Положительный ковенант — это своего рода соглашение, касающееся земли, где ковенант требует позитивных расходов со стороны связанного лица для выполнения его условий. В отличие от ограничительного ковенанта , ковенант о выполнении позитивного действия не «идёт вместе с землёй» и, следовательно, не связывает правопреемников ковенанта .
Соответствующее прецедентное право было разработано в деле Апелляционного суда Англии «Остерберри против корпорации Олдхэм» (1882 г.) [1] .