Southgate Estate был модернистским проектом государственного жилья, расположенным в Runcorn New Town ( Чешир , Англия) и завершенным в 1977 году. Поместье было спроектировано Джеймсом Стерлингом и включало 1500 жилых единиц, предназначенных для размещения 6000 человек. Поместье было снесено между 1990 и 1992 годами и заменено другим жилым комплексом, известным как Hallwood Park, основанным на более традиционных принципах проектирования. [1] [2] [3]
В техническом задании для Southgate требовались формальные улицы и площади, ссылаясь на георгианский город Бат . Вместо этого архитектор Джеймс Стерлинг разработал радикально новый тип жилья. [4] Поместье включало комбинацию многоквартирных домов с выходом на террасу, в основном расположенных в его северной части, а также террасные дома с плоскими крышами в его южной части. Поместье было соединено пешеходным мостом, связывающим комплекс квартир с выходом на террасу с близлежащей застройкой Shopping City (позже Halton Lea, теперь Runcorn Shopping City ), которая была задумана как центр Нового города и на момент завершения строительства была одним из крупнейших крытых торговых центров в Европе.
Многоквартирные дома были соединены друг с другом сетью приподнятых пешеходных дорожек по принципу «улиц в небе» , отделяя пешеходный доступ от системы автомобильных подъездных путей, расположенных спереди блоков на уровне земли. Многоквартирные дома были построены из сборных бетонных панелей с красочной облицовкой из стеклопластика и были расположены вокруг благоустроенных площадей, некоторые из которых включали детские парки.
Блоки были сформированы из трех типов жилья: на уровне первого и первого этажей блоки были сформированы из 3-5-комнатных дуплексных семейных домов; на уровне второго и третьего этажей - меньшие дуплексные семейные дома, расположенные за пределами приподнятых пешеходных палуб; и на уровне четвертого этажа - одноэтажные пентхаусы . Фасады блоков включали гаражи для автомобилей вместе с серией лестничных башен, обеспечивающих доступ к верхним этажам. Наиболее заметными конструктивными особенностями на фасадах блоков были большие круглые окна и пластиковые панели, которые относились к фасадам дуплексов верхнего уровня. Задняя часть блоков, которая обычно охватывала озелененные площади, имела частные сады на уровне первого этажа вместе с балконами для дуплексов и пентхаусов верхнего уровня. Задняя часть блоков также включала большие круглые окна .
Вдохновением для дизайна планировки поместья послужили георгианские площади городов Бат и Эдинбург, в то время как большие круглые окна были задуманы Джеймсом Стерлингом как отражение морских корней предполагаемых жителей поместья, которые в основном были выходцами из Мерсисайда . Блоки в разговорной речи называли «стиральными машинами». [1] [2]
Двух- и трехэтажные дома с плоскими крышами и террасами были облицованы синими, зелеными и оранжевыми пластиковыми панелями и включали большие круглые окна, которые можно увидеть в многоквартирных домах. Использованные облицовочные материалы привели к тому, что поместье стало в разговорной речи известно как «Леголенд» . [1]
Поместье включало начальную школу на юго-восточном конце вместе с детским садом на уровне палубы в комплексе многоквартирных домов. Как уже обсуждалось, поместье обслуживалось коммунальной системой отопления на мазуте и обслуживалось озелененными открытыми пространствами, расположенными среди зданий. Поместье было соединено с близлежащим торговым комплексом, но не обслуживалось другими местными магазинами, что могло быть проблематичным для жителей поместья, поскольку Shopping City закрывался по вечерам и по воскресеньям. Поместье обслуживалось публичным домом . Строительство церкви началось, но так и не было завершено. [1]
В 1977 году архитектурный писатель Сазерленд Лайалл описал законченное поместье следующим образом: «На площадях, которые в основном засажены сетками деревьев, царит приятная, красочная, дешевая и веселая атмосфера... На площадях более или менее выделяется ярко окрашенный стеклопластик. Намеренно или нет, но это два пальца бюрократам, которые настаивают на том, что архитектура должна быть достойной, банальной и бесцветной... Но за спиной у него прямой Батлинс : длинные ряды гофрированных пластиковых стен с изредка проложенными по стенам и через щели между рядами домов коммуникационными трубами». [5] Писатель и социальный историк Колин Уорд был значительно более критичен: в 3-м эпизоде документального сериала BBC 1979 года « Где мы живем сейчас », подзаголовок «Новый дом, новый город», Уорд посетил и обсудил четыре новых города, одним из которых был Ранкорн. Он описал Саутгейт как «колоссальное эго архитектора (Джеймса Стерлинга)» и «романтизированную версию века машин », а затем сухо добавил: «Но, как и Джеймс Стерлинг, я там не живу».
