Удобства

Качество определенного объекта недвижимости

В планировании собственности и землепользования удобство ( лат. amoenitās «приятность, восхитительность») считается чем-то, что приносит пользу местоположению, способствует получению удовольствия от него и тем самым увеличивает его ценность . ^{[1] [2]}

Материальные удобства могут включать количество и характер номеров , а также наличие таких удобств, как лифты , доступ в Интернет , рестораны , парки , общественные центры , бассейны , поля для гольфа , оздоровительные клубы , помещения для вечеринок, театры или медиа-залы. , велосипедные дорожки или гаражи .

Нематериальные преимущества включают хорошо интегрированный общественный транспорт , приятные виды, близлежащие развлечения и низкий уровень преступности . В контексте экономики окружающей среды экологические блага могут включать доступ к чистому воздуху или чистой воде , а также качество любого другого экологического блага , которое может уменьшить неблагоприятное воздействие на здоровье жителей или повысить их экономическое благосостояние . ^[3]

Жилая недвижимость может выиграть от удобств, которые, в свою очередь, повысят стоимость недвижимости. Некоторыми примерами ценных удобств являются близость к паркам и школам, обновленное оборудование и дополнительные жилые помещения. ^{[4] [5]} Эти дополнительные особенности, которые делают дом желанным, могут существенно повысить его стоимость. ^[5]

Общественные удобства

• Банки и почтовые отделения
• Дешевый и легкий доступ к коммунальным услугам, таким как электричество, вода, природный газ и Интернет.
• Общие и специализированные магазины и рынки
• Больницы, клиники и другие медицинские учреждения
• Библиотеки
• Местные автобусы, железнодорожные вокзалы, аэропорты и паромные терминалы
• Играйте в школы и школы, колледжи и университеты
• Парки, пляжи и общественные места
• Дороги с легким доступом к автомагистралям

Мобильные удобства

Мобильные устройства могут посещать некоторые сайты ^[6] , в том числе:

• Закусочная на колесах
• Автомойка и детальный сервис
• Замена масла
• Топливная служба
• Автомобиль розничных продаж
• Мобильный ремонтный грузовик (ремонт велосипедов, клюшек для гольфа)
• Мобильный парикмахерский/маникюрный салон
• Мобильный стоматолог
• Мобильная горничная

Рекомендации

1. Кармайкл, DR (2003). Справочник бухгалтера, специальные отрасли и специальные темы (Том 2) (10-е изд.). Джон Уайли и сыновья. п. 30. ISBN 0471456179.
2. Совет Южного Глостершира https://beta.southglos.gov.uk/wp-content/uploads/Assessing-residential-amenity-TAN.pdf
3. Филд, Барри С.; Филд, Марта К. (2017). Экономика окружающей среды, Введение (7-е изд.). МакГроу-Хилл. п. 145-147. ISBN 978-0-07-802189-3.
4. «7 удивительных вещей, которые повышают ценность вашего дома» . www.uphomes.com . Проверено 21 октября 2021 г.
5. «Удобства, повышающие ценность вашего дома». Команда агентства недвижимости Minteer . 18 декабря 2015 г. Проверено 21 октября 2021 г.
6. MOBLZ.com. «Сектор мобильных услуг продолжает расти» . Проверено 11 декабря 2019 г.