного дела. [ нужна цитация ] Процесс «под ключ» включает в себя все шаги, необходимые для открытия объекта, включая выбор места, переговоры, планирование пространства, координацию строительства и полную установку. «Недвижимость под ключ» также относится к виду инвестиций . Этот процесс включает покупку, строительство или реконструкцию (существующего объекта), сдачу в аренду арендаторам, а затем продажу недвижимости покупателю. Покупатель приобретает инвестиционную недвижимость, которая приносит поток дохода.
В бурении этот термин обозначает соглашение, при котором подрядчик должен полностью завершить строительство скважины до определенного этапа, чтобы получить какую-либо оплату (в обмен на большую компенсацию после завершения). [5]