Единая процедура проверки землепользования (ULURP) — это процесс, предусмотренный пересмотренной редакцией Устава города Нью-Йорка 1975 года , который применяется, когда предлагаемая застройка повлияет на определенную правовую защиту, предоставляемую существующей территории и/или ее жителям. Стандартизация ULURP создает демократизирующий аспект более широкого участия общественности и, таким образом, определенную степень прозрачности будущих последствий предлагаемых разработок, которые приводят к последствиям, определенным в разделе 197-c [ 1] Хартии. Этот процесс дает затрагиваемому лицу возможность остановить разработку или найти общий язык и прийти к компромиссу с застройщиком, при этом негативные последствия признаются, но допускаются при некотором изменении концессионного предложения по принципу «услуга за услугу», которое позволяет затронутому лицу принять негативные последствия в свете позитивных уступок.
До создания Единой процедуры проверки землепользования (ULURP) процесс принятия решений по развитию и инфраструктуре был сосредоточен в руках таких бюрократов, как Роберт Мозес , которые принимали решения с ограниченным участием местных жителей или вообще без него. ULURP определяет шесть этапов процедуры, каждый из которых вовлекает дополнительную местную заинтересованную сторону в процесс разработки и принятия решений по инфраструктуре. [2]
Застройки, подпадающие под действующие правила зонирования, называются застройками «по праву» и не проходят процедуру ULURP. ULURP инициируется только тогда, когда для разработки требуется изменение зонирования . [3]
Единая процедура проверки землепользования состоит из шести этапов, выполнение которых может занять до 205 дней. Этапы: [2]
Заявление должно быть подано и заверено Департаментом городского планирования города Нью-Йорка . Часть представленных материалов включает проект заявления о воздействии на окружающую среду .
Затем заявка подается в местный общественный совет , который должен обеспечить необязательное рассмотрение заявки в течение 60-дневного периода. Для рассмотрения заявки не требуется одобрение совета сообщества.
Затем заявление передается президенту местного района для консультативного рассмотрения в течение 30 дней. Для рассмотрения заявления не требуется одобрения президента района.
Затем заявка передается в Комиссию городского планирования Нью-Йорка (CPC) на рассмотрение в течение 60 дней. Если комиссия отклоняет заявку, то процесс фактически завершается, если только городской совет не примет решение рассмотреть отклоненную заявку.
Затем заявление подается на рассмотрение в городской совет Нью-Йорка в течение 50 дней.
Обычным обычаем Совета является уважение к членам, которые представляют регион, т.е. уважение к членам. [4] Членская почтительность критикуется за то, что она допускает право вето , которое увеличивает неопределенность, стимулирует сосредоточиться на краткосрочных последствиях и ставит местные проблемы выше общегородских интересов. [4]
Затем заявление передается мэру Нью-Йорка на рассмотрение в течение 5 дней. Для рассмотрения заявления не требуется одобрение мэра, но вето мэра прекращает процесс, если городской совет не решит преодолеть вето ⅔ голосов.