ICON Complex — это малоэтажная многофункциональная застройка , расположенная в центре Хобарта , Тасмания . Комплекс был построен поэтапно с 2015 по 2018 год, входы расположены на улицах Мюррей и Ливерпуль . В нем находится универмаг Myer , который заменил предыдущее здание Myer, уничтоженное пожаром в 2007 году, а также несколько торговых точек и ресторанов. В ICON Complex также находится Crowne Plaza Hobart на 235 номеров, которым управляет InterContinental Hotels Group .
В 2007 году пожар уничтожил универмаг Myer, значительное торговое пространство в центральном деловом районе Хобарта (CBD). Позднее Kalis Properties предложила реконструкцию участка стоимостью 100 миллионов долларов, которая началась в конце 2014 года. Этап 1, включающий магазин Myer и другие торговые площади, открылся в ноябре 2015 года. Этап 2, который добавил отель Crowne Plaza и дополнительные торговые площади, был завершен в мае 2018 года. [1]
Строительство комплекса ICON возглавила Kalis Group, а первые работы начались в конце 2014 года. Проект был разделен на два этапа: первый этап включал реконструкцию универмага Myer на Ливерпуль-стрит и был завершен в ноябре 2015 года. Второй этап, включающий строительство отеля Crowne Plaza и дополнительных торговых площадей, был завершен в мае 2018 года.
Комплекс охватывает 11 этажей над землей и включает подвал. Он был спроектирован Architects Designhaus и Peddle Thorp Melbourne, сочетая современные архитектурные элементы с практичным городским дизайном. Структурная инженерия была разработана Gandy & Roberts, а JMG предоставляла инженерные услуги. [2]
Проект включал в себя существенные работы по сносу и раскопкам, которые проводились осторожно, чтобы сохранить ключевые аспекты инфраструктуры города. Это включало работу над речкой Хобарт , крупным подземным водотоком, который протекает под участком. [3]
Чтобы обеспечить минимальное нарушение работы оживленного делового района Хобарта во время строительства, был реализован ряд инновационных инженерных решений. Они включали временные конструкции и опоры для существующих зданий вдоль улиц Мюррей и Ливерпуль. Строительная группа также использовала сборные строительные элементы, чтобы ускорить сроки проекта и уменьшить заторы на площадке. [3]
Сильные ветры на этапе строительства стали проблемой, особенно в 2017 году, когда часть фасада магазина Myer была повреждена. Несмотря на эти неудачи, проект продолжал продвигаться по графику, а Kalis Group оставалась приверженной обеспечению высококачественного развития. [4]
Комплекс ICON был спроектирован с учетом устойчивости, включив в себя ряд экологически чистых функций. Энергоэффективные системы освещения, водосберегающие светильники и системы климат-контроля были установлены по всему комплексу. Конструкция здания также позволяет естественному свету проникать в ключевые зоны, что снижает потребность в искусственном освещении и снижает общее потребление энергии. [3]
ICON Complex включает в себя более 40 магазинов, предлагающих широкий спектр национальных и международных брендов, таких как Mecca Maxima и Scotch & Soda . В комплексе также есть рестораны, включая бар на крыше. Crowne Plaza Hobart, расположенный в комплексе, предлагает 235 номеров и конференц-залы. [5]
Комплекс ICON столкнулся с трудностями во время строительства, включая задержки, вызванные сильным ветром, который повлиял на фасад магазина Myer в 2017 году. [6] Проект также вызвал дискуссии об ограничениях по высоте в центральном деловом районе Хобарта, что отражает более широкую обеспокоенность по поводу баланса между современными застройками и городским наследием. [7]
Развитие комплекса ICON способствовало оживлению сектора розничной торговли в Хобарте. Он привлек международные бренды и предоставил дополнительные варианты размещения через Crowne Plaza. Реконструкция магазина Myer и включение отеля поддержали экономический рост и создание рабочих мест в этом районе.