Прекарий (множественное число precaria ) — или precaria (множественное число precariae ) в женском роде — это форма землевладения , при которой проситель (получатель) получает собственность на определенный срок без какой-либо смены владельца. [1] Таким образом, прекарий является бесплатным даром, сделанным по просьбе (или precarius , откуда «молитва»), и может быть отозван. Даритель может истребовать землю и выселить получателя в любое время, а владение получателя землей считается «ненадежным». (Также используется прилагательная форма «прекариальный».) Прекарий возник в поздней Римской империи . В Средние века он стал юридической фикцией, и две стороны обычно подписывали договор, в котором указывалась арендная плата или услуги, причитающиеся просителю. Некоторые прекарии в конечном итоге стали наследственными феодами . В эпоху Меровингов стала общепринятой женская форма (единственное число precaria ), но в восьмом веке термин beneficium начал заменять precarium , хотя институты были практически идентичны. [2]
Прекарий обсуждается в юридических сборниках Юстиниана и, по-видимому, существовал в вестготской Испании и Франции VI века. [3]
В феодализме использование церковных земель для содержания воинов способствовало росту прекарии в восьмом веке в католической Европе. Современные историки иногда называют эти земли феодами ; однако, в той степени, в которой они были церковной собственностью, а не собственностью лорда или короля — хотя это было гибкое различие в девятом и десятом веках — они не были феодами. Различие было между правом собственности в церковной манере ( jure proprio et more ecclesiastico ), которое оставалось за церковью, и правом выгоды и узуфрукта ( jure beneficiario et usufructuario ), которое было уступлено. [4]
Сеньор или король часто платили фиксированную ренту ежегодно церкви или монастырю за землю. Обычно она выражалась как доля дохода, полученного от собственности, как правило, «девятая и десятая» ( nona et decima ), то есть десятая часть первоначального продукта, а затем девятая часть того, что оставалось — эквивалент пятой части первоначальной суммы. Вассал или рыцарь, использующий землю, не владел ею напрямую, но в то время, когда сеньор был доволен, он пользовался всеми прибылями и преимуществами земли и ее построек, обычно предназначенными для обеспечения средств, необходимых для содержания его и его свиты. [4]
Если у церкви не было достаточно средств, чтобы не попасть в нищету, вся земля, находящаяся под прекарией, могла быть возвращена церкви. Прекария относится не только к контракту, но и к земле по контракту, бенефицию ( хотя термин бенефиций также используется для описания схожих, но нерелигиозных обстоятельств).
{{cite book}}: |work=проигнорировано ( помощь )содержит хорошее обсуждение прекарии