С самого начала проект был полон проблем и к середине 1980-х годов его описывали как «беспорядок». [2]
Выбор коммунальной системы отопления на мазуте оказался дорогим, поскольку глобальный нефтяной кризис конца 1970-х годов привел к резкому росту расходов на отопление для жителей комплекса, многие из которых не могли себе позволить отапливать свои дома. Это привело к распространению проблем с сыростью в комплексе. [1]
Многоквартирные дома были особенно проблемными. Проектирование палубного доступа и повторное использование лестничных башен, где отсутствовало естественное наблюдение , поощряли преступную деятельность и делали контроль этих проблем очень сложным. Жильцы жаловались на антисоциальное поведение ; высокие расходы на аренду и отопление; ударный шум, проникающий в их дома в результате использования пешеходных палуб; невозможность персонализировать внешний вид своих домов; отсутствие частных садовых пространств для семейных дуплексов среднего уровня; удаленность от местных магазинов и общественного транспорта; и загрязнение от нефтяной электростанции. Более того, радикальный и суровый внешний вид застройки не пришелся по вкусу многим жителям, которые предпочитали более традиционное жилье, построенное в других местах в Новом городе. Сочетание этих факторов привело к тому, что значительная часть семей поместья покинула застройку, чтобы ее заменили молодые одинокие люди, что часто усугубляло проблемы. Большое количество домов осталось пустыми, и они стали подвержены вандализму . Состояние поместья ухудшалось в течение 1980-х годов, и к 1989 году Корпорация развития приняла решение снести поместье и построить на его месте новое, несмотря на то, что ему едва исполнилось 15 лет. [1]
Он был снесен в 1990 году. [4]
Проблемы, возникшие в жилом комплексе Southgate Estate, были типичны для модернистских жилых комплексов, построенных в Европе и Северной Америке в послевоенный период, особенно тех, где использовался принцип палубного доступа.
Из-за договорных обязательств между Urban Development Corporation (ответственной за развитие Нового города) и застройщиками Shopping City, возникла необходимость предоставить определенный объем жилых единиц в непосредственной близости от нового торгового центра, чтобы способствовать коммерческой жизнеспособности центра. Ограничения по времени и стоимости, а также физические ограничения на участке привели к использованию промышленных, массовых методов строительства. Утверждалось, что планировка и дизайн были слишком плотными и «суровыми» для предполагаемой цели застройки как общественного жилья для семей. [1] Некоторые сомневались, что радикальный проект архитектора, включающий кричащие пластиковые панели, сборные бетонные панели и большие окна-иллюминаторы, когда-либо будет подходящим для использования в качестве семейного жилья в небольшом городке, расположенном на равнинах северного Чешира. [1]
Архитектор Стерлинг позже утверждал, что Корпорация развития, приняв его архитектурную концепцию, отклонилась от предполагаемого проекта по причинам экономии средств и времени. [1] Он также предположил, что застройщик и подрядчик не разделяют его приверженности качеству. [4]
Первоначальное поместье впоследствии было заменено жилым комплексом под названием Hallwood Park, который был спроектирован и спланирован в соответствии с более традиционными планировочными и архитектурными концепциями. Дома в основном двухэтажные, полуотдельные , с двускатными крышами, построенные из кирпича и расположенные в озелененных тупиках . Новое поместье было построено в то же время, когда был снесен Southgate, и оба процесса были завершены к 1992 году. Hallwood Park, который был построен Merseyside Improved Houses, сейчас на несколько лет старше своего предшественника на момент сноса и, согласно опросам, считается успешным среди его жителей. [1]
53°19′26″N 2°42′07″W / 53.324°N 2.702°W / 53.324; -2.702
