В юриспруденции титул половины — это право собственности на часть имущества. Слово происходит от старофранцузского moitié , «половина» (слово имеет то же значение в современном французском языке ), от латинского medietas («середина»), от medius . [1]
В английском праве это касается анализа аспектов собственности и ответственности во всех формах собственности. [2]
В австралийской системе права собственности на землю это обычно применяется к мезонетам или пристроенным коттеджам , где владелец владеет долей от общей земли на праве собственности и арендует определенную часть земли обратно для себя у другого владельца(ов). Некоторые финансовые учреждения не предлагают кредиты на недвижимость на правах собственности в качестве обеспечения. [3]
Половина — среднеанглийское слово, обозначающее одну из двух равных частей в феодальной системе . [4] Таким образом, в случае смерти феодального барона или лорда поместья без наследника мужского пола (старший из которых наследовал бы все его поместья по обычаю мужского первородства ), но с дочерьми в качестве наследниц, половина его вотчины обычно переходила к каждой дочери, которой владел ее муж. Это включало бы раздел баронства, обычно состоящего из нескольких поместий, на две или более групп поместий, причем раздел, предположительно, осуществлялся бы путем переговоров между заинтересованными сторонами. Так было в баронстве Ньюмарч, капут или главный поместье которого находился в Норт-Кедбери , Сомерсет, когда Джеймс де Ньюмарч умер в 1216 году; у него не было сына, но остались две сонаследницы, Изабель и Хавиз, которые, будучи наследницами главного арендатора, стали подопечными короля. [5]
Определенные фригольды и копигольды , а также арендованные доходные дома Генри Белварда Рея были оставлены в его завещании детям, с которыми он ( завещатель ) не имел кровного родства . Чтобы гарантировать, что земля Рея не перейдет в собственность короны , в марте 1860 года его попечители подали петицию лорду -канцлеру Великобритании о создании Акта парламента [ который? ], который бы законно предоставил Артуру Лаптону из Поттерньютон-Лодж неделимую половину, т. е. права месне -лорда поместья Поттерньютон, а не исключительное владение верховного лорда . [6] [7] [8]
Не только землевладение, но и занятие государственных должностей могло передаваться по половине. В Королевском дворе Соединенного Королевства одна половина древней должности лорда-камергера является наследственной должностью семьи Чолмонделей. [9] Эта наследственная должность перешла в семью Чолмонделей через брак первого маркиза Чолмонделей с леди Джорджианой Шарлоттой Берти, дочерью Перегрина Берти, 3-го герцога Анкастера и Кестевена . [10] Все вторые, четвертые, пятые, шестые и седьмые держатели титула маркиза занимали эту должность.
Канцелярии.....вопрос о неделимой ЧАСТИ свободных и арендованных поместий, задуманный по завещанию Генри Белварда Рэя....для продажи Артуру Лаптону, эсквайру, неделимой половины определенных арендованных многоквартирных домов, называемых Поттерньютон-Лодж... и что....(г-н) Уинн может иметь право приступить к продаже неделимой половины наследодателя в остальной части имущества Поттерньютон, в упомянутом ходатайстве.....
доля: одна неделимая половина доли в земле. Интерес арендатора в общем владении. Обратите внимание, что, хотя у него есть определенная доля в земле, это не дает владельцу доли права исключительного владения какой-либо идентифицируемой ее частью.
Где земли будут переданы в собственность лорда Месне
