Центр образа жизни ( американский английский ) или центр образа жизни ( английский Содружество ) — это торговый центр под открытым небом, целью которого является создание «благоприятной для пешеходов городской атмосферы с тротуарами, ландшафтным дизайном, окружающим освещением и парковыми скамейками. центры — это вещь, основанная на вибрации, и все, что говорит о том, что центр города или деревни — это центр образа жизни». [1] Разработчикам из Мемфиса Поагу и МакИвену обычно приписывают разработку этой концепции в конце 1980-х годов. [1] Центры образа жизни стали основным трендом розничной торговли в конце 1990-х годов. Иногда их называют бутиковыми торговыми центрами или эрзац- центром города , они часто расположены в богатых пригородных районах.
Распространение центров образа жизни в Соединенных Штатах ускорилось в начале 21 века: их число выросло с 30 по всей стране в 2002 году до 120 в конце 2004 года . нижний предел.
По словам президента Poag and McEwen, центры образа жизни обычно требуют меньше земли и могут приносить более высокую прибыль, принося около 500 долларов за квадратный фут по сравнению со средним показателем в 330 долларов за квадратный фут для традиционного торгового центра. [2] Другими преимуществами центров образа жизни по сравнению с традиционными закрытыми торговыми центрами являются экономия на отоплении и охлаждении, а также более быстрый доступ для клиентов. [1]
В отличие от традиционной коммерческой планировки торговых центров , лайфстайл-центры представляют свои формальные витрины обращенными друг к другу через благоустроенную пешеходную дорожку или двухполосную дорогу с низкой интенсивностью движения. К городам с более обширной сеткой улиц или более многофункциональной и плотной застройкой относятся офисы, гостиницы, жилые дома, магазины розничной торговли и развлечения, часто имеющие определенную функцию, выступающую в качестве общественного центра. [3] Одним из первых сторонников центров образа жизни была компания RED Development, которая построила центры в основном на Среднем Западе и Юго-Западе США. [3